platziert

Project GFU Reale Werte Fonds 12

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Project GFU Reale Werte Fonds 12 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

Project GFU Reale Werte Fonds 12

Eckdaten

Emissionshaus PROJECT Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 160,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Investitionskonzept
Der PROJECT REALE WERTE Fonds 12 investiert in Wohnimmobilienentwicklungen in den fünf deutschen Metropolregionen München, Berlin, Frankfurt, Hamburg und Nürnberg. Die Beteiligung konzentriert sich auf die kurzen Entwicklungsphasen Neubau und Sanierung und bietet aufgrund der unterschiedlichen Projekte eine breite Diversifikation. Die Investitionszyklen sollen jeweils etwa zwei bis vier Jahre dauern. Ziel ist es, die fertiggestellten Objekte an Eigennutzer zu verkaufen. Damit bietet die Beteiligung die Möglichkeit, an gegenwärtigen Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft zu partizipieren. Denn der Trend zu kleineren Haushalten und mehr Flächenbedarf pro Kopf führt zu einem erhöhten Bedarf an Wohnobjekten. Dabei konzentriert sich die Nachfrage vermehrt auf die großen Metropolregionen, dort sind gegenüber dem ländlichen Raum mehr Arbeitsplätze, Bildungs- und Kultureinrichtungen und eine bessere medizinische Versorgung gegeben.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Prognostizierte laufende Auszahlungen von 6 bis 8 Prozent p.a. (abhängig von der gewählten Beteiligungsdauer 10, 11 oder 12 Jahre)
  • Frühzeichnerbonus von 6 % p.a. bis Platzierungsende
  • Angenommene Laufzeit bis voraussichtlich zum 31.12.2025
  • Mindestbeteiligung ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Die TKL.Fonds Gesellschaft für Fondsconception und -analyse mbH bewertete den Project GFU Reale Werte Fonds 12 mit vier Sternen
  • Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den Project GFU Reale Werte Fonds 12 mit einem A aus.
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Investition und damit auch der Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Weder der Anbieter noch die Fondsgesellschaft können Höhe und Zeitpunkt von Zuflüssen daher zusichern oder garantieren.
  • Der wirtschaftliche Erfolg hängt von mehreren Einflussgrößen ab, insbesondere der Entwicklung des jeweiligen Marktes.
  • Die Fondsgesellschaft kann zahlungsunfähig werden oder in Überschuldung geraten. Die Insolvenz der Fondsgesellschaft kann zum Verlust der Einlage des Anlegers führen.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

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Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (3)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PROJECT Metropolen 18 11 Jahre 166,00 % Immobilien 10.000 Euro
PROJECT Metropolen SP 3 8.5 Jahre - Immobilien 200.000 Euro
PROJECT Metropolen 17 15 Jahre 135,50 % Immobilien 10.140 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (9)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 16 9 Jahre 156,20 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PROJECT Fonds PROJECT Wohnen 15 14 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
PROJECT Fonds PROJECT Wohnen 14 8 Jahre 148,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PROJECT Fonds Project GFU Private Placement - - Immobilien - Inland 500.000 Euro
PROJECT Fonds Project GFU Reale Werte Fonds 11 - - Immobilien - Inland 10.000 Euro
PROJECT Fonds Project GFU Reale Werte Fonds 12 10 Jahre 160,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PROJECT Fonds PROJECT Real Equity Fonds 10 - - Immobilien - Inland 10.000 Euro
PROJECT Fonds PROJECT REAL EQUITY Fonds 8 - - Immobilien - Inland 10.000 Euro
PROJECT Fonds PROJECT REAL EQUITY Fonds 7 - - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 24.01.2012 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die PROJECT REALE WERTE Fonds 12 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der PROJECT REALE WERTE Fonds 12 GmbH & Co. KG,, Kirschäckerstraße 25, 96052 Bamberg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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