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PROJECT Metropolen 22
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | PROJECT Fonds |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
| Geplante Laufzeit | ca. 10 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 154,20 % |
| Ausschüttungsrhythmus | jährlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 50.000.000,00 |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF (risikogemischt) |
| Risiko |
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Anlagestrategie
Mit dem Alternativen Investmentfonds PROJECT Metropolen 22 ermöglicht die Gesellschaft Anlegern erneut, sich an Investitionen in Immobilien in Metropolregionen zu beteiligen. Der geografische Schwerpunkt liegt hierbei auf Deutschland, aber auch Investitionen in anderen Mitgliedstaaten der EU, in Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschafsraum sowie in der Schweiz sind möglich. Laut Anlagestrategie will PROJECT Investment Immobilien mit Entwicklungspotenzial erwerben, der Fokus soll auf Wohnimmobilien liegen, aber auch Gewerbeimmobilien und gemischtgenutzte Immobilien können angekauft werden. Anschließend will die Gesellschaft die Objekte mit Gewinnüberschuss wieder verkaufen.
Die Laufzeit des AIF endet planmäßig am 30.06.2032, es besteht aber eine Verlängerungsoption bis längstens 30.06.2036. Eine Beteiligung an dem Angebot ist ab einer Mindestanlagesumme von 10.000 Euro zzgl. 5 Prozent Agio möglich.
Das Angebot sieht folgende Anteilklassen vor:
- Anteilklasse A: keine Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals
- Anteilklasse B: 4 Prozent Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (Entnahme regelmäßig, erstmals im Folgemonat nach Beitritt und vollständiger Einzahlung des gezeichneten Kommanditkapitals)
- Anteilklasse C: 6 Prozent Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (erstmalige Entnahme mit Ablauf von 36 Monaten nach Beitritt und vollständiger Einzahlung des gezeichneten Kommanditkapitals)
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in Immobilienprojekte in aussichtsreichen Metropolregionen
- Drei Varianten bezüglich Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals
- Progn. Gesamtmittelrückfluss: Anteilklasse A – 165,0 %, Anteilklasse B – 150,1 %, Anteilklasse C – 154,2 %
- Progn. Laufzeit: bis zum 30.06.2032
- Mindestanlagesumme: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
Unterlagen downloaden
Verfügbare Beteiligungen von PROJECT Fonds (1)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| PROJECT Metropolen 21 | 15 Jahre | 154,40 % | Immobilien | 10.010 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DEUTSCHE FONDSIMMOBILIEN HOLDING AG | DFI Wohnen 2 | 10 Jahre | 145,40 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
|
| Verifort Capital Group | Verifort | - | - | Immobilien - Inland | 0 Euro | Vorankündigung |
|
| Primus Valor | Primus Valor | - | - | Immobilien - Europa | 0 Euro | Vorankündigung |
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| Hahn Fonds | Hahn Pluswertfonds 178 Nahversorgungs-Zentrum Voerde | 14 Jahre | 159,50 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | Vorankündigung |
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| asuco | asuco ZweitmarktZins | - | - | Immobilien - Europa | 0 Euro | Vorankündigung |
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| Deutsche Finance Group | DF Deutsche Finance Investment Fund 22 | 6 Jahre | 152,00 % | Immobilien - USA | 1.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
