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HTB 10. Immobilien Portfolio

Portrait zur Beteiligung

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HTB 10. Immobilien Portfolio

Eckdaten

Emissionshaus HTB
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit 11 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 5.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 157,00 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Kostenloser Service

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Anlagestrategie

Die HTB-Gruppe setzt ihre Fondsreihe fort: Mit dem Beteiligungsangebot HTB 10. Immobilien Portfolio partizipieren Anleger erneut von den Chancen am Immobilien-Zweitmarkt. Geplant sind direkte und indirekte Beteiligungen an rund 50 deutschen Immobilienfonds. Der Vorteil von Zweitmarkt-Investitionen besteht in der bereits vorliegenden Historie der Zielfonds und damit einer besseren Planbarkeit sowie günstigen Ankaufspreisen. HTB kann dabei auf eine eigenen Angaben zufolge branchenweit einzigartige Datenbank zurückgreifen.

Für den reinen Eigenkapitalfonds sind für die geplant zehnjährige Fondslaufzeit nach Vollinvestition Ausschüttungen von insgesamt 57 Prozent prognostiziert. Möglich sein sollen diese Renditen auch durch Rückflüsse aus der Veräußerung von Objekten auf Zielfondsebene sowie der Möglichkeit, Fondsanteile mit Kursgewinn wieder zu verkaufen. Denn wie seine jüngeren Vorgänger setzt auch der aktuelle AIF auf aktives Management anstelle einer Buy-and-Hold-Strategie. Am Ende der geplanten Laufzeit wird ein Rückfluss vor Steuern von insgesamt rund 157 Prozent prognostiziert.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in rund 50 deutsche Immobilienfonds
  • Aktives Assetmanagement zur Realisierung von Wertsteigerungen
  • Reiner Eigenkapitalfonds in Höhe von 15 Millionen Euro
  • Geplante Laufzeit: 11 Jahre bis 2029
  • Prognostizierte Ausschüttungen: 2 % p. a. zeitanteiliger Vorabgewinn 2018 und 2019, 4 % in 2020 und 2021, in den Folgejahren bis zu 8 %
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 157 % (Standardmodell; positive/negative Abweichung: In den Szenarioanalysen wird davon ausgegangen, dass die im Standardmodell angenommenen Rückflüsse aus den geschlossenen Immobilienfonds um 10 %, 15 % oder 20 % positiv bzw. negativ abweichen; vgl. WAI, S. 3)
  • Mindestbeteiligung: 5.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

Wesentliche Informationen 596.23 KB  
Prospekt 2.82 MB  
Zeichnungsschein 3.59 MB  

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Wohnen am alten Rathaus“ (Freital) 1 Jahre 105,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Am Amtshaus“ (Dortmund) 2 Jahre 112,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting – Projekt „Blechturmgasse 33“ (Wien) 2 Jahre 110,50 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
BVT BVT Residential USA - - Immobilien - USA 0 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Kita Stellingen“ (Hamburg) 2 Jahre 110,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Bergfürst Bergfürst Crowdinvesting – Projekt „Kubitzer Bodden“ (Insel Rügen) 2 Jahre 113,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 20.07.2018 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die HTB 10. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH, An der Reeperbahn 4 A, 28217 Bremen, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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