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ReaCapital Crowdinvesting Projekt LO9 – City Apartments (Düsseldorf)

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Verfügbare Projekte (1)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
Rea Capital Crowdinvesting Projekt Frankfurt 42 verfügbar Immobilien - Inland 250 Euro
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Eckdaten

Vermittler: ReaCapital
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 1,5 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 250,00
Agio: -
Progn. Ausschüttung: 107,87 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Unterlagen

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Strategie

Mit dem Crowdinvesting-Projekt LO9 – City Apartments können Anleger in die Revitalisierung und Aufstockung eines Wohn- und Geschäftshauses mit sieben Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit in Düsseldorf investieren. Die exklusiven Wohneinheiten umfassen jeweils eine Größe von 134 - 465 Quadratmeter, die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und umfass 150 Quadratmeter. Zudem werden noch acht Stellplätze angebunden.

Das Projekt befindet sich bereits in der Bauphase, die Baugenehmigung liegt vor. Aktuell sind bereits 50 Prozent der Wohneinheiten verkauft.

Das Objekt liegt in der Alexanderstraße und somit fußläufig zur bekannten Einkaufs- und Flaniermeile „KÖ“ (Königsallee), der bekanntesten Lage in Düsseldorf. Als Hauptstadt des bevölkerungsstärksten Bundeslandes Nordrhein-Westfalen zählt Düsseldorf ca. 612.000 Einwohner. Im vergangenen Jahr konnte die siebtgrößte Stadt Deutschlands eine Steigerung der Einwohnerzahl von 1,3% verzeichnen, die Immobilienpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,1%.

Wesentliche Eckdaten des Projekts


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung sind ausschließlich die Angebotsunterlagen mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur, den Risiken und den Verbraucherinformationen maßgeblich. Die Angebotsunterlagen, das Vermögensinformationsblatt sowie alle weiteren Informationen stehen in deutscher Sprache bei der REABIZ Crowd Capital GmbH, Fuhlsbüttler Straße 29, 22305 Hamburg, im Internet unter reacapital.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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