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PROJECT Metropolen 18

Portrait zur Beteiligung

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PROJECT Metropolen 18

Eckdaten

Emissionshaus PROJECT Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit 11 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 166,00 %
Ausschüttungsrhythmus unregelmäßig
Dextro-Analyse AA
Phase verfügbar
Platzierungsstand
27 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem Beteiligungsangebot PROJECT Metropolen 18 erhalten Anleger die Chance, in Immobilienentwicklungen in gefragten Metropolregionen in Deutschland und Österreich zu investieren. Insgesamt gibt es sieben mögliche Investitionsstandorte: Hamburg, Berlin, Rheinland, Rhein-Main, Nürnberg, München und Wien.

Kennzeichen des Publikums-AIF ist ein vollständiger Verzicht auf jegliche Fremdfinanzierung.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Wohnimmobilienprojekte in Deutschland und Österreich
  • Vollständige Eigenkapitalbasis auf allen Ebenen
  • Prognostizierte Zielrendite: 6 % p.a.
  • Prognostizierte Gesamtausschüttung: 166 %
  • Prognostizierte Laufzeit: 11 Jahre bis zum 30.06.2029
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

wesentliche Anlegerinformationen 269.62 KB  
Prospekt 708.49 KB  
Nettoinventarwert 332.28 KB  
Nachträge 1 bis 2 110.81 KB  
Kurzinformation 758.14 KB  
Jahresabschluss und Lagebericht 2018 196.2 KB  
Dextro Analyse 1.89 MB  
Beteiligungsobjekte 258.76 KB  
Beitritt juristische Personen 1.11 MB  
Beitritt 1.12 MB  

Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PROJECT Metropolen 19 15 Jahre 177,30 % Immobilien 10.010 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Urban Living“ (Hamburg , Anleihe) 2 Jahre 112,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Zinshäuser Wien“ (Wien, Anleihe) 2 Jahre 110,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Behörde am Schlossplatz“ (Winsen) 10 Jahre 153,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsland Zinsland Crowdinvesting - Projekt „Neutor Arkaden“ (Emden/Anleihe) 2 Jahre 113,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Zinsland Zinsland Crowdinvesting - Projekt „Hof Glassiepen“ (Remscheid) 1 Jahre 106,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Nikolai Groner Ensemble" (Göttingen) 10 Jahre 147,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 06.06.2018 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die PROJECT Metropolen 18 geschlossene Investment GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der PROJECT Investment AG, Kirschäckerstraße 25, 96052 Bamberg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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