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IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co.

Portrait zur Beteiligung

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IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co.

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung -
Emissionsvolumen max. EUR 30.000.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
20 %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko

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Anlagestrategie

Der IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland beteiligt sich, wie der Name schon sagt, über ein Dachfondskonzept an einer Reihe von Spezial- und auch Publikumsfonds der IMMAC group. Diese investieren in Rehabilitationszentren, vollstationäre Pflegeheime, Anlagen des betreuten Wohnens, Kliniken sowie, als Beimischung, Hotels. Damit ermöglicht IMMAC Privatanlegern einen Zugang zu Zielfonds, die sonst erst ab einer Anlagesumme von mindestens 200.000 Euro gezeichnet werden können und somit professionellen und semiprofessionellen Anlegern vorbehalten sind.

Die Investition in den Dachfonds ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 10.000 Euro möglich. Planmäßig erhalten die Anleger zu Beginn unterjährig monatlich laufende Teilausschüttungen von prospektierten 2,5 Prozent p. a., beginnend im zweiten Monat nach vollständig eingezahlter Kapitaleinlage. Beginnend im Geschäftsjahr 2023 soll zusätzlich im Dezember eines jeden Geschäftsjahres die verfügbare Liquidität als Sonderausschüttung an die Anleger ausgezahlt werden. Das Ziel ist eine stetige Ausschüttung in Höhe von prognostizierten 3,0 bis 5,0 Prozent p. a. Die Grundlaufzeit endet planmäßig am 31.12.2038.

UPDATE Juni 2023

Wie die Gesellschaft mitteilt, hat der IMMAC Renditedachfonds Deutschland eine weitere Investition getätigt: Mit einer Zeichnungssumme von 2,0 Millionen Euro ist er in den DFV Hotel Deggendorf investiert. Wie IMMAC berichtet, trägt dieser eine Ausschüttung von 4,5 Prozent p. a. zum Ergebnis des Dachfonds bei. Im Portfolio befindet sich bereits eine Beteiligung am IMMAC Pflegezentrum Bad Eilsen. Zudem stehen dem Dachfonds weitere sieben IMMAC Zielfonds zur Zeichnung zur Verfügung. „Dies wäre dann ein risikogemischtes Portfolio von insgesamt 463 Pflegeplätzen, 299 Betten Rehaklinik, 62 Servicewohnungen, 125 Hotelzimmern“, heißt es in der Unternehmensmitteilung.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Pflegeimmobilien über ein Dachfondskonzept
  • progn. Laufzeit: bis 31.12.2038
  • progn. Ausschüttungen: 3,0–5,0 % p. a.
  • progn. Gesamtmittelrückfluss: 145 %
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Prospekt 3.93 MB  
KMI Analyse 1.3 MB  
Flyer 2.48 MB  
Factsheet 3.27 MB  
Zeichnungsschein 570.26 KB  
Wichtige Hinweise zur Beteiligung 863.3 KB  

Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. 15 Jahre 181,61 % Immobilien 20.000 Euro
IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE 15 Jahre 171,25 % Immobilien 200.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Caprendis Caprendis-CAP Immobilienwerte 3 15 Jahre - Immobilien - 6b-Fonds 200.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II 13 Jahre 165,20 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
DEGAG Kapital GmbH DEGAG limitierte Sonderserie Bestandsportfolio NRW 2024 - - Immobilien - Inland 10.000 Euro
US Treuhand US Treuhand UST XXVI 10 Jahre 158,00 % Immobilien - USA 20.000 Dollar
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 181 Baumarkt Köln 14 Jahre 175,07 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
TSO Europe Funds Inc. TSO - - Immobilien - USA 0 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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