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PATRIZIA Grundinvest - Den Haag Wohnen

PATRIZIA Grundinvest - Den Haag Wohnen

Portrait zur Beteiligung

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Eckdaten

Emissionshaus: PATRIZIA GrundInvest
Kategorie: Immobilien Niederlande
Geplante Laufzeit: 10 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 150,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: verfügbar
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Strategie

Der Immobilienspezialist PATRIZIA setzt seine Publikumsfonds-Reihe fort und bietet mit dem PATRIZIA Grundinvest – Den Haag Wohnen die Chance, in eine moderne Wohnanlage in der drittgrößten Stadt der Niederlanden zu investieren. Die Objekte befinden sich in Leidschendam-Voorburg/Den Haag, inmitten einer prosperierenden Metropolregion in Europa, der Randstad. Das Wachstumszentrum zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Bevölkerungsdichte mit überdurchschnittlichem Bevölkerungswachstum – so soll die Einwohnerzahl von Den Haag bis zum Jahr 2036 um fast zwölf Prozent steigen. Die Region ist exportstark und international vernetzt.

Die Wohnimmobilien verfügen über eine Gesamtfläche von rund 8.800 Quadratmetern und umfassen 84 Wohnungen sowie 89 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten (sechs verschiedene Wohnungstypen) und bieten damit Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse. Baujahr war 2005.
PATRIZIA plant, die Immobilien nach einem langfristigen Vermietungszeitraum in einer wirtschaftlich attraktiven Marktphase zu veräußern. Der Prognosezeitraum der Beteiligung wurde mit zehn Jahren kalkuliert. Die prognostizierten Auszahlungen sollen durchschnittlich fünf Prozent p.a. vor Steuern betragen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

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Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Verfügbare Beteiligungen (3)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
PATRIZIA Grundinvest - Kopenhagen Südhafen verfügbar Immobilien - Sonstiges 100.000 Krone
PATRIZIA Grundinvest - Den Haag Wohnen verfügbar Immobilien - Niederlande 10.000 Euro
PATRIZIA Grundinvest - Stuttgart Südtor verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro

Platzierte Beteiligungen von PATRIZIA GrundInvest

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Name Kategorie
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 9. Juni 2016 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die PATRIZIA GrundInvest Den Haag Wohnen GmbH & Co. geschlossene Investment-KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der PATRIZIA GrundInvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH,Fuggerstraße 26,86150 Augsburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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