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asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | asuco |
| Kategorie | Immobilien Europa |
| Einkunftsart | Kapitalvermögen |
| Geplante Laufzeit | ca. 10 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 200.000,00 |
| Agio | 3,00 % |
| Progn. Ausschüttung | - |
| Ausschüttungsrhythmus | jährlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 20.000.000,00 |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | Vermögensanlage |
| Risiko |
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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Anlagestrategie
Immobilien gelten als krisensicher. Trotzdem sinken derzeit die Preise seit langer Zeit in Deutschland wieder. Bedingt durch die Unsicherheit nutzen Anleger die Möglichkeit, ihre eigentlich illiquiden Beteiligungen am Zweitmarkt zu verkaufen – und akzeptieren dabei den Trade-off der Liquidität gegen niedrige Verkaufspreise. Interessierte Anleger haben somit die Chance, Beteiligungsanteile deutlich unter Wert zu erwerben – und somit im besten Fall trotz anhaltender Inflation eine positive Realrendite zu erwirtschaften. Doch ist auch Vorsicht geboten: Nicht jeder vermeintlich günstige geschlossene Immobilienfonds am Zweitmarkt ist auch tatsächlich unterbewertet.
Die Manager und Mitarbeiter der asuco-Unternehmensgruppe teilweise Branchenerfahrung von mehr als 30 Jahren mit, die sie einsetzen, um attraktive Zweitmarkt-Investments zu identifizieren. Mit der Namensschuldverschreibung asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro haben professionelle und semi-professionelle Investoren die Möglichkeit, von dieser Expertise zu profitieren und mittelbar breit gestreut in geschlossene Immobilienfonds am Zweitmarkt zu investieren.
Eine Investition in die Namensschuldverschreibung ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 200.000 Euro möglich – das Angebot richtet sich ausschließlich an professionelle und semiprofessionelle Anleger. Die Laufzeit beträgt voraussichtlich zehn Jahre bis zum 30.09.2033, kann aber durch die Emittentin verlängert werden. asuco prognostiziert im mittleren Szenario Zinsen (inkl. Zusatzzinsen) in Höhe von 4,4 Prozent p. a. für die Jahre 2024 bis 2033 und 23,5 Prozent p. a. für 2033. Der Gesamtmittelrückfluss beträgt im mittleren Szenario prognostizierte 163,4 Prozent.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investitionen in geschlossene Immobilienfonds am Zweitmarkt
- progn. Laufzeit: 10 Jahre bis 30.09.2033
- progn. Zins inkl. Zusatzzins (mittleres Szenario): 4,4 % p. a. (2024–2032), 23,5 % p. a. (2033)
- Gesamtmittelrückfluss (mittleres Szenario): 163,4 %
- Mindestanlagesumme: 200.000 Euro
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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. | 15 Jahre | 181,61 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
|
| One Group | One Group - ProReal Europa 11 | 6 Jahre | 139,40 % | Immobilien - Europa | 5.000 Euro | verfügbar |
|
| DEGAG Kapital GmbH | „DEGAG Private Placement“ der DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH | 5 Jahre | 145,00 % | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | verfügbar |
|
| DEGAG Kapital GmbH | DEGAG Bestandsportfolio Nordwest | 3,5 Jahre | 127,00 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
|
| IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE | 15 Jahre | 171,25 % | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | verfügbar |
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| DEGAG Kapital GmbH | DEGAG Wohnkonzept Serie 4 | - | - | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
