Hahn-Gruppe: Pluswertfonds 173 gestartet


Ab sofort ist ein neues Angebot der Hahn-Gruppe zeichenbar. Mit dem Hahn Pluswertfonds 173 - Fachmarktzentrum Landstuhl investieren Anleger in ein 1997 erbautes Fachmarkzentrum im Landkreis Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz). Das Objekt ist nach Angaben der Gesellschaft zu 100 Prozent vermietet; Ankermieter der Handelsimmobilie sind der Einzelhändler Kaufland und der Baumarkt toom. Kaufland betreibt international über 1.270 Filialen und zählt (zusammen mit Lidl in der Schwarz Gruppe) weltweit zu den zehn umsatzstärksten Einzelhändlern. Der Ankermieter toom (Rewe-Group) zählt mit 333 Märkten in Deutschland und einem Bruttoumsatz von rund 2,6 Milliarden Euro in 2018 mit zu den führenden Baumarktbetreibern. Die Mietverträge sehen Laufzeiten bis Ende September 2029 (Kaufland) bzw. Ende Dezember 2028 (toom) plus Verlängerungsoptionen vor. Konzipiert wurde das Beteiligungsangebot mit einer prognostizierten Laufzeit von rund 15 Jahren, Hahn prognostiziert laufende Ausschüttungen in Höhe von 4,5 Prozent p.a. Ein Beitritt ist ab 20.000 Euro möglich.


Buss Capital: Mehrere Tankcontainer-Investments erfolgreich aufgelöst


Wie der Container-Spezialist Buss Capital bekannt gibt, haben 1.116 der rund 1.400 Buss-Anleger im Bereich Tankcontainer-Investments im April und Mai dieses Jahres ihre Tankcontainer mit einer Laufzeitverkürzung von bis zu 21 Monaten an die Emittentin Buss Global Direct (U.K.) zurückverkauft. Das Ergebnis ist erfreulich: Die Investoren erzielten um 0,10 bis 5,06 Prozentpunkte höhere Renditen als ursprünglich erwartet. Die erfolgreiche Transaktion war nach Angaben der Gesellschaft möglich geworden, weil ein nicht mit der Buss-Gruppe verbundener strategischer Investor die gesamte Tankcontainerflotte von Buss Global Direct (U.K.) erworben hat. An die Anleger konnten daraufhin Rückkaufpreiszahlungen in Höhe von rund 13,3 Millionen US-Dollar und rund 23,1 Millionen Euro geleistet werden. Die Exits betreffen u.a. folgende Beteiligungen: Container 33, Container 43, Container 47, Container 51, Container 53, Container 60, Container 61, Container 63, Container 64, Container 71, Container 72


Ökorenta: Kapitalerhöhung stellt Weichen auf Wachstumskurs


Die Zeichen bei Ökorenta stehen auf Wachstumskurs: Nach Angaben des Unternehmens ist auf Ebene der Ökorenta Invest GmbH, der Holding innerhalb der Unternehmensgruppe, eine Kapitalerhöhung erfolgt. Mit der maximalen Beteiligungshöhe von 9,5 Prozent des Stammkapitals der Gesellschaft seien unter anderem die beiden namhaften Unternehmen Enercon und Hahn eingestiegen. Enercon gilt dabei als einer der führenden Windenergieanlagenhersteller in Deutschland, die Hahn-Gruppe (siehe oben) dürfte Sachwert-Anlegern bereits durch die zahlreichen Handelsimmobilien-Fonds bekannt sein. Mit der Kapitalerhöhung wurden der Gesellschaft rund acht Millionen Euro zugeführt. Ökorenta will künftig die Emission von Portfoliofonds im Segment erneuerbaren Energien weiter vorantreiben und das Produktangebot auch für institutionelle Investoren ausbauen. Auch soll der Bereich Solarenergie stärkere Berücksichtigung finden. Aktuell in Platzierung ist der AIF Ökorenta Erneuerbare Energien 10, der Investitionen in Windkraft- und Solaranlagen plant. Das Angebot wurde mit einer Laufzeit von rund zehn Jahren geplant, ein Beitritt ist ab 10.000 Euro möglich.   


Wattner: Neues Investment getätigt


Für die Vermögensanlage Wattner SunAsset 8 wurde nach Angaben der Gesellschaft das mittlerweile neunte Solarkraftwerk gekauft. Es handelt sich um die Freiflächenanlage Bennungen mit einer Leistung von 5,997 Megawatt und einer gesetzlich garantierten Vergütung für den Solarstrom in Höhe von 0,1595 Euro je Kilowattstunde. Somit umfasst das aktuelle Portfolio des SunAsset 8 aktuell neun produzierende Solaranlagen mit einem Investitionsvolumen von insgesamt 16,2 Millionen Euro sowie einer Gesamtleistung von rund 40 Megawatt. Weitere Anlagen sind zur Übernahme vorgesehen. Anleger können sich ab 5.000 Euro an dem Angebot beteiligen und erhalten laut Prognose Aussicht auf 4,5 Prozent Zinsen p.a. Die Laufzeit wurde mit rund 13 Jahren geplant.


Primus Valor: Weiteres Immobilienportfolio in VW-Stadt Wolfsburg erworben


Primus Valor hat ein Immobilien-Portfolio in Wolfsburg mit etwa 50 Wohneinheiten für den aktuell erhältlichen AIF ImmoChance Deutschland 9 erworben. Der Kaufpreis lag nach Angaben der Gesellschaft bei vergleichsweise günstigen knapp 3,8 Millionen Euro. Entsprechend dem Investmentansatz bei Primus Valor ist geplant, die Liegenschaften in den kommenden Monaten zu sanieren. Dabei sollen die Mieten von aktuell 7,00 Euro/qm nach den Sanierungen auf etwa 8,50 Euro/qm bis zu 10,00 Euro/qm steigen können. Dies entspricht dann dem aktuell ortsüblichen Niveau. Konkrete Sanierungsmaßnahmen wären laut Primus Valor neben der Anbringung einer Wärmedämmfassade auch der Austausch von Fenstern, diverse Arbeiten am Dach, die Aufbereitung eines Laubengangs sowie der Austausch von Türen. Noch nicht eingerechnet sind Mietsteigerungen, die sich durch die steigende Attraktivität des Standorts noch ergeben können. Der ICD 9 ist ab 10.000 Euro Anlagesumme zeichenbar. Prognostiziert werden eine Laufzeit von rund sieben Jahren und ein Gesamtmittelrückfluss von 145,06 Prozent.


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