Geschlossene Immobilienfonds Österreich

Immobilienmarkt in Österreich

Österreich ist, gemessen am Bruttoinlandsprodukt, eines der produktivsten und wohlhabendsten Länder der Europäischen Union. Positive Konjunkturdaten, die im EU-Vergleich geringste Arbeitslosenquote und attraktive steuerlicher Regelungen machen Österreich auch zu einem interessanten Markt für Wohn- und Geschäftsimmobilien. Städte wie Wien weisen eine geringe Leerstandsquote und ein stabiles Mietniveau auf.

Immobilieninvestment mit Steuervorteilen
Anleger, die einen Immobilienfonds Österreich zeichnen, profitieren nicht nur von der Sicherheit eines Euro-Investments und einem positiven Wirtschaftsumfeld, sondern auch von einer vorteilhaften Besteuerung: Laufende Einkünfte werden nach dem DBA in Österreich besteuert. Deutsche Privatinvestoren profitieren in Österreich von einem Freibetrag in Höhe von 2.000 Euro pro Jahr. Zeichnungssummen bis etwa 45.000 Euro sind steuerfrei, sofern der Anleger keine weiteren Einkünfte in Österreich erwirtschaftet. Nach einer Frist von zehn Jahren sind auch Veräußerungserlöse steuerbefreit.