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One Group – ProReal Deutschland 7

Portrait zur Beteiligung

Sie interessieren sich für die Beteiligung One Group – ProReal Deutschland 7? Bei FondsDISCOUNT.de erhalten Sie alle Unterlagen zum Download. Gerne senden wir Ihnen diese auf Wunsch auch kostenlos per Post zu. Fragen zur Investition beantwortet Ihnen unser Team auch gern telefonisch. Wir sind täglich von 8 bis 22 Uhr für Sie erreichbar. Service-Telefon: 030 2757764-00

One Group – ProReal Deutschland 7

Eckdaten

Emissionshaus One Group
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Kapitalvermögen
Geplante Laufzeit 3 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 3,50 %
Progn. Ausschüttung 122,00 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Emissionsvolumen EUR 50.000.000,00
Kostenquote 9,70 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Kostenloser Service

Wir bieten Ihnen folgende kostenlose und unverbindliche Services zu dieser Beteiligung an:


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Anlagestrategie

Die One Group setzt ihre Kurzläufer-Serie fort: Investoren erhalten mit dem ProReal Deutschland 7 die Chance, sich an verschiedenen Wohnbauprojekten in deutschen Metropolen zu beteiligen. Ziel ist die kurzfristige Kapitalausstattung mehrerer Neubau- und Revitalisierungsvorhaben bis zur Baufertigstellung. Dabei kann die Emittentin auf die Expertise in der Projektentwicklung sowohl der One Group als auch auf die Erfahrung und Projektpipeline der Muttergesellschaft ISARIA Wohnbau AG, einer der führenden Projektentwicklungsgesellschaften in München und Hamburg, zurückgreifen.

Die Vermögensanlage wurde erneut mit der kurzen Laufzeit von drei Jahren geplant. Prognostiziert werden Zinsen in Höhe von vier Prozent p. a. bis 31. Dezember 2019 (Frühzeichnerverzinsung) und sechs Prozent ab dem 1. Januar 2020. Änderungen gibt es beiden geplanten Abschlagzahlungen, hier verkürzt sich das Zahlungsintervall von halbjährlich auf nun vierteljährlich Ausschüttungen.

In den vergangenen sieben Jahren haben sich laut Emittentin bereits mehr als 8.000 Kunden mit rund 280 Millionen Euro an den ProReal-Deutschland-Anlageprodukten beteiligt. Laut Emittentin wurden drei Fonds bereits vollständig an die Anleger zurückgezahlt, sämtliche Produkte verzeichnen einen prospektkonformen Verlauf.


Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Wohnungsneubauprojekte in Deutschland
  • Mindestbetrag: 10.000 Euro
  • Progn. laufende Verzinsung: 6,0 % p.a.
  • Frühzeichnerbonus bis 31.12.2019: 4,0 % p.a.
  • Vierteljährliche Abschlagszahlungen
  • Progn. Laufzeit: 3 Jahre bis zum 31.12.2022
  • Prog. Gesamtausschüttung: 122 %
  • Agio: 3,5 %
  • Über FondsDISCOUNT.de ohne Agio!

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

Prospekt 1.14 MB  
Investitionsobjekte 781.88 KB  
Flyer 1.08 MB  
Broschüre 2.79 MB  
Zeichnungsschein inkl. VIB 1.97 MB  

Verfügbare Beteiligungen von One Group (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
One Group - ProReal Private 1 3.5 Jahre 129,50 % Immobilien 200.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Rendity Rendity Crowdinvesting – Projekt „Josef-Ruston-Gasse“ (Wien) 2 Jahre 113,00 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Zinsland Zinsland Crowdinvesting – Projekt „Wohnen am Marktplatz“ (Langquaids) 2 Jahre 113,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Bergfürst Berfürst Crowdinvesting – Projekt „Bellavista 71 Mallorca“ (Mallorca) 1 Jahre 107,00 % Immobilien - Sonstiges 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Kita Köln Neuehrenfeld“ (Köln) 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
ZBI Zentral Boden Immobilien AG ZBI Professional 12 7 Jahre 156,90 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Apartments am Markt“ (Hamburg, Anleihe) 10 Jahre 140,50 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 28.01.2019 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, das Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie alle weiteren Informationen betreffend die ProReal Deutschland 7 GmbH stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der ProReal Deutschland 7 GmbH, Bernhard-Nocht-Str. 99, 20359 Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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