One Group: ProReal Deutschland 6 wird voraussichtlich Ende Februar schließen


Wie von der One Group zu vernehmen ist, soll die Vermögensanlage ProReal Deutschland 6 am 28. Februar 2019 geschlossen werden. Ein Beitritt ist dann nicht mehr möglich. Wie bereits bei den Vorgängerangeboten investieren Anleger hiermit in die Entwicklung von Wohnungen in deutschen Metropolen. Im Fokus stehen Neubau- und Revitalisierungsvorhaben bis zur Baufertigstellung. Das Angebot sieht laut Prognose eine Laufzeit von drei Jahren vor, Anleger können sich ab 10.000 Euro Mindestanlagesumme beteiligen.


Hannover Leasing: „Hotel- und Büroimmobilie, Ulm” zu 90 Prozent platziert


Die Platzierung schreitet voran: Rund 90 Prozent des geplanten Eigenkapitalvolumens sind bereits platziert. Mit dem AIF beteiligen sich Anleger an einem Luxushotel in Ulm. Die Fondsgesellschaft hat das „Leonardo Royal Hotel wurde Ende 2017 vom Ulmer Investor Rainer Staiger (Proinvest) gekauft. Anleger können ab 20.000 Euro in das Vier-Sterne-Haus investieren. Die geplante Laufzeit beträgt zehn Jahre.


Habona: Einzelhandelsimmobilien Fonds 06 wieder stark gefragt


Habona Invest kann für den aktuell verfügbaren Einzelhandelsimmobilien Fonds 06 wieder einen neuen Platzierungsrekord vermelden: Demnach konnten im vergangenen Jahr rund 60 Millionen Euro bei Privatanlegern eingeworben werden. Auch das Portfolio wächst kontinuierlich: Insgesamt akquirierte Habona im Jahr 2018 29 Immobilien für die Beteiligung, das Investitionsvolumen lag bei mehr als 100 Millionen Euro. Die geplante Fondslaufzeit wurde mit fünf Jahren konzipiert, Anleger können dem Angebot ab 10.000 Euro beitreten.


Scope: 2018 waren wieder etwas mehr Beteiligungsangebote verfügbar


Einer Untersuchung des Analysehauses Scope zufolge wurden im Jahr 2018 insgesamt 32 geschlossene Publikums-AIF zum Vertrieb zugelassen, das waren drei Angebote mehr als im Vorjahr. Das geplante Eigenkapitalvolumen lag bei 1,1 Milliarden Euro und nach einem schwachen Vorjahr damit wieder auf dem Niveau von 2016. Den Anstieg des Angebotsvolumens führen die Analysten vor allem auf zwei sehr großvolumige Immobilienfonds des Anbieters Wealthcap und auf eine Zunahme der Emissionsaktivitäten in der Assetklasse Private Equity zurück. Die hohe Ankaufskonkurrenz habe allerdings zu sinkenden Renditen für Sachwerte geführt – insbesondere im Segment Immobilien. Dies erschwere weiterhin die Konzeption geschlossener Publikums-AIF mit attraktiver Renditeerwartung – weshalb Scope keine signifikante Ausweitung der Emissionsaktivitäten im laufenden Jahr erwartet. Auf Seiten der Produktkategorie Vermögensanlagen verzeichneten die Experten einen Rückgang, was vor allem auf das gesunkene Angebot von Direktinvestments zurückzuführen sei.