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PROJECT Metropolen 17

Portrait zur Beteiligung

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PROJECT Metropolen 17

Eckdaten

Emissionshaus PROJECT Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.140,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 135,50 %
Ausschüttungsrhythmus unregelmäßig
Dextro-Analyse AA
Phase verfügbar
Platzierungsstand
54 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem Beteiligungsangebot PROJECT Metropolen 17 investieren Anleger in den Neubau von Wohnimmobilien in ausgewählten Metropolen wie Berlin, Frankfurt am Main, Hamburg, Nürnberg, München, Düsseldorf oder auch Köln. Die PROJECT Investmentgesellschaft hat sich auf chancenreiche Immobilienentwicklungen spezialisiert mit dem Ziel, die Wohnungen vor Fertigstellung an Eigennutzer zu verkaufen. Die Renditeerwartungen solcher Projektentwicklungsfonds liegen nach Angaben der Gesellschaft über denen klassischer Immobilien oder Immobilienfonds, da die Investitionen direkt an der Quelle der Wertschöpfung getätigt wird.

Die PROJECT-Gruppe verfügt über professionelle Marktzugänge. Der 1995 gegründete Immobilienentwickler PROJECT Immobilien plant, baut und verkauft exklusiv für die PROJECT Investment Gruppe ein Immobilienvolumen von ein bis zwei Milliarden Euro.

PROJECT Metropolen 17 wurde als Ansparplan konzipiert. Die Zahlung der gezeichneten Kommanditeinlage erfolgt mittels einer anfänglichen Einmalzahlung zzgl. fünf Prozent Ausgabeaufschlag auf die Zeichnungssumme und monatlichen Teilzahlungen. Die anfängliche Einmalzahlung beträgt laut Prospekt regelmäßig das 25-fache einer monatlichen Teilzahlung. Die monatlichen Teilzahlungen erfolgen über 144 Monate, betragen mindestens 60 Euro und müssen ganzzahlig sein. Die Mindestbeteiligungssumme beträgt 10.140 Euro. FondsDISCOUNT.de-Kunden sparen den Ausgabeaufschlag in Höhe von fünf Prozent.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Immobilienentwicklungen in deutschen Metropolen
  • Erfahrener Initiator und Immobilienentwickler
  • Teilzahlungen (anfänglich Einmalzahlung, monatlich mind. 60 Euro)
  • Mindestzeichnungssumme: 10.140 Euro zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag
  • Progn. Laufzeit: 15 Jahre bis zum 31.12.2032
  • Progn. Gesamtauszahlung (Mid-Case-Szenario): 135,5 %

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

wesentliche Informationen 105.66 KB  
Prospekt 685.64 KB  
Nettoinventarwert 163.07 KB  
Nachträge 1 bis 4 152.09 KB  
Dextro Analyse 1.75 MB  
Broschüre 7.11 MB  
Beteiligungsobjekte 376.64 KB  
Zeichnungsschein nat. Pers. 1.17 MB  
Zeichnungsschein jur. Pers. 1.16 MB  

Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PROJECT Metropolen 18 11 Jahre 166,00 % Immobilien 10.000 Euro
PROJECT Metropolen SP 3 8.5 Jahre - Immobilien 200.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Zinsland Zinsland Crowdinvesting - Projekt „Niendorfer Strasse“ (Hamburg) 2 Jahre 113,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsland Zinsland Crowdinvesting - Projekt „Cube 4 You“ (Mettmann) 2 Jahre 113,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Logistikpark in Neustadt/Coburg“ 2 Jahre 111,00 % Immobilien - Inland 0 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Modern Office Munich“ (München) 10 Jahre 151,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
DFV Deutsche Fondsvermögen DFV Hotelinvest 6 15 Jahre 186,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Hotel am Gasteig“ (München, Anleihe) 2 Jahre 110,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 09.06.2017 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die PROJECT Metropolen 17 geschlossene Investment GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der PROJECT Investment AG, Kirschäckerstraße 25, 96052 Bamberg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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