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One Group – ProReal Deutschland 7

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung One Group – ProReal Deutschland 7 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

One Group – ProReal Deutschland 7

Eckdaten

Emissionshaus One Group
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Kapitalvermögen
Geplante Laufzeit 3 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 3,50 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 122,00 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Emissionsvolumen EUR 50.000.000,00
Kostenquote 9,70 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Sie besitzen Fondsanteile an der Beteiligung One Group – ProReal Deutschland 7 und möchten diese vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Kursindikation.

Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie

Die One Group setzt ihre Kurzläufer-Serie fort: Investoren erhalten mit dem ProReal Deutschland 7 die Chance, sich an verschiedenen Wohnbauprojekten in deutschen Metropolen zu beteiligen. Ziel ist die kurzfristige Kapitalausstattung mehrerer Neubau- und Revitalisierungsvorhaben bis zur Baufertigstellung. Dabei kann die Emittentin auf die Expertise in der Projektentwicklung sowohl der One Group als auch auf die Erfahrung und Projektpipeline der Muttergesellschaft ISARIA Wohnbau AG, einer der führenden Projektentwicklungsgesellschaften in München und Hamburg, zurückgreifen.

Die Vermögensanlage wurde erneut mit der kurzen Laufzeit von drei Jahren geplant. Prognostiziert werden Zinsen in Höhe von vier Prozent p. a. bis 31. Dezember 2019 (Frühzeichnerverzinsung) und sechs Prozent ab dem 1. Januar 2020. Änderungen gibt es beiden geplanten Abschlagzahlungen, hier verkürzt sich das Zahlungsintervall von halbjährlich auf nun vierteljährlich Ausschüttungen.

In den vergangenen sieben Jahren haben sich laut Emittentin bereits mehr als 8.000 Kunden mit rund 280 Millionen Euro an den ProReal-Deutschland-Anlageprodukten beteiligt. Laut Emittentin wurden drei Fonds bereits vollständig an die Anleger zurückgezahlt, sämtliche Produkte verzeichnen einen prospektkonformen Verlauf.


Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Wohnungsneubauprojekte in Deutschland
  • Mindestbetrag: 10.000 Euro
  • Progn. laufende Verzinsung: 6,0 % p.a.
  • Frühzeichnerbonus bis 31.12.2019: 4,0 % p.a.
  • Vierteljährliche Abschlagszahlungen
  • Progn. Laufzeit: 3 Jahre bis zum 31.12.2022
  • Prog. Gesamtausschüttung: 122 %
  • Agio: 3,5 %
  • Über FondsDISCOUNT.de ohne Agio!
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Verfügbare Beteiligungen von One Group (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
One Group - ProReal Deutschland 8 3 Jahre 120,00 % Immobilien 10.000 Euro
One Group - ProReal Private 1 3.5 Jahre 129,50 % Immobilien 200.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (7)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
One Group One Group – ProReal Deutschland 7 3 Jahre 122,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
One Group One Group – ProReal Deutschland 6 3 Jahre 120,25 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
One Group One Group – ProReal Deutschland 5 3 Jahre 118,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
One Group One Group - ProReal Deutschland Fonds 4 3 Jahre 122,20 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
One Group One Capital ProReal Deutschland Fonds 3 3 Jahre 131,04 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
One Group One Capital ProReal Deutschland Fonds 2 3 Jahre 133,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
One Group One Capital ProReal Deutschland Fonds 8 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 28.01.2019 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, das Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie das Produktinformationsblatt, das Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie alle weiteren Informationen betreffend die ProReal Deutschland 7 GmbH stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts in deutscher Sprache bei der ProReal Deutschland 7 GmbH, Bernhard-Nocht-Str. 99, 20359 Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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