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Geschlossene Immobilienfonds Deutschland

In Sachwerte investieren: Übersicht aller verfügbarer geschlossener Immobilienfonds Deutschland und Informationen über diese Kapitalanlage.

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Beteiligungen dieser Kategorie

Name Kategorie Laufzeit Mindestanlage Ausschüttung Dextro Phase
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche
Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 geschlossene InvKG Inland - 200.000,00 EUR - -
DEGAG Wohnkonzept 2 Inland 3 Jahre 10.000,00 EUR 115,30 % -
Deutsche Finance Investment Fund 19 Inland 15 Jahre 5.000,00 EUR 165,00 % -
DFI Wohnen 1 Inland 8 Jahre 25.000,00 EUR 160,40 % -
Dr. Peters DS Immobilienportfolio I Inland 13 Jahre 5.000,00 EUR 145,00 % -
EXPORO Bestandsportfolio Deutschland 1 Inland 10 Jahre 1.000,00 EUR 151,35 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Apartments im 2. Bezirk“ Inland 1 Jahre 500,00 EUR 105,50 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Carl-Zeiss-Ensemble“ Inland 0 Jahre 500,00 EUR 100,00 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Ensemble an der Luther-Universität“ Inland 0 Jahre 500,00 EUR 100,00 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Leben am Maschsee“ Inland 0 Jahre 500,00 EUR 100,00 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Microliving Aachen“ Inland 0 Jahre 500,00 EUR 100,00 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Mühlenbergviertel“ Inland 1 Jahre 500,00 EUR 105,50 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Pflege an der Klinik“ Inland 1 Jahre 500,00 EUR 105,50 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Quartier am Mühlgraben“ Inland 1 Jahre 500,00 EUR 105,50 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Stadtquartier Ostend“ Inland 1 Jahre 500,00 EUR 105,50 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „stilwerk Hamburg“ Inland 2 Jahre 500,00 EUR 110,00 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Villa Fürth“ Inland 1 Jahre 500,00 EUR 105,50 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Villen am Kurpark“ Inland 0 Jahre 500,00 EUR 100,00 % -
Exporo Crowdinvesting - Projekt „Wohnen in Gifhorn“ Inland 2 Jahre 500,00 EUR 110,00 % -
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Wohntrio“ (Hannover & Berlin, Anleihe) Inland 10 Jahre 1.000,00 EUR 146,00 % -
HTB 11. Immobilienfonds Inland 11 Jahre 5.000,00 EUR 153,90 % -
KerVita Pflegeimmobilien Deutschland I Inland 10 Jahre 10.000,00 EUR 148,01 % -
One Group - ProReal Private 3 Inland 5 Jahre 200.000,00 EUR 136,00 % -
PATRIZIA GrundInvest Augsburg Nürnberg Inland 16 Jahre 10.000,00 EUR 167,50 % -
PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 Inland 8 Jahre 10.000,00 EUR 150,10 % AA
Primus Valor - ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus Inland 8 Jahre 10.000,00 EUR 141,17 % AA+
PROJECT Metropolen 20 Inland 10 Jahre 10.000,00 EUR 152,00 % -
Silberlake Wohnen Fonds 20 Inland 12 Jahre 10.000,00 EUR 181,40 % AA
Verifort Capital HC1 -Health Care- Inland 11 Jahre 5.000,00 EUR 149,90 % AA-
Wealthcap Immobilien Deutschland 42 Inland 12 Jahre 10.000,00 EUR 143,00 % -

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Inlandsimmobilien stehen hoch im Kurs

Der deutsche Bau- und Wohnungsmarkt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Investitionssegment entwickelt. Die Bandbreite der angebotenen Immobilienfonds Deutschland ist sehr umfangreich und reicht von modernen Wohn- und Apartmentanlagen, Bürogebäuden, Hotelanlagen, Universitäts- und Verwaltungsgebäuden und Studentenwohnheimen bis hin zu Gewerbe- und Einzelhandelsflächen. Immer wichtiger werden dabei auch Kriterien wie Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Als bevorzugte Standorte beispielsweise für Wohn- und Büroimmobilien gelten die großen Städte und Einzugsgebiete mit guter Kaufkraft und positiven Wirtschaftsprognosen.

Anlagekonzept
Unterschieden werden Immobilienfonds Deutschland neben der jeweiligen Gebäude- und Nutzungsklasse vor allem dadurch, ob in Neubauten oder in Bestandsimmobilien investiert wird. Während Bestandsimmobilien bereits über eine messbare Historie verfügen, realisieren Neubauobjekte eine zusätzliche Gewinnquelle und nutzen die gesamte Wertschöpfungskette des Immobilienmarktes. Interessant sind auch Immobilienfonds, die inländische Objekte umfassend modernisieren und in neue Nutzungsformen umwandeln. Der Erfolg eines geschlossenen Immobilienfonds hängt im Wesentlichen vom Standort, der Vermietbarkeit und damit verbundenen Einnahmesicherheit und den Veräußerungschancen des Objekts ab. Die Kapitalbindung ist in der Regel mittel- bis langfristig konzipiert, einige Initiatoren bieten inzwischen aber auch Kurzläufer-Fonds mit überschaubaren Laufzeiten von etwa vier Jahren an.

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