Das abgelaufene Jahr verlief für die Beteiligungsbranche recht solide. Nach Zahlen der Ratingagentur Scope wurden im Jahr 2019 je 24 geschlossene Publikums-AIF (alternative Investmentfonds) und Vermögensanlagen von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht zum Vertrieb zugelassen. Das geplante Eigenkapitalvolumen der Publikums-AIF stieg dabei gegenüber dem Vorjahr um rund zwölf Prozent auf 1,24 Milliarden Euro an.
Inzwischen hat sich die Situation an den Finanzmärkten allerdings drastisch verändert. Die Börsen reagieren auf die Entwicklungen im Zuge der Corona-Krise äußerst nervös, viele Anleger sind verunsichert.
Wie die aktuelle Quartalsauswertung von FondsDISCOUNT.de jedoch zeigt, ließen sich die Anleger im Beteiligungsbereich bislang in ihren Investitionsentscheidungen noch nicht davon beeindrucken. Im Januar, Februar und im März – als die Pandemie schließlich auch Deutschland voll erreicht hat – wurden weiterhin Zeichnungen vorgenommen. Nach Assetklassen dominierten wie bereits seit Jahren die Kategorie „Immobilien“. Rund 14.800 Euro legten die FondsDISCOUNT.de-Kunden im Schnitt in einen Immobilienfonds an. Danach folgt nach Anteil am Gesamtinvestitionsvolumen die Kategorien Umweltfonds, also alle Anlagemöglichkeiten im Bereich neue Energien. Hier lag die durchschnittliche Anlagesumme pro Zeichnung bei 26.700 Euro.
Am häufigsten entschieden sich die Anleger für die Vermögensanlage One Group - ProReal Deutschland 8, mit der erneut in Wohnbauprojekte in Deutschland investiert wird, den ebenfalls auf Projektentwicklungen setzenden AIF Project Metropolen 18 und den ZBI Professional 12, der in Bestands-Wohnimmobilien in Deutschland investiert.
Wie sich die Corona-Krise auch auf die Immobilienmärkte auswirkt, ist momentan noch nicht abzusehen. Je nach Szenario könnten einerseits die Preise am Wohnungsmarkt sinken, andererseits ist ein verstärkter Run auf die börsenunabhängige Assetklasse Immobilien mangels Anlagealternativen ebenfalls nicht auszuschließen. Im Bereich offene Investmentfonds jedenfalls haben sich Immobilienfonds zuletzt erneut als Stabilitätsanker erwiesen.
Aufschlüsselung nach Assetklassen:
Auswertung für Anfang Januar bis Ende März 2020, Quelle: FondsDISCOUNT.de
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