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Hannover Leasing – Quartier West, Darmstadt

Portrait zur Beteiligung

Sie interessieren sich für die Beteiligung Hannover Leasing – Quartier West, Darmstadt? Bei FondsDISCOUNT.de erhalten Sie alle Unterlagen zum Download. Gerne senden wir Ihnen diese auf Wunsch auch kostenlos per Post zu. Fragen zur Investition beantwortet Ihnen unser Team auch gern telefonisch. Wir sind täglich von 8 bis 22 Uhr für Sie erreichbar. Service-Telefon: 030 2757764-00

Hannover Leasing – Quartier West, Darmstadt

Eckdaten

Emissionshaus Hannover Leasing
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 146,40 %
Dextro-Analyse -
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Kostenloser Service

Wir bieten Ihnen folgende kostenlose und unverbindliche Services zu dieser Beteiligung an:


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Verfügbare Beteiligungen von Hannover Leasing (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Hannover Leasing – Hotel- und Büroimmobilie, Ulm 10 Jahre 154,60 % Immobilien 20.000 Euro

Anlagestrategie

Anlagegegenstand des Hannover-Leasing-Fonds ist eine neue Büro- und Hotelimmobilie in Darmstadt West. 99,4 Prozent der Immobilie ist bereits vermietet. Das Hotel ist für 20 Jahre vollständig an die Odyssey Hotel Group verpachtet und wird nach Fertigstellung unter Marke „ Moxy by Marriot“ auf rund 5.758 qm mit 178 Zimmern, Restaurant und Konferenzraum betrieben. Die Büroflächen (rund 9.205 qm) sind an vier Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Technik und Wirtschafts- und Steuerberatung längerfristig vermietet.

Die Immobilie liegt innerhalb des neustrukturierten Areals "Technologiezentrum Rhein Main" – einem der bedeutendsten Business- und Technologieparks Deutschlands. Das rund 20 ha große Areal stellt heute einen modernen und etablierten Bürostandort dar. Die Bebauung im Umfeld ist überwiegend durch mehrgeschossige Büro- und Forschungsgebäude geprägt. Hier sind beispielsweise die Deutsche Telekom und die Europäische Organisation für die Satellitennutzung ansässig. Fußläufig ist das Europaviertel gut zu erreichen.

Der AIF wurde mit einer Laufzeit von geplant zehn Jahren konzipiert. Prognostiziert werden laufende Auszahlungen (2019-2029) von durchschnittlich 4,1 Prozent p.a. und eine Schlusszahlung im Jahr 2029 in Höhe von 103,7 Prozent. Die Gesamtauszahlungen über die gesamte Laufzeit liegen laut Prognose somit bei rund 146,4 Prozent. Anleger können sich ab 10.000 Euro an dem Objekt beteiligen

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine Büro- und Hotelimmobilie in Darmstadt
  • Langfristige Mietverträge
  • Progn. Gesamtauszahlungen: 146,4 %
  • Progn. Laufzeit: 10 Jahre
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Mittelverwendung

Keine Daten derzeit zur Verfügung

Mittelherkunft

Keine Daten derzeit zur Verfügung

Unterlagen downloaden

Wesentliche Informationen 107.66 KB  
Prospekt 1.21 MB  
Produktinformation 2.24 MB  
Nachtrag 1 577.3 KB  
Zeichnungsschein 1.26 MB  

Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Keine Daten derzeit zur Verfügung

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Kita Stadtgarten“ (Bochum) 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Bergfürst Bergfürst Crowdinvesting – Projekt „Courtyard Hotel Laxenburg“ (bei Wien) 2,5 Jahre 116,25 % Immobilien - Österreich 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „City Apartments Wilhelmine“ 2 Jahre 110,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsland Zinsland Crowdinvesting – Projekt „Berlin-Bogenstraße“ 2 Jahre 113,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Adam-Betz-Gasse 6“ (Wien) 2 Jahre 112,50 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Wohnresidenz Branitz (Cottbus) 1 Jahre 105,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 14.09.2018 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die HL Quartier West Darmstadt GmbH & Co. geschlossene Investment-KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der HANNOVER LEASING Investment GmbH, Wolfratshauser Straße 49, 82049 Pullach, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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