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One Group - ProReal Deutschland 8

Portrait zur Beteiligung

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One Group - ProReal Deutschland 8

Eckdaten

Emissionshaus One Group
Kategorie Immobilien Inland
Produktart Vermögensanlage
Einkunftsart Kapitalvermögen
Geplante Laufzeit ca. 3 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 3,50 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 120,00 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Dextro-Analyse AA-
Emissionsvolumen max. EUR 50.000.000,00
Phase Warteliste
Platzierungsstand
100 %

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Update Juni 2020: Durch Anpassungen in den Gesellschaftsstrukturen ist eine Aktualisierung in den Prospektunterlagen nötig. Für den ProReal Deutschland 8 bemüht sich das Emissionshaus schnellstmöglich um einen formellen Nachtrag. In der Übergangszeit ist eine Annahme von Zeichnungserklärungen nicht mehr möglich.

Die One Group setzt ihre Kurzläufer-Serie fort: Mit dem ProReal Deutschland 8 können Anleger von den Entwicklungen auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt profitieren, ohne ihr Kapital langfristig zu binden. Sie erhalten mit dieser Beteiligung die Chance, sich an verschiedenen Wohnbauprojekten in deutschen Metropolregionen und Großstädten zu beteiligen. Ziel ist die kurzfristige Kapitalausstattung mehrerer Neubau- und Revitalisierungsvorhaben bis zur Baufertigstellung. Dabei kann die Emittentin auf die Expertise in der Projektentwicklung sowohl der One Group als auch auf die Erfahrung und Projektpipeline der Muttergesellschaft ISARIA Wohnbau AG, einer der führenden Projektentwicklungsgesellschaften in München und Hamburg, zurückgreifen.

Die Vermögensanlage wurde erneut mit der kurzen Laufzeit von drei Jahren geplant. Prognostiziert werden Zinsen in Höhe von vier Prozent p. a. bis 30. Juni 2020 (Frühzeichnerverzinsung) und sechs Prozent ab dem 1. Juli 2020.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Wohnungsneubauprojekte in Deutschland
  • Mindestbetrag: 10.000 Euro
  • Progn. laufende Verzinsung: 6,0 % p.a.
  • Frühzeichnerbonus bis 30.06.2020: 4,0 % p.a.
  • Vierteljährliche Abschlagszahlungen
  • Progn. Laufzeit: 3 Jahre bis zum 30.06.2023
  • Prog. Gesamtausschüttung: 120 %
  • Agio: 3,5 %
  • Über FondsDISCOUNT.de ohne Agio!

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Villa Fürth“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Villen am Kurpark“ 0 Jahre 100,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Appartements & Store“ 2 Jahre 112,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Apartments im 2. Bezirk“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 175 - SB-Warenhaus Langenfeld 15 Jahre 168,30 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
HTB HTB 11. Immobilienfonds 11 Jahre 153,90 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 19.11.2019 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie das Produktinformationsblatt, das Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie alle weiteren Informationen betreffend die ProReal Deutschland 8 GmbH stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts in deutscher Sprache bei der One Group GmbH, Bernhard-Nocht-Straße 99, 20359Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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