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Hohe Wertsteigerung Nachfrage bei Handelsimmobilien bleibt stark

Hohe Wertsteigerung Foto: © mitifoto / fotoliaHabona geht auf Einkaufstour, Anleger schauen gespannt zu.

Eine aktuelle Studie bestätigt die Attraktivität von Einzelhandels-Immobilien bei Anlegern. Grund ist die hohe Wertsteigerung. Mit neun Immobilien im Portfolio bietet sich der Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 für ein Investment an.

Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05

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Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 von Habona Invest

Handelsimmobilien sind weiterhin eine stark nachgefragte Anlageklasse. So lautet das Ergebnis einer brandaktuellen Studie der HypZert Fachgruppe Einzelhandel, die im Oktober auf der Expo Real 2016 in München vorgestellt wird. Die nunmehr seit fast zehn Jahren erscheinende Studie gilt als Nachschlagewerk bei der Bewertung von Einzelhandelsimmobilien für die meisten Gutachter.

So überrascht es nicht, dass regelmäßig neue Beteiligungen auf den Immobilienmarkt kommen. Habona Invest ist ein Spezialist in diesem Bereich. Am Mittwoch verkündet die Beteiligungsgesellschaft, dass für den Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 drei weitere Einzelhandelsimmobilien im Wert von insgesamt zehn Millionen Euro hinzugekauft wurden.

Investoren erwarten halbjährige Auszahlungen in Höhe von prognostizierten 6,25 Prozent p.a. bei einer relativ kurzen Laufzeit von fünf Jahren. Im aktuellen Niedrigzinsumfeld können Anleger die Aussichten auf so eine Rendite nicht so leicht ignorieren.

Mit den Zukäufen steigt das Portfolio auf neun Immobilien an. Nach dem zuletzt vermeldeten Ankauf des Edeka-Marktes in Herne ergänzen nun ein REWE-Vollsortimenter in Oberhausen, ein neuer EDEKA-Markt in Hameln und ein Netto-Neubau im bayerischen Thurnau das Portfolio. Die Ankäufe erweitern das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds auf mittlerweile über 35 Millionen Euro.

Die Nachhaltigkeit aller Standorte hat Habona durch ein Gutachten der Gesellschaft für Konsumforschung überprüfen lassen. Doch damit nicht genug: Habona plant weitere Investitionen im Wert von bis zu 30 Millionen Euro. Wir halten Sie auf dem Laufenden. Weitere Informationen zu diesem Investment erhalten Sie in unserem ausführlichen Beteiligungs-Profil.
29.09.2016,

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Auszug der wesentlichen Risiken Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

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