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PROJECT Metropolen 18

Portrait zur Beteiligung

Sie interessieren sich für die Beteiligung PROJECT Metropolen 18? Bei FondsDISCOUNT.de erhalten Sie alle Unterlagen zum Download. Gerne senden wir Ihnen diese auf Wunsch auch kostenlos per Post zu. Fragen zur Investition beantwortet Ihnen unser Team auch gern telefonisch. Wir sind täglich von 8 bis 22 Uhr für Sie erreichbar. Service-Telefon: 030 2757764-00

PROJECT Metropolen 18

Eckdaten

Emissionshaus PROJECT Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 11 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 166,00 %
Dextro-Analyse AA
Phase verfügbar
Platzierungsstand
27 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Kostenloser Service

Wir bieten Ihnen folgende kostenlose und unverbindliche Services zu dieser Beteiligung an:

Anlagestrategie

Mit dem Beteiligungsangebot PROJECT Metropolen 18 erhalten Anleger die Chance, in Immobilienentwicklungen in gefragten Metropolregionen in Deutschland und Österreich zu investieren. Insgesamt gibt es sieben mögliche Investitionsstandorte: Hamburg, Berlin, Rheinland, Rhein-Main, Nürnberg, München und Wien.

Kennzeichen des Publikums-AIF ist ein vollständiger Verzicht auf jegliche Fremdfinanzierung.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Wohnimmobilienprojekte in Deutschland und Österreich
  • Vollständige Eigenkapitalbasis auf allen Ebenen
  • Prognostizierte Zielrendite: 6 % p.a.
  • Prognostizierte Gesamtausschüttung: 166 %
  • Prognostizierte Laufzeit: 11 Jahre bis zum 30.06.2029
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

wesentliche Informationen 409.6 KB  
Prospekt 708.49 KB  
Nachtrag 1 58 KB  
Kurzinformation 758.14 KB  
Dextro Analyse 1.89 MB  
Beteiligungsobjekte 258.76 KB  
Zeichnungsschein nat. Pers. 1.01 MB  
Zeichnungsschein jur. Pers. 1.01 MB  

Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PROJECT Metropolen SP 3 8.5 Jahre - Immobilien 200.000 Euro
PROJECT Metropolen 17 15 Jahre 135,50 % Immobilien 10.140 Euro

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Hotel am Wulmsberg“ (Hamburg) 1 Jahre 104,75 % Immobilien - Inland 500 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting – Projekt „Wagramer Straße 130“ (Wien) 2 Jahre 112,00 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Moneywell GmbH Moneywell Crowdinvesting – Projekt „ImmoZins Nr. 01“ (München) 1 Jahre 103,75 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Wohnen am Denkmal“ (Leipzig, Anleihe) 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Zinsland Zinsland Crowdinvesting – Projekt „Wall Höfe“ (Ratingen) 3 Jahre 119,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
INP Investments 26. INP - - Immobilien - Inland 0 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 06.06.2018 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die PROJECT Metropolen 18 geschlossene Investment GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der PROJECT Investment AG, Kirschäckerstraße 25, 96052 Bamberg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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