TSO: Vermögensanlagen schütten 20,7 Millionen US-Dollar aus


Der US-Immobilienspezialist TSO gibt bekannt, dass die quartalsmäßigen Ausschüttungen in Höhe von zwei Prozent für das vierte Quartal 2018 der jährlichen Vorzugsrenditen von acht Prozent p.a. wie geplant erfolgten. Dies gilt für die Vermögensanlagen TSO-DNL Fund II, III, IV sowie TSO-DNL Active Property, LP.  Zusätzlich zu den regulären Vorzugsausschüttungen von zwei Prozent für das vierte Quartal 2018 seien für die Beteiligungen TSO-DNL Fund II-IV, LP Gewinne und anteiliges Eigenkapital aus Objektverkäufen ausbezahlt worden. In Summe wurden nach Angaben der Gesellschaft rund 20,7 Millionen US-Dollar ausgeschüttet.


Hannover Leasing: Hotel- und Büroimmobilie, Ulm zu 99 Prozent platziert


Wer sich jetzt  noch am AIF „Hotel- und Büroimmobilie, Ulm“ beteiligen möchte, sollte nicht mehr lange zögern: Das Emissionsvolumen ist zu 99 Prozent erreicht, die Schließung des Angebots dürfte in Kürze erfolgen. Kurz die Eckdaten: Beim Anlageobjekt handelt es sich um ein Luxushotel in Ulm. Die Fondslaufzeit wurde mit zehn Jahren konzipiert. Prognostiziert werden laufende Auszahlungen (2018-2028) von durchschnittlich fünf Prozent p.a. und eine Schlusszahlung im Jahr 2028 in Höhe von 102,1 Prozent. Die Gesamtauszahlungen über die gesamte Laufzeit liegen laut Prognose somit bei rund 154,6 Prozent. Ein Beitritt ist ab 20.000 Euro möglich.


ZBI Professional 11: Schließung erfolgt Ende März und News zum Vorgängerfonds


Nur noch wenige Tage Zeichnungsfrist verbleiben für den AIF ZBI Professional 11. Anleger können dem geplanten Wohnimmobilien-Portfolio ab 25.000 Euro beitreten und erhalten Aussicht auf prognostiziert 154,6 Prozent Gesamtmittelrückfluss. Die Laufzeit wurde mit acht Jahren geplant. Bezüglich des Vorgängerfonds ZBI Professional 10 gab der Anbieter gegenüber FondsDISCOUNT.de bekannt, dass ein Neubau in Berlin-Köpenick für rund 3.600€/m2 incl. erworben wurde. Auch das Objekt Burgstraße am Fuß der Nürnberger Burg im Stadtteil St. Sebald habe sich „sehr gut entwickelt“. Die Immobilie stehe zum Teil unter Denkmalschutz und befindet sich in einer nachgefragten 1a Lage von Nürnberg. ZBI plant, die Immobilie hochwertig zu sanieren. Der momentane Plan sei, die Immobilie aufzuteilen und die Wohnungen über einen externen Dienstleister einzeln verkaufen zu lassen. Hierdurch könnten attraktive Einnahmen für den ZBI 10 generiert werden. Der mögliche Verkaufspreis pro qm könnte nach Auskunft der ZBI bei ca. 6.600 bis 7.000 Euro pro qm Wohnfläche liegen. „Insgesamt gesehen war der Einkauf des Nürnberg-Paketes sehr lukrativ für die Anleger des ZBI Professional 10. Der Kaufpreis lag im Schnitt bei 2.186 Euro/qm, es sind sehr viele begehrte Lagen im Paket. Da in Nürnberg Wohnungen knapp und nachgefragt sind, steigen die Preise weiter“, fasst der Wohnimmobilienspezialist zusammen. Weiter heißt es von ZBI: „Am 31. März 2019 erhalten die ZBI-Kunden wieder Ihre prospektierten Ausschüttungen. Die Fonds schütten alle wie prospektiert aus. 2019 erhalten die ZBI-Anleger die Rekordausschüttung von ca. 25,3 Millionen Euro.“


Habona: Deutscher Einzelhandelsimmobilien Fonds 06 mit fortgeschrittenem Platzierungsvolumen


In deutsche Einzelhandelsimmobilien investieren Anleger mit dem Habona Einzelhandelsimmobilien Fonds 06. Wie bei Habona üblich, wurden bereits zahlreiche Investitionen getätigt, das Portfolio umfasst derzeit über 30 Nahversorgungsmärkte in ganz Deutschland mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als 110 Millionen Euro. Während der fünfjährigen Fondslaufzeit prognostiziert Habona für Anleger halbjährliche Ausschüttungen in Höhe von fünf Prozent p.a. (vor Steuern). Die Gesamtausschüttungen betragen laut Prognose 130,90 Prozent. Die Mindestzeichnungssumme liegt bei 10.000 Euro.


DEGAG: Zeichnungsfrist endet am 21. März 2019


Bei Vermögensanlagen endet die Zeichnungsfrist spätestens ein Jahr nach Billigung des Verkaufsprospekts. Für die Genussrechte „DEGAG Wohninvest 7“ wäre dieser Termin am 21. März 2019 fällig. Die Investitionen sollen in Wohnimmobilien erfolgen, Anleger können zwischen Laufzeiten von fünf oder zehn Jahren wählen. Eine Mindestanlage ist ab 10.000 Euro möglich. Für das Angebot prognostiziert die DEGAG-Gruppe Zinsen in Höhe von 6,5 Prozent p.a. (fünf Jahre) bzw. 6,9 Prozent p.a. (zehn Jahre).  


Tipp: Sie möchten sich an einem der genannten Angebote beteiligen? Senden Sie uns einfach eine kurze Nachricht an service@fd.de oder wenden Sie sich an Ihren persönlichen Kundenbetreuer – wir lassen Ihnen gerne die Emissionsunterlagen zukommen.