Portfolio von Habona-Fonds zu Rekordpreis veräußert


Habona meldet einen gelungenen Start ins neue Jahr 2022. Laut dem Unternehmen wurden hinsichtlich des Habona Einzelhandelsfonds 05 „sämtliche Immobilien strategiegemäß“ verkauft. Dafür sei ein Rekordpreis erzielt worden. Wie es weiter heißt, liegt der erzielte Gewinn bei Anlegern zwischen zwölf Prozent und 13 Prozent p.a. (vor Steuer). Die Zielrendite (6,25 Prozent p.a.) habe sich demnach verdoppeln können. Anleger sollen die Auszahlungen zum Ende der Fondslaufzeit Mitte des laufenden Jahres erhalten. Die Frankfurter Gesellschaft hat den Angaben zufolge in den Jahren 2015 bis 2017 ein Portfolio mit 35 Nahversorgungsimmobilien zusammenstellen können. Dieses sei zu dem Zeitpunkt mit insgesamt rund 84 Millionen Euro Anlegerkapital akquiriert worden. Im Rahmen eines Bieterverfahrens konnten die Immobilien, so Habona, planmäßig nach fünfjähriger Haltedauer verkauft werden – Höchstbietender: Bayerische Versorgungskammer (BVK).  „Mit Hilfe des groß angelegten Verfahrens ist es Habona gelungen, einen absoluten Spitzenpreis im momentan ohnehin sehr guten Marktumfeld für Nahversorgungsimmobilien zu erzielen“, so Habona in einer Mitteilung. Genaue Angaben zum Preisniveau wurden noch nicht mitgeteilt.


Primus Valor: Verkäufe in bei ICD 8 / Erhöhung des Eigenkapitals bei ICD 11 R+


Positives meldet auch Immobilieninvestor Primus Valor: Beim ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus (ICD 8 R+) sei der Verkaufsprozess der verbliebenen Liegenschaften an den Standorten Chemnitz und Detmold zu einem erfolgreichen Abschluss gebracht worden. Insgesamt habe die Gesellschaft 514 Wohn- und Gewerbeeinheiten (rund 33.000 m² Nutzfläche) veräußern können – Verkaufserlös: rund 45 Millionen Euro. „Obwohl sich der Fonds noch voll in der Bewirtschaftungsphase befindet, lässt sich bereits jetzt anhand der möglichen Kapitalströme aus dem genannten Verkauf eine voraussichtliche Auszahlung deutlich über der Prospektangabe im Geschäftsjahr 2022 an unsere Anleger abschätzen“, so Primus Valor. Zudem teilt die Mannheimer Gesellschaft mit, bei dem aktuell verfügbaren ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (ICD 11+) das Eigenkapital auf 75 Millionen Euro zu erhöhen. Das ursprünglich prospektierte Volumen von 40 Millionen Euro werde bereits noch in den kommenden Wochen erreicht.


Schließlich gibt Primus Valor an, das Kalenderjahr 2021 mit insgesamt 80 Millionen Euro an platziertem Anlegerkapital als Rekordjahr abgeschlossen zu haben. Dazu haben laut der Gesellschaft die Platzierungszahlen des ICD 10 R+ wesentlich beigetragen. So habe man allein im Geschäftsjahr 2021 bis zur Schließung im Mai 45 Millionen Euro einsammeln können.


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Luana mit weiteren Energieprojekten


Luana Capital teilt mit, weitere Energieprojekte für die Vermögensanlage BHKW 8 Energieversorgung Deutschland angebunden zu haben. So seien vier Schnellladesäulen á 100 kW mit insgesamt acht Schnelladepunkten für zwei Einkaufzentren bei Mannheim errichtet worden (Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre). Zudem soll die Stromversorgung eines Wohngebäudes mit 51 Microapartments übernommen werden, welche via PV-Dachanlage + Batteriespeicher gewährleistet wird. Luana biete den Bewohnern einen unter dem üblichen Marktpreis liegenden Tarif sowie eine Preisgarantie von fünf Jahren. Der Projekteingang laufe weiterhin plangemäß. Zum Jahresende 2021 seien vier neue Energieprojekte mit einem Investitionsvolumen von rund einer Million Euro abgeschlossen worden. Je nach Platzierungsfortschritt werden diese Projekte in das Portfolio von BHKW 8 übernommen. Der Platzierungsstand beträgt aktuell eine Million Euro.


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RWB: Exit zum Jahresauftakt


Fulminanter Jahresstart bei RWB mit einem Exit: Wie mitgeteilt wurde, konnte das Dienstleistungsunternehmen Belron erfolgreich über den Private-Equity-Manager CD&R verkauft werden. Belron – weltweit in 41 Ländern aktiv – ist in Deutschland unter der Marke Carglass bekannt. Das Unternehmen führt hierzulande rund 370 Filialen und gehört zu den führenden Partnern beim Austausch von Autoglasscheiben. Der Verkauf hat sich laut RWB für die mittelbar beteiligten RWB Fonds gelohnt. Mehr als 800.000 US-Dollar konnten demnach allein durch den Teilexit in die RWB Fonds Direct Return I und II sowie den RWB International IV, VI und VII als auch den RWB Cost Average zurückfließen. Dadurch sei das eingesetzte Kapital deutlich vervielfacht worden. Anleger könnten zudem auch weiterhin von der Wachstumsentwicklung des Scheibenspezialisten profitieren.


Aktuell können Anleger in den RWB International 8 investieren. Dort stehen drei Anteilsklassen zur Verfügung: Rateneinlage, Einmalanlage und Rateneinlage mit Einmalzahlung.


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Kapitalerhöhung bei HEP-Solar Portfolio 2


Solarinvestor hep hat sich auf die Fahnen geschrieben, Vermögen verantwortungsvoll und nach ESG-Kriterien anzulegen. Anleger der Solarprojekte können laut dem Unternehmen die Zukunft nachhaltig mitgestalten und so einen Beitrag zur weltweiten Energiewende leisten. Nun hat die schwäbische Gesellschaft mitgeteilt, Anlegern auch im laufenden Jahr ein nachhaltiges Investment bieten zu können. Grundlage sei das positive Ergebnis des Gesellschafterbeschlusses zur Erhöhung des Zielvolumens bei HEP-Solar Portfolio 2 auf 90 Millionen Euro. Hep gibt an, mittlerweile ein weiteres Projekt im US-amerikanischen Bundesstaat North Carolina mit knapp zehn MWp angebunden zu haben. Die Gesamtleistung der Projekte belaufe sich aktuell auf rund 31 MWp. Weitere Ankäufe sollen in Kürze folgen.


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Planmäßige Ausschüttungen aller Wattner-Vermögensanlagen


Im Dezember 2021 ist die Vermögensanlage Wattner SunAsset 10 ausplatziert worden. Das ursprüngliche Zielvolumen von zehn Millionen Euro wurde von Wattner auf 40 Millionen Euro erhöht. Wie das Kölner Unternehmen mitteilt, konnten zum Ende der Platzierung zwei weitere Solarkraftwerke erworben werden: Freiflächenanlage Bliesdorf (18,144 MW) sowie Kade (8,376 MW) – Kaufpreis rund 6,3 Millionen Euro. Aktuell besteht das Portfolio des SunAsset 10 demnach aus 19 Solarkraftwerken mit einer Gesamtleistung von rund 97 MW und einem Kaufpreis von 40,3 Millionen Euro. Für das nächste Jahr befinden sich zurzeit vier Projekte in Vorbereitung, die ihre Zuschläge bereits im Jahr 2020 bei den Solarauktionen gewonnen haben.


Zudem teilt Wattner mit, dass alle hauseigenen Vermögensanlagen pünktlich und prognosegemäß ausgezahlt haben. So habe der Solarbaufonds Wattner SunAsset 4 im Jahr 2021 insgesamt 5,0 Prozent, Wattner SunAsset 5 3,0 Prozent Zinsen und 3,45 Prozent Tilgung an seine Anleger ausgezahlt. Anleger des SunAsset 7 und 8 erhielten jeweils Zinsen in Höhe von 4,5 Prozent sowie eine Tilgung von 1,0 Prozent bzw. 0,5 Prozent. Über Zinsen in Höhe von 4,0 Prozent bzw. 4,5 Prozent freuten sich den Angaben zufolge die Anleger des Wattner SunAsset 9. Das Zinsniveau bei Wattner SunAsset 10 lag schließlich bei 3,4 Prozent.