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DFV Hotelinvest 6

Portrait zur Beteiligung

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DFV Hotelinvest 6

Eckdaten

Emissionshaus DFV Deutsche Fondsvermögen
Kategorie Immobilien Inland
Produktart AIF
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 186,00 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen EUR 28.000.000,00
Kostenquote 11,95 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft besteht darin, mindestens 60 Prozent des Kapitals mittelbar und/oder unmittelbar in Gewerbeimmobilien, insbesondere Hotels in Deutschland inkl. Grund und Boden sowie grundstücksgleiche Rechte anzulegen. Dazu wurden bereits drei Spezialimmobilien (Hotels) erworben.

H+Hotel & SPA Friedrichroda
Das Anlageobjekt wurde im Jahr 1954 erbaut und in den Jahren 1996 und 1997 umfassend sowie unter
Erhaltung der denkmalgeschützten Fassade kernsaniert. Auf einer Bruttogrundfläche
von ca. 12.052 Quadratmetern bzw. einer Nutzfläche von ca. 9.039 Quadratmetern hat das Hotel 153 Gästezimmer, davon 13 Einzelzimmer und zwölf Suiten für bis zu vier Gäste. Zudem befinden sich sechs teilweise miteinander kombinierbare Veranstaltungsräume im Objekt, sodass dort bis zu 380 Personen Platz finden.

H+Hotel Hannover
Das H+Hotel Hannover wurde 1994 mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 8.800 Quadratmetern bzw. einer Nutzfläche von ca. 6.850 Quadratmetern errichtet. Das Hotel hat 179 Gästezimmer, davon vier behindertengerechte Zimmer. Insgesamt verfügt das Hotel über 15 teilweise miteinander kombinierbare Veranstaltungsräume für maximal ca. 350 Personen.

H+Hotel Wiesbaden Niedernhausen
Das H+Hotel Wiesbaden Niedernhausen wurde im Jahr 1993/1994 fertiggestellt und mit einer Bruttogrundfläche von ca. 13.448 Quadratmetern bzw. einer Nutzfläche von ca. 11.272 Quadratmetern erbaut. Zu den insgesamt 187 vorhandenen Gästezimmern zählen 15 Suiten sowie drei barrierefreie und rollstuhlgerechte Zimmer. Das Hotel verfügt über bis zu 13 teilweise kombinierbare Tagungsräume, die Platz für bis zu 600 Personen bieten.

Rating
Mit Mitteilung vom 14. Mai 2019 bewertet die Ratingagentur Scope den AIF DFV Hotelinvest 6 mit "a". "Der Fonds lässt eine gute risiko-adjustierte Rendite erwarten. Vor allem das sehr gute Asset Management Rating der HKA Hanseatische Kapitalverwaltung und der über die Fondslaufzeit hinaus laufende Pachtvertrag haben das Rating positiv beeinflusst", heißt es in der Analyse.

Weitere Informationen hat der Initiator in diesem Video zusammengestellt:

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Gewerbeimmobilien, insbesondere Hotels in Deutschland inkl. Grund und Boden sowie grundstücksgleiche Rechte
  • Progn. Laufzeit: ca. 15 Jahre bis zum 31.12.2033
  • Progn. Gesamtausschüttung: 186 Prozent
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
      • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
      • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
      • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
      • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
      • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
      • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Verfügbare Beteiligungen von DFV Deutsche Fondsvermögen (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
DFV Deutsche Fondsvermögen Infrastruktur - US Energie 10 Jahre 137,00 % Spezialfonds 250.000 Dollar
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Am Bäketal“ (Berlin - Stahnsdorf) 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsland Zinsland Crowdinvesting - Projekt „Niendorfer Strasse“ (Hamburg) 2 Jahre 113,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsland Zinsland Crowdinvesting - Projekt „Cube 4 You“ (Mettmann) 2 Jahre 113,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Logistikpark in Neustadt/Coburg“ 2 Jahre 111,00 % Immobilien - Inland 0 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Modern Office Munich“ (München) 10 Jahre 151,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
DFV Deutsche Fondsvermögen DFV Hotelinvest 6 15 Jahre 186,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 15.11.2018 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die DFV Hotelinvest 6 GmbH & Co. KG geschlossene Investmentkommanditgesellschaft, stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG, Große Theaterstraße 31–35, 20345Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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