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Paribus München Taunusstraße: Prognostizierte Auszahlung steigt auf 4,00 Prozent


Primus Valor:  ICD 12 R+ erreicht 10-Millionen-Euro-Marke, Fondsnews und Webinar-Termine


RWB: Ein erfolgreicher Verkauf mit Millionen-Rückfluss


One Group lädt zur Projektbesichtigung ein


Reconcept: Windkraft-Investoren erhalten 10-Prozent-Ausschüttung


Paribus München Taunusstraße: Prognostizierte Auszahlung steigt auf 4,00 Prozent


Immobilien sind Substanzwerte und schützen deshalb besser vor einer hohen Inflation als Sparbücher oder Tages- und Festgelder. Dies wurde einmal mehr in der jüngsten Vergangenheit deutlich. So sind in vielen Großstädten die Mieten stark gestiegen.


Die Hamburger Investmentgesellschaft Paribus besitzt mit ihrem geschlossenen Immobilienfonds Paribus München Taunusstraße die Möglichkeit, Mieteinnahmen an den Verbraucherpreisindex zu koppeln. Aus diesem Grund erfolgte erst im Mai 2023 eine Mieterhöhung um etwa 13,9 Prozent. Die Anpassung führt nun dazu, dass die prognostizierte jährliche Auszahlung für den Paribus München Taunusstraße von 3,50 auf 4,00 Prozent steigt.


Der geschlossene Immobilienfonds investiert in ein modernes, vollständig vermietetes Büro- und Verwaltungsgebäude in München-Milbertshofen und befindet sich derzeit noch in der Platzierung. Anleger können sich deshalb weiterhin ab einer Summe von 20.000 Euro zzgl. fünf Prozent Agio beteiligen. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss liegt bei einer Laufzeit von circa elf Jahren voraussichtlich bei 136,6 Prozent. 


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Primus Valor:  ICD 12 R+ erreicht 10-Millionen-Euro-Marke, Fondsnews und Webinar-Termine


Der erst im März 2023 aufgelegte geschlossene Immobilienfonds Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (ICD 12 R+) hat im Juli 2023 bereits die Marke von zehn Millionen Euro Eigenkapital überschritten. Die Entwicklung zeigt, dass Immobilien trotz der zuletzt gestiegenen Zinsen weiterhin hoch im Kurs stehen und bei vielen Anlegern sehr beliebt sind. Grund sind einerseits die stetigen Mieteinnahmen und anderseits ihre langfristige Wertbeständigkeit.


Primus Valor strebt mit dem ICD 12 R+ bis spätestens Ende 2024 ein Fondsvolumen von insgesamt 40 Millionen Euro an. Ab August 2023 möchte die Gesellschaft bereits erste Objekte in zwei attraktiven Oberzentren Nordrhein-Westfalens mit günstiger Bewertung erwerben.


Ihr gelingt es darüber hinaus, trotz der aktuell steigenden Zinsen weiterhin selektiv Verkaufschancen wahrzunehmen, denn die Immobilienpreise entwickeln sich je nach Lage sehr unterschiedlich. Das Unternehmen geht in den kommenden Jahren von einer Stabilisierung der Immobilienpreise aus.


Die Dextro-Group hat dem ICD 12 R+ zuletzt die Note „AA-“ bei einer Risikoeinstufung „RK4“ verliehen. „Die Beteiligung ist der sechste Publikums-AIF im Sinne des KAGB, der als diversifiziertes Portfoliokonzept im Segment Wohnimmobilien Deutschland konzipiert ist. Die Marktkompetenz des Initiators für Portfoliostrategien wird durch die Entwicklung der bisherigen Beteiligungsangebote eindrucksvoll belegt.“, so das Fazit.  


Nutzen Sie die Gelegenheit und lernen Sie das Primus-Valor-Team und den ICD 12 R+ bei einem der folgenden Webinar-Termine näher kennen.


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RWB: Ein erfolgreicher Verkauf mit Millionen-Rückfluss


RWB Private Capital bietet Anlegern seit 1999 Private-Equity-Beteiligungen an, die früher nur Großinvestoren offenstanden. Weil die Gesellschaft dafür Dachfonds auflegt, die in viele verschiedene Private-Equity-Fonds investieren, ergibt sich daraus der Vorteil einer breiten Streuung. Bisher liegt das gesamte veranlagte Volumen bei 2,1 Milliarden Euro, wobei bereits mehr als 3.900 Unternehmen ge- und über 2.700 Firmen erfolgreich verkauft wurden. Da die Anlageklasse aber auch Risiken birgt, sollte der Private-Equity-Depotanteil begrenzt werden.


Zuletzt berichtete RWB über einen weiteren ertragreichen Verkauf. 2016 hatten sich die Fonds RWB International II, III und V über den Private-Equity-Manager Livingbridge an Direct Ferries beteiligt. Das Unternehmen betreibt eine Webseite, die weltweit für 4.412 Routen und über 900 Häfen Online-Ticketbuchungen für Fährüberfahrten anbietet. Aufgrund des hohen Kundennutzens wuchs das Unternehmen sehr schnell. Nun hat Livingbridge seine Direct-Ferries-Beteiligung verkauft und dabei einen Gesamtmittelrückfluss von etwa einer Million Euro erzielt.


Aktuell bietet das Münchner Emissionshaus mit RWB International 8 eine weitere Private-Equity-Beteiligungsmöglichkeit, die Anlegern immer noch offensteht.


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One Group lädt zur Projektbesichtigung ein


Die One Group offeriert im Bereich Immobilien und grüne Projekte derzeit gleich mehrere Schuldverschreibungen.  


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Darüber hinaus bietet die Gesellschaft interessierten Anlegern am 14. September 2023 in Mülheim an der Ruhr auf dem ehemaligen Tengelmann-Areal die Möglichkeit einer Immobilien-Projektbesichtigung und des persönlichen Kennenlernens.


Unter folgendem Link können Sie sich gern registrieren.


Direkt zur One-Group-Projektbesichtigung



Reconcept: Windkraft-Investoren erhalten 10-Prozent-Ausschüttung


Zwar war 2022 erneut ein schwächeres Windjahr, aber dank eines hohen Strompreises können sich Reconcept-Windkraft-Investoren 2023 voraussichtlich dennoch auf bis zu zehn Prozent Ertrag freuen. Für die Beteiligungsgesellschaften RE06 Windpark Jeggeleben und RE09 Windenergie Deutschland erfolgt im August für 2022 eine Vorabauszahlung an die Kommanditisten in Höhe von sechs Prozent. Reconcept geht zudem noch in diesem Jahr (2023) von einer weiteren Ausschüttung in Höhe von vier Prozent aus.


Im ersten Quartal 2023 hat sich der Börsenpreis für an Land erzeugten Windstrom auf 9,3 Cent je kWh reduziert. Windkraft-Produzenten profitieren aber dennoch weiterhin von den aktuellen Strompreisen. Reconcept hat in Erwartung sinkender Kurse zudem mit einem Direktvermarkter für 2023 vorsorglich eine Festpreisvereinbarung von 19,7 Cent je kWh geschlossen. Sie ermöglichte im ersten Quartal 2023 im Vergleich zu einer EEG-Vergütung bereits einen höheren Gewinn.


Sollten Sie weitere Informationen zu den Produkten benötigen oder Fragen haben, stehen Ihnen unsere Beteiligungsexperten gern per E-Mail: beteiligung@fondsdiscount.de oder telefonisch unter 030-2757664-50 für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.