Geschlossene Immobilieninvestments Deutschland
| Name | Kategorie | Phase | Dextro | Laufzeit | Mindestanlage | Ausschüttung |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bergfürst Crowdinvesting – Projekt „Tonndorfer Hauptstraße“ (Hamburg) | Inland | • | - | 1 Jahre | 500,00 EUR | 106,75 % |
| BVT Ertragswertfonds Nr. 6 | Inland | • | A+ | 12 Jahre | 10.000,00 EUR | 164,00 % |
| CrowdPartner Crowdinvesting – Projekt „Herrenberg“ | Inland | • | - | 2 Jahre | 100,00 EUR | 114,00 % |
| Exporo Crowdinvesting - "Portfolio Dresden" (Anleihe) | Inland | • | - | 2 Jahre | 1.000,00 EUR | 111,00 % |
| Exporo Crowdinvesting - „Kita Winterhude" (Hamburg, Anleihe) | Inland | • | - | 10 Jahre | 1.000,00 EUR | 145,00 % |
| Exporo Crowdinvesting - „Phoenix Apartments" (Hamburg, Anleihe) | Inland | • | - | 2 Jahre | 1.000,00 EUR | 111,00 % |
| FLEX Fonds Select 1 | Inland | • | A- | 13 Jahre | 10.000,00 EUR | 155,00 % |
| Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 06 | Inland | • | - | 5 Jahre | 10.000,00 EUR | 130,90 % |
| Hahn Pluswertfonds 172 - SB-Warenhaus Witten | Inland | • | - | 14 Jahre | 20.000,00 EUR | 170,00 % |
| Hannover Leasing – Hotel- und Büroimmobilie, Ulm | Inland | • | - | 10 Jahre | 20.000,00 EUR | 154,60 % |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |
||||||
Wunschbeteiligung nicht gefunden?
| Haben Sie ein bestimmtes Produkt nicht gefunden oder möchten weitere Informationen zu Beteiligungen aus dieser Kategorie? Nutzen Sie unser Kontaktformular. Wir senden Ihnen kostenlos und unverbindlich alle uns vorliegenden Informationen zu Ihrer Wunschbeteiligung zu. |
Sachwerte Die Kundenfavoriten im 2. Quartal 2018
Immobilien bleiben unter den FondsDISCOUNT.de-Kunden – wenig überraschend – die Favoriten im Sachwertebereich. Auf den Plätzen zwei und drei folgen Flugzeug- und Spezialfonds. Das aktuelle Investitionsverhalten und die Kundenlieblinge im Überblick. Zum Artikel...
Mehr Informationen, News und Interviews
Sachwert-Ticker - Project-Fonds lockt mit vier Prozent zusätzlichem Garantiezins
Die Project-Gruppe gewährt für den Wohnbaufonds Metropolen 18 einen Frühzeichnerbonus in Höhe von vier Prozent p.a. Der Containeranbieter Solvium bietet ein neues Crowdinvestment an und die
mehr...
Steigende Preise - Die Ankaufs- und Bestandsbewertung bei Immobilienfonds
Die Auswirkungen der Finanzkrise konnten die offenen Immobilienfonds schnell überwinden. Vor wenigen Jahren standen Zwangsliquidierungen auf der Tagesordnung. Heute generieren die Fonds beim
mehr...
Sachwert-Ticker - Hahn startet neuen Einzelhandelsfonds
Die Kurzmeldungen aus der Sachwertbranche: Neues Beteiligungsangebot der Hahn-Gruppe gestartet, die One Group veröffentlicht ihre Leistungsbilanz, die HTB-Fonds schütten planmäßig aus und die DFV
mehr...
Sachwertbeteiligungen - Weniger neue, dafür großvolumigere Fonds am Markt
Die erste Jahreshälfte 2018 verlief produktseitig sehr ruhig: Lediglich 14 neue Publikums-AIF starteten in die Platzierung, drei weniger als im Vorjahreszeitraum. Das Eigenkapitalvolumen dagegen
mehr...
Inlandsimmobilien stehen hoch im Kurs
Der deutsche Bau- und Wohnungsmarkt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Investitionssegment entwickelt. Die Bandbreite der angebotenen Immobilieninvestments Deutschland ist sehr umfangreich und reicht von modernen Wohn- und Apartmentanlagen, Bürogebäuden, Hotelanlagen, Universitäts- und Verwaltungsgebäuden und Studentenwohnheimen bis hin zu Gewerbe- und Einzelhandelsflächen. Immer wichtiger werden dabei auch Kriterien wie Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Als bevorzugte Standorte beispielsweise für Wohn- und Büroimmobilien gelten die großen Städte und Einzugsgebiete mit guter Kaufkraft und positiven Wirtschaftsprognosen.
Anlagekonzept
Unterschieden werden Immobilieninvestments Deutschland neben der jeweiligen Gebäude- und Nutzungsklasse vor allem dadurch, ob in Neubauten oder in Bestandsimmobilien investiert wird. Während Bestandsimmobilien bereits über eine messbare Historie verfügen, realisieren Neubauobjekte eine zusätzliche Gewinnquelle und nutzen die gesamte Wertschöpfungskette des Immobilienmarktes. Interessant sind auch Immobilieninvestments, die inländische Objekte umfassend modernisieren und in neue Nutzungsformen umwandeln. Der Erfolg eines geschlossenen Immobilieninvestments hängt im Wesentlichen vom Standort, der Vermietbarkeit und damit verbundenen Einnahmesicherheit und den Veräußerungschancen des Objekts ab. Die Kapitalbindung ist in der Regel mittel- bis langfristig konzipiert, einige Initiatoren bieten inzwischen aber auch Kurzläufer-Fonds mit überschaubaren Laufzeiten von etwa vier Jahren an.
