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Project-Fonds Doppelinvestition in Wien

Project-Fonds Foto: © / Stanisic Vladimir / FotoliaDie beiden neuen Project-Baustellen befinden sich in Wien

Die Project-Unternehmensgruppe startet zwei Immobilienentwicklungen in Wien. Damit hat das aktuelle Beteiligungsangebot Metropolen 16 seine Streuungsbreite innerhalb von zehn Wochen nach Platzierungsstart auf zwischenzeitlich vier Objekte erhöht.

PROJECT Metropolen 16

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PROJECT Metropolen 16 von PROJECT Fonds

Wie das Unternehmen mitteilt, hat der Project-Immobilienentwicklungsfonds Metropolen 16 zusammen mit weiteren Project-Fonds zwei Baugrundstücke in Wien angekauft. Die beiden Wohnimmobilienentwicklungen umfassen ein Gesamtverkaufsvolumen von rund 25,7 Millionen Euro. Im Wiener Bezirk Penzing entsteht demnach eine Wohnanlage mit 36 gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen plus Tiefgarage. Das Verkaufsvolumen beläuft sich auf rund 18,5 Millionen Euro.

Die zweite Baustelle befindet sich im Wiener Bezirk Liesing. Hier errichtet Project zwei neue Wohngebäude. Ein Wohnhaus besteht aus einem straßenseitig in geschlossener Bauweise errichteten Gebäude mit zehn Eigentumswohnungen sowie einem im Hof bzw. Garten gelegenen Wohngebäude, bestehend aus sechs Eigentumswohnungen inklusive Tiefgarage. Hier liegt das Verkaufsvolumen bei rund 7,2 Millionen Euro.

Nach den kürzlich erfolgten Investitionen in Berlin und Hamburg hat der aktuelle Project-Immobilienentwicklungsfonds „Metropolen 16“ seine Streuung damit auf vier Objekte erhöht. Weitere Ankäufe sind nach Angaben des Initiators in Kürze geplant – das Portfolio des Fonds soll mindestens zehn Objekte in gefragten Metropolregionen umfassen. Anleger können dem AIF ab 10.000 Euro beitreten. Bei einer geplanten Laufzeit von neun Jahren prognostiziert Project Gesamtausschüttungen in Höhe von 156,2 Prozent und eine Zielrendite von sechs Prozent p.a.
02.09.2016,

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Auszug der wesentlichen Risiken Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

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