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IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co.

Portrait zur Beteiligung

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IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co.

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 181,61 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen max. EUR 18.000.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
58 %
Produktart AIF (nicht risikogemischt)
Risiko
Risiko dieser Produktart

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Anlagestrategie

IMMAC startet mit einem neuen Publikums-AIF ab 20.000 EUR

Mit einer prognostizierten Auszahlung von etwa 181,61% über die 15-jährige Fondslaufzeit kehrt IMMAC nach langer Wartezeit zurück. Der prospektgemäß zu versteuernde Anteil von ca. 36,74% über den gesamten Zeitraum verleiht diesem AIF nicht nur Renditekraft, sondern auch eine solide interessante Struktur.

Die Sozialimmobilie im Fokus: Klinik im Kurpark, Bad Rothenfelde

Ein halbkreisförmiges Gebäudeensemble, das 1996 seinen Ursprung fand und in den nachfolgenden Jahren durch Erweiterungen und Modernisierungen stetig wuchs - das ist das Fondsobjekt "Klinik im Kurpark". Neben der Klinik mit insgesamt 299 stationären Betten, aufgeteilt auf 145 Einzel- und 77 Doppelzimmer, zählen ein Ärztehaus und zwei Parkdecks sowie zwei weitere Anbauten zum Gesamtobjekt. Hinzu kommt ein direkter Zugang zur "carpesol SPA Therme".

Lage und Umgebung: Bad Rothenfelde als Tourismusstandort

Das Anlageobjekt findet sich in der Gemeinde Bad Rothenfelde, eingebettet in eine Region mit etwa 8.600 Einwohnern. Die Gemeinde, südöstlich von Osnabrück und westlich von Hannover gelegen, grenzt an Nordrhein-Westfalen. Bad Rothenfelde ist nicht nur eine charmante Gemeinde, sondern auch ein bedeutender Tourismusstandort, insbesondere als Kurort und Heilbad. Der großzügige Kurpark mit Gradierwerken und Themengärten unterstreicht die Attraktivität der Umgebung.


Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Geplante Ausschüttung: 4,75 % p.a.
  • Investitionsvolumen: 30.900.000 Euro
  • Einkunftsart: Vermietung und Verpachtung
  • Laufzeit (Prognose): Bis 2038
  • Segment: Betreiberimmobilien
  • Mindestbeteiligung: 20.000 Euro
  • Ausschüttungszeitpunkt: Monatlich
  • Eigenkapital des P-AIF: 18.000.000 Euro
  • Vermietungsstand: 100 % Pachtvertrag bis 2043

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Prospekt 4.45 MB  
Factsheet 301.34 KB  
Zeichnungsschein 873.67 KB  
Wichtige Hinweise zur Beteiligung 630.11 KB  

Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (3)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE 15 Jahre 171,25 % Immobilien 200.000 Euro
IMMAC DFV Hotel Deggendorf GmbH & Co. 11 Jahre 149,50 % Immobilien 200.000 Euro
IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. 15 Jahre - Immobilien 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 181 Baumarkt Köln 14 Jahre 175,07 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
TSO Europe Funds Inc. TSO - - Immobilien - USA 0 Euro
HTB HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG 11 Jahre 164,70 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
BVT BVT Residential USA 19 5 Jahre 129,00 % Immobilien - USA 30.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters Immobilienwerte II Aschaffenburg 15 Jahre 137,50 % Immobilien - 6b-Fonds 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. 15 Jahre 181,61 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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IMMAC: Investition in Pflegeimmobilie - TKL Analysen urteilt: „Sehr gutes Angebot“

Die Expertin für Pflegeimmobilien IMMAC hat einen neuen AIF auf den Markt gebracht, der in eine attraktive Reha-Einrichtung im Kur- und Heilbad Bad Rothenfelde investiert.

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