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WIDe Fonds 9

Portrait zur Beteiligung

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WIDe Fonds 9

Eckdaten

Emissionshaus WIDe Wertimmobilien Deutschland
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 173,00 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen max. EUR 50.000.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %
Produktart AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem Publikums-AIF haben Anleger die Möglichkeit, in Wohnungen, Wohnhäuser sowie gemischte Wohn- und Geschäftsflächen in Deutschland zu investieren. Im Fokus stehen dabei die bevölkerungsreichen Regionen in Mittel- und Süddeutschland. Zudem überprüft die Gesellschaft regelmäßig weitere mögliche Standorte in Deutschland, die attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten. Alle Immobilien werden vor dem Erwerb vom TUV Süd bewertet.

Anleger können sich ab einer Mindestsumme in Höhe von 10.000 Euro beteiligen. Dabei werden 20 Prozent der Zeichnungssumme innerhalb von 10 Tagen nach Beitritt fällig, der Rest nach Aufforderung innerhalb von 10 Tagen. Über eine geplante Laufzeit von knapp 10 Jahren bis zum 31.12.2030 prospektiert die Gesellschaft Ausschüttungen beginnend bei 3,0 Prozent p. a. und sukzessive steigend auf 5,0 Prozent p. a. Neben dem Eigenkapital sollen am Ende der Laufzeit auch die Gewinne aus der Veräußerung der Fondsimmobilien an die Anleger ausgezahlt werden.

Der Branchendienst kapital-markt intern (k-mi) hält das Angebot für gut geeignet als Beimischung. Laut Analyse hat die Gesellschaft „bislang unter Beweis gestellt, dass [sie] im Rahmen von mittelfristigen Fondslaufzeiten über einen langen Zeitraum konstant überdurchschnittliche Ergebnisse erzielen konnte.“ Das Analysehaus G.U.B. bewertet den AIF mit A (sehr gut). Es hebt insbesondere das Know-how der Gesellschaft im Bereich Immobilien sowie das sehr erfahrene Management hervor.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und gemischte Geschäfts- und Wohnflächen
  • Progn. Laufzeit: 10 Jahre bis zum 31.12.2030
  • Progn. Ausschüttungen: 3,0 % p. a. 2021–2022 pro rata temporis (p. r. t.), 3,5 % p. a. 2023–2024 (p. r. t.), 4,0 % p. a. 2025–2026, 4,5 % p. a. 2027–2028, 5,0 % p. a. 2029–2030 zzgl. der Rückzahlung des Eigenkapitals und der Gewinne aus der Veräußerung der Fondsimmobilien
  • Progn. Gesamtausschüttung: 173,0 %
  • Mindestzeichnungssumme 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Bei Zeichnung über FondsDISCOUNT.de fällt das Agio weg
  • Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest Europa Wohnen Plus 17 Jahre 145,00 % Immobilien - Europa 5.000 Euro
DEGAG Kapital GmbH DEGAG Wohnkonzept 2 3 Jahre 115,30 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach 15 Jahre 169,75 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
WIDe Wertimmobilien Deutschland WIDe Fonds 9 10 Jahre 173,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds 15 Jahre 174,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
DEGAG Kapital GmbH DEGAG Wohnkonzept 1 5 Jahre 130,50 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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