Immac/DFV: Neuer Hotelfonds gestartet


Mit dem „DFV Hotelinvest 6“ schickt die zur Immac-Gruppe zugehörige Deutsche Fondsvermögen einen neuen Immobilienfonds in die Platzierung.  Investiert wird in die drei unter der Marke H-Hotels laufenden Objekte „H+Hotel & SPA Friedrichsroda“, „H+Hotel Hannover“ und das „H+Hotel Wiesbaden/Niedernhausen“.  Die drei Betreibergesellschafen können jeweils rund 17 bis 25 Jahre Erfahrung in der Hotellerie vorweisen und gehören als Tochtergesellschafen dem Konsolidierungskreis der Hospitality Alliance GmbH mit Sitz in München an, fasst Immac zusammen. Die Muttergesellschaft Hospitality Alliance GmbH, München, betreibt unter der Marke H-Hotels 60 Hotels in Deutschland, Österreich und in der Schweiz. Die Gesellschaft wurde 1969 gegründet und zählt zu den größten deutschen familiengeführten Hotelbetreibern. Der AIF wurde mit einer Laufzeit von rund 15 Jahren konzipiert, prognostiziert werden Gesamtausschüttungen in Höhe von 186 Prozent. Ein Beitritt ist ab 10.000 Euro möglich.


Habona: Platzierung des Fonds 06 geht in den Endspurt


Der Lebensmitteleinzelhandel trotzt dem Online-Trend: Dinge des täglichen Bedarfs werden weiterhin bevorzugt im Laden um die Ecke gekauft. In unserem ausführlichen Interview beschreibt Habona-Geschäftsführer Johannes Palla das Marktumfeld und das Anlagekonzept des Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 06. Prognostiziert werden eine Fondslaufzeit von rund fünf Jahren und Gesamtausschüttungen in Höhe von 130,90 Prozent. Anleger können sich ab 10.000 Euro beteiligen. Wer noch dabei sein möchte, sollte sich allerdings beeilen: Der Platzierungsstand liegt aktuell bei über 90 Prozent, der Fonds dürfte daher in Kürze geschlossen werden. Das Konzept der Fondsreihe wird laut Johannes Palla aufgrund der Preissteigerungen am Immobilienmarkt übrigens nicht mehr in dieser Form fortgeführt werden können. Dennoch plant die Gesellschaft auch künftig weitere Immobilienfonds mit Fokus auf dem Lebensmittelhandel.


Flex Fonds: Einzelhandelsportfolio aus dem Regio-Fonds verkauft


Wie die in Schorndorf ansässige Flex Fonds-Gruppe mitteilt, beschlossen die Anleger des Regio Flex Fonds 1 im August 2018 mit 99,72 Prozent der Stimmen – auf Empfehlung des Fondsgeschäftsführers – die Auflösung des Fonds und damit den Verkauf aller Fondsobjekte. Von fünf Objekten im Fonds seien bislang vier mit teils satten Gewinnen verkauft worden, so das Unternehmen. Über den Preis des letzten Objektes werde noch verhandelt.  Die jüngste Transaktion: Im Jahr 2012 hat der Regio Flex Fonds nach Angaben der Gesellschaft insgesamt drei Edeka-Märkte aus dem Ostalbkreis (Mutlangen, Eschach und Oberkochen) für 10,3 Millionen Euro erworben. „Aus allen Mieterträgen des Fonds haben die Anleger seit Fondsauflage mit 4,25 Prozent Verzinsung auf ihr Kapital profitiert. Jetzt wurden die drei Märkte an ein Hamburger Fondshaus für 13,6 Millionen EUR verkauft. Die Kaufpreiszahlung ist Ende April erfolgt. Auf die Anleger wartet in diesen Tagen eine Auszahlung von 40 Prozent ihrer Einlagen“, so die Flex Fonds-Gruppe. Aktuell in Platzierung ist der Immobilienfonds Flex Fonds Select 1, mit dem Anleger in zwei Gewerbeimmobilien investieren. Prognostiziert werden eine Fondslaufzeit von rund 13 Jahren und Gesamtausschüttungen in Höhe von 155 Prozent. Ein Beitritt ist ab 10.000 Euro möglich.


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