Geschlossene Immobilienfonds Deutschland
| Name | Kategorie | Phase | Dextro | Laufzeit | Mindestanlage | Ausschüttung |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25. INP Deutsche Pflege Portfolio | Inland | • | - | - | - | - |
| Bergfürst Crowdinvesting - Projekt "Fontane Center" | Inland | • | - | 5 Jahre | 500,00 EUR | 132,50 % |
| BVT Ertragswertfonds Nr. 6 | Inland | • | A+ | 12 Jahre | 10.000,00 EUR | 148,00 % |
| DFV Deutsche Fondsvermögen Hotel Weinheim | Inland | • | - | 13 Jahre | 20.000,00 EUR | 169,00 % |
| Dr. Peters - Hotelfonds „Hampton by Hilton Aachen Tivoli“ | Inland | • | - | 13 Jahre | 20.000,00 EUR | 174,50 % |
| Exporo Crowdinvesting - Projekt "Neusurenland" (Hamburg) | Inland | • | - | 2 Jahre | 500,00 EUR | 111,00 % |
| Exporo Crowdinvesting - Projekt "Wohnen am Kirchsteig" | Inland | • | - | 2 Jahre | 500,00 EUR | 110,50 % |
| FLEX Fonds Select 1 | Inland | • | A- | 13 Jahre | 10.000,00 EUR | 155,00 % |
| German Real Estate ETI | Inland | • | - | - | - | - |
| Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 06 | Inland | • | - | 5 Jahre | 10.000,00 EUR | 130,90 % |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |
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Inlandsimmobilien stehen hoch im Kurs
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Anlagekonzept
Unterschieden werden Immobilienfonds Deutschland neben der jeweiligen Gebäude- und Nutzungsklasse vor allem dadurch, ob in Neubauten oder in Bestandsimmobilien investiert wird. Während Bestandsimmobilien bereits über eine messbare Historie verfügen, realisieren Neubauobjekte eine zusätzliche Gewinnquelle und nutzen die gesamte Wertschöpfungskette des Immobilienmarktes. Interessant sind auch Immobilienfonds, die inländische Objekte umfassend modernisieren und in neue Nutzungsformen umwandeln. Der Erfolg eines geschlossenen Immobilienfonds hängt im Wesentlichen vom Standort, der Vermietbarkeit und damit verbundenen Einnahmesicherheit und den Veräußerungschancen des Objekts ab. Die Kapitalbindung ist in der Regel mittel- bis langfristig konzipiert, einige Initiatoren bieten inzwischen aber auch Kurzläufer-Fonds mit überschaubaren Laufzeiten von etwa vier Jahren an.
