adidas ist eine Weltmarke und zählt zu den größten Sportartikelherstellern der Welt. Die Marke mit den drei Streifen beeinflusst seit Jahrzehnten die Sport- und Modewelt und prägt den urbanen Lifestyle. Jetzt gibt es in Berlin einen neuen Flagship Store. Das Unternehmen aus Herzogenaurach eröffnete kürzlich eine Shopping- und Erlebniswelt auf 1.400 qm in der Tauentzienstraße. Eigentümer der Premium-Immobilie ist der offene Immobilienfonds hausInvest (ISIN: DE0009807016) der Commerz Real-Gruppe.



Quelle: Commerz Real AG


Nachhaltiges Konzept und Qualität passend zur hausInvest-Philosophie


Nachhaltige Erlebniswelten mit dem Fokus auf Regionalität und der Verwurzelung im Sport – das soll der neue Look des Stores zum Ausdruck bringen. Sportbegeisterte und Lifestyle-Jünger treffen dort auf Gleichgesinnte und können sich innerhalb einer innovativen Innenarchitektur auf drei Stockwerken inspirieren lassen. So ist der Berliner Key Store mit sogenannten Luftfabriken ausgestattet, welche die Luft durch den Boden und durch die Pflanzen zirkulieren, um sie so von Schadstoffen zu befreien. Die Bodenbeläge sind zu 100 Prozent recycelt. Der Store avanciert damit zum aktuell nachhaltigsten der gesamten adidas Flotte. Mit dem Motto „Renew Berlin“ wird das nachhaltige Konzept weiter untermauert und stellt eine lokal recycelte Interpretation der globalen Markenhaltung „Impossible is Nothing“ dar. So gibt es einen deutschlandweit ersten adidas Sneaker-Reinigungsservice. Zudem werden den Besuchern im Green Lab Ideen vermittelt, wie alten Produkten mit frischen Farben und Designs neues Leben eingehaucht werden kann. Inspirationsquelle ist eine 17 Meter lange, 3D-gedruckte Skulptur aus 300 kg recyceltem Kunststoff. Neben dem Thema Nachhaltigkeit steht auch das digitale Konsumentenerlebnis im Mittelpunkt. Dazu stehen 72 digitale Touchpoints zur Verfügung, die jeweils mit 100 Prozent grüner Energie betrieben werden.



Quelle: Commerz Real AG


Das Gebäude (Baujahr 1992) in Top-Lage in Berlin-Charlottenburg wurde im Jahr 2014 renoviert und fünf Jahre später von hausInvest erworben. „Der neue adidas Store ist ein Aushängeschild für den Sportartikelhersteller – und damit auch für uns. Er passt nicht nur aus nachhaltiger Sicht zu unserer Portfolio-Strategie, sondern unterstreicht auch die hohe Qualität unserer Objekte“, so Mario Schüttauf, Fondsmanager von hausInvest. Der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen ist als zentraler Teil in der Anlagestrategie bei hausInvest fest verankert. Anbieter Commerz Real sieht in der nachhaltigen Ausrichtung und den implementierten ESG-Kriterien eine essenzielle Voraussetzung für den langfristigen wirtschaftlichen Erfolg. Bezüglich ökologischer Kriterien liegt der Fokus auf der Verringerung des CO2-Fußabdrucks des Fonds-Portfolios.


Erfolgreiches Vermietungsmanagement durch starke Kundenfokussierung


HausInvest kooperiert auch mit anderen großen Weltmarken wie Apple, Amazon oder Facebook. Grundlage dafür bildet die alleinige Ausrichtung auf hochwertige Immobilien sowie auf Top-Lagen. So kann langfristig eine positive Entwicklung prognostiziert werden – in Krisensituationen erweisen sich diese Standorte meist als besonders robust gegenüber Marktschwankungen. Während der Lockdown-Phasen konnte der Immobilienfonds in hohem Umfang Mietverträge mit neuen Mietern abschließen. Für Commerz Real ist der Abschluss von möglichst langfristigen Mietverträgen mit einer ausgewogenen Mieterstruktur und einem vielfältigen Branchenmix eine zentrale Voraussetzung für den Erfolg. „Damit sichern wir die Stabilität und Verlässlichkeit im Fonds – auch in der Pandemie“, heißt es dazu vom Unternehmen. Zudem sei man an einem partnerschaftlichen Verhältnis und an einer langfristigen Zusammenarbeit mit den Mietern interessiert. „Durch die jahrelange direkte und persönliche Betreuung und der aktiven Ansprache der Mieter durch unsere Asset Manager – vor allem während der Pandemie – kennen wir die individuelle Situation und Bedürfnisse unserer Mieter“, so Commerz Real weiter. Dies sei die Voraussetzung, um bei Herausforderungen gemeinsam praktikable Lösungen für beide Seiten zu finden.  


Die Corona-Pandemie gilt insbesondere für die Herausforderungen des stationären Einzelhandels als Trendbeschleuniger. Das Fonds- und Assetmanagement von hausInvest hat den Angaben zufolge bereits während der Krise begonnen, konkrete Antworten auf diese Herausforderungen zu geben.


 


Wertentwicklung (Fünf-Jahreszeitraum)



 


Tipp: Kunden von FondsDISCOUNT.de erhalten den hausInvest ohne den branchenüblichen Ausgabeaufschlag.

 


 


Investmentfonds unterliegen Kursschwankungen. Damit sind Kursverluste bis hin zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals möglich. Bei Wertpapieren, die nicht in Euro notieren, sind zudem Währungsverluste möglich. Die frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Allein verbindliche Grundlage des Kaufs eines Investmentfonds sind die derzeit gültigen Verkaufsunterlagen („Wesentliche Anlegerinformationen“, Verkaufsprospekt sowie Jahres- und Halbjahresberichte, soweit veröffentlicht). Diese Unterlagen, die in englischer und/oder deutscher Sprache vorliegen, erhalten Sie unter /fonds/de0009807016/ oder direkt beim Emittenten. Dieser Text dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot, keine Aufforderung oder Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren dar.