Immobilienfonds waren im ersten Quartal 2014 die mit Abstand beliebteste Anlagekategorie unserer Kunden – und zwar sowohl gemessen an der Anzahl der Anleger, als auch gemessen an dem investierten Volumen: 32 Prozent unserer Kunden entschieden sich für die Assetklasse „Immobilie“, dabei investierten sie rund 34 Prozent des insgesamt investierten Kapitals.

Wirft man einen Blick auf die einzelnen Beteiligungen, so sticht ein klarer Favorit heraus: Der TSO - DNL Fund IV, der – inzwischen ausplatziert – bereits im vorangegangenen Quartal der Liebling unserer Kunden war. Mit der Beteiligung können Anleger an den Ertragschancen des US-Immobilienmarkts partizipieren. Zu den Grundsätzen der TSO-DNL-Fonds zählen die Fokussierung auf Top-Standorte, vorzugsweise im Südosten der USA, und die Beschränkung auf Bestandsimmobilien mit günstigen Ankaufsoptionen. Neben dem TSO-DNL-Fonds waren auch zwei Auslandsimmobilienfonds von Hannover Leasing bei unseren Kunden gefragt: der HL 212 Belair, Brüssel, sowie der HL 208 Wachstumswerte Europa 7, der in eine Top-Büroimmobilie in Rotterdam investiert und kurz vor der Ausplatzierung steht.

Während bei Auslandsimmobilienfonds also klar das Segment „Büro“ dominierte, zeigte sich bei den auf Deutschland fokussierten Immobilienfonds ein gemischtes Bild. So waren zum einen Beteiligungen gefragt, die in Wohnimmobilien investieren. Vorne lagen hier der GFU Project Reale Werte Fonds 12 und der One Capital ProReal Deutschland Fonds 3, die beide auf Wohnimmobilien bzw. Wohnimmobilienentwicklungen in Metropolregionen fokussiert sind. Zum anderen wurden die Segmente „Einzelhandelsimmobilien“ sowie „Logistikimmobilien“ bei den FondsDISCOUNT.de-Kunden gerne gezeichnet. Die begehrtesten Beteiligungsangebote waren dabei der Aquila Real EstateINVEST und der Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 04. Der Fonds investiert in neu errichtete Einzelhandelsimmobilien für die tägliche Grundversorgung. Ziel ist der Erwerb, die Vermietung und der gewinnbringende Verkauf von Objekten in Deutschland, die primär an Discounter oder Vollversorger vermietet sind.

Diese Immobilienbeteiligungen waren bei Ihnen im ersten Quartal 2014 besonders beliebt:

NameEmissionshausKategorie
TSO-DNL Fund IVTSO - DNL InvestImmobilien USA
Hannover Leasing HL 208 Wachstumswerte Europa 7Hannover LeasingImmobilien Niederlande
Project GFU Reale Werte Fonds 12PROJECT FondsImmobilien Inland
One Capital ProReal Deutschland Fonds 3One CapitalImmobilien Inland
Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 04Habona InvestImmobilien Inland
Aquila Real EstateINVEST IAquila CapitalImmobilien Inland
Quelle: w:o capital AG, Stand: 31. März 2014

Risikohinweis
Unser Service richtet sich ausschließlich an erfahrene Anleger, die ihr Portfolio mit einer Sachwertbeteiligung diversifizieren möchten. Bei den hier vorgestellten Anlageprodukten handelt es sich um langfristige, unternehmerische Beteiligungen mit bestimmten Anlagerisiken. Mögliche Risiken sind: abweichende oder gänzlich ausfallende Auszahlungen (Prognoserisiko), eventuell entstehende Nachschusspflichten, das Emittenten- bzw. Insolvenzrisiko sowie der mögliche Totalverlust der Kapitaleinlage sowie zusätzliche private Vermögensnachteile. Ausführliche Risikohinweise zu den hier vorgestellten Beteiligungsangeboten entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Verkaufsprospekt, den wir Ihnen gerne kostenfrei und unverbindlich zur sorgfältigen Prüfung zukommen lassen.


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