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Den Haag und Kopenhagen Patrizia schickt gleich zwei neue Immobilienfonds in die Platzierung

Den Haag und Kopenhagen Foto: © / danr13 / FotoliaDie dänische Hauptstadt ist beliebt - die Wohnungsnachfrage steigt

Wohnraum ist gefragt – nicht nur in deutschen Großstädten, sondern auch in europäischen Metropolregionen. Mit der Patrizia Immobilien AG können Anleger in moderne Wohnkomplexe in Den Haag und Kopenhagen investieren.


Seit über 30 Jahren ist die Patrizia Immobilien AG schon im europäischen Immobiliensektor tätig. Bis vor kurzem konnten jedoch lediglich institutionelle Investoren von der Expertise des Augsburger Unternehmens profitieren. Unter dem Namen „Patrizia Grundinvest“ hat der Immobilienspezialist in den vergangenen Monaten erstmals zwei Immobilienfonds für Privatanleger auf den Markt gebracht, von denen der „Patrizia Grundinvest Stuttgart Südtor“ noch zur Zeichnung offen ist. Jetzt wurde die Reihe fortgesetzt : In die Platzierung starteten die beiden Angebote „Patrizia Grundinvest – Kopenhagen Südhafen“ und „Patrizia Grundinvest – Den Haag Wohnen“.

Mit dem letztgenannten Angebot investieren Anleger in eine moderne Wohnanlage mit 84 Wohnungen in Den Haag. Patrizia hat das Portfolio bereits am Jahresanfang über die in Amsterdam ansässige Tochtergesellschaft Patrizia Netherlands erworben. Das Objekt befindet sich in dem zentral gelegenen Stadtteil Leidschendam-Voorburg. „Der Standort der Wohnanlage in Den Haag/Voorburg bietet gute Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment“, erläutert Peter Helfrich, Managing Director bei Patrizia Netherlands. Denn in Den Haag ist wie auch in anderen europäischen Metropolen der Wohnraum mittlerweile knapp: „Die hohe Nachfrage nach Wohnraum stößt im Großraum Den Haag, in dem rund eine Million Menschen leben, aktuell auf ein vergleichbar geringes Angebot, was steigende Preise für Mieten und Wohnraum erwarten lässt“, so Helfrich weiter. Aufgrund der attraktiven Lage mit der guten verkehrstechnischen Anbindung sowie in Planung befindlichen weiteren Aufwertungen des Wohngebiets sei auch künftig mit einer nachhaltigen Nachfrage an dem Standort zu rechnen. „Das Projekt bietet die Möglichkeit, sich hochwertige und zentral gelegene Wohneinheiten im Rahmen eines alternativen Investmentfonds zu sichern und vom positiven wirtschaftlichen Umfeld in Den Haag und der Metropolregion Randstad nachhaltig zu profitieren“, unterstreicht Helfrich. Verkäufer des Portfolios war eine niederländische Kapitalgesellschaft.

Patrizia prognostiziert für den Den-Haag-Fonds durchschnittliche Auszahlungen in Höhe von fünf Prozent p.a. Die Wohnungen sollen nach etwa zehn Jahren wieder verkauft werden. Anleger können ab 10.000 Euro dabei sein.

Zeitgleich geht der „Patrizia Grundinvest – Kopenhagen Südhafen“ in die Zeichnungsphase. Die Immobilie in der wachsenden Metropolregion Öresund wurde 2016 errichtet und verfügt über 127 Wohneinheiten. Die Lage auf der Teglholmen-Halbinsel verleiht den Wohnungen einen maritimen Charakter.

Auch in Dänemarks Hauptstadt dürfte sich das Wohnungsangebot in den nächsten Jahren weiter verknappen – Schätzungen gehen davon aus, dass die Einwohnerzahl Kopenhagens bis zum Jahr 2040 um mehr als 25 Prozent wächst. Wer sich für die nächsten zehn Jahre dort ein Investment sichern möchte, kann dem Angebot ab 100.000 Dänischen Kronen beitreten, dies entspricht umgerechnet etwa 13.440 Euro. Prognostiziert werden Auszahlungen von durchschnittlich vier Prozent p.a.
05.09.2016,

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