One Group: Wohnimmobilien-Serie fortgesetzt


Die auf Wohnimmobilien-Projekte spezialisierte One Group schickt mit dem ProReal Deutschland 7 eine weitere Vermögensanlage in die Platzierung. Der Kurzläufer investiert wie die Vorgänger in Neubau- und Revitalisierungsvorhaben bis zur Baufertigstellung. Die Gesellschaft kann dabei wie gewohnt auf die Projektpipeline der Isaria Wohnbau AG zurückgreifen. Eine Zeichnung der Namensschuldverschreibungen ist ab 10.000 Euro möglich, prognostiziert werden Gesamtausschüttungen von 122 Prozent über eine geplante Laufzeit von drei Jahren.


Deutsche Finance: Exklusive Infrastrukturinvestments für Privatanleger


Die Deutsche Finance Group macht erneut institutionelle Anlagestrategien für private Anleger zugänglich: Mit dem AIF Deutsche Finance Investment Fund 13 wird in Infrastrukturprojekte etwa im Rahmen von exklusiven Club Deals oder Joint Ventures investiert. Das Angebot ist wahlweise als Einmalanlage ab 5.000 Euro oder als Sparplan mit insgesamt 180 Raten in Höhe von mindestens 25 Euro erhältlich. Prognostiziert wird ein Gesamtmittelrückfluss von 165 bzw. 146 Prozent bei einer geplanten Laufzeit von etwa 14 Jahren.


Project: Weitere Immobilienentwicklungen realisiert


Die auf Wohnbauprojekte spezialisierte Project-Gruppe vermeldet weitere Investitionen unter anderem ihrer aktuellen Beteiligungsangebote Metropolen 17 und Metropolen 18. Die aktuellen Engagements umfassen einen Büro- und Gewerbepark in Berlin und die Errichtung eines Wohnareals in Frankfurt am Main.  Mit diesen Neuankäufen erhöhen die beiden Immobilienfonds ihre Streuungsbreite auf 21 Objekte im Teilzahlungs-AIF „Metropolen 17“ und 14 Immobilienentwicklungen im Einmalanlage-AIF „Metropolen 18“. Letzterer hat nach Angaben der Gesellschaft innerhalb von acht Monaten seit Platzierungsstart den konzeptionsbedingten „Blind Pool“ planungsgemäß abgelegt und die Mindeststreuungsquote von zehn Objekten überschritten.


HTB: Zweitmarktfonds vermeldet Investitionen


Das Bremer Fondshaus HTB kann die Investition eines Großteils des bislang eingeworbenen Anlegerkapitals für den HTB 10. Immobilien Portfolio vermelden. „Wir konnten für mehrere Millionen Euro sehr attraktive geschlossene Immobilienfondsanteile am Zweitmarkt erwerben und das zu äußerst günstigen Konditionen“, zitiert das Unternehmen den HTB-Geschäftsführer René Trost. Der reine Eigenkapitalfonds soll noch bis Ende des Jahres weiterplatziert werden. Prognostiziert werden Gesamtausschüttungen in Höhe von 157 Prozent bei einer geplanten Laufzeit von elf Jahren. Ein Beitritt ist ab 5.000 Euro möglich.


Asuco: Positive Bilanz für 2018, neues Angebot in Vorbereitung


Auch der Zweitmarktspezialist Asuco kann positive Entwicklungen verbuchen. Demnach wurden in 2018 Namensschuldverschreibungen der Serie „ZweitmarktZins“ mit einem Nominalkapital von insgesamt rund 77 Millionen Euro in zwei Publikums- und vier Privatplatzierungen eingesammelt. „Immobilien sind in Zeiten steigender Risiken und niedriger Zinsen stark nachgefragt. Als Zweitmarktspezialist bieten wir die Möglichkeit, breit gestreut, nicht selten deutlich unter den aktuellen Marktpreisen in Immobilien aller Nutzungsarten in Deutschland zu investieren“, erklärt Asuco-Geschäftsführer Robert List das anhaltende Interesse. Im vergangenen Jahr wurden nach Angaben der Gesellschaft insgesamt 2.273 Transaktionen am Zweitmarkt geschlossener Immobilienfonds mit Anschaffungskosten von rund 67,6 Millionen Euro und einem Nominalkapital von circa 94,7 Millionen Euro getätigt. Darüber hinaus wurden etwa 12,1 Millionen Euro in Kapitalerhöhungen und Darlehen investiert. Aktuell erhältlich ist das Angebot asuco ZweitmarktZins 07-2018 pro, für das der Initiator eine Laufzeit von zehn Jahren und Gesamtausschüttungen in Höhe von 180,5 Prozent prognostiziert. Die Mindestanlagesumme liegt bei 200.000 Euro. Ein neues Angebot mit einer Mindestanlagesumme ab 5.000 Euro ist derzeit in Vorbereitung.


ZBI: Professional 11 schließt Ende März


Wer sich noch am Immobilienfonds ZBI Professional 11 beteiligen möchte, hat noch bis Ende März Gelegenheit. Nach Angaben der Gesellschaft soll das Angebot zum 31. März 2019 geschlossen werden, ein Beitritt ist dann nicht mehr möglich. Wie die Vorgängerfonds investiert auch der Professional 11 in Wohnimmobilien in deutschen Metropolregionen. ZBI prognostiziert einen Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 154,6 Prozent bei einer geplanten Laufzeit von acht Jahren. Die Mindestanlagesumme liegt bei 25.000 Euro.