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Vorankündigung

Variond Residential I GmbH & Co. geschlossene InvKG

Portrait zur Beteiligung

Sie interessieren sich für die Beteiligung Variond Residential I GmbH & Co. geschlossene InvKG? Bei FondsDISCOUNT.de erhalten Sie direkt nach dem Vertriebsstart alle Unterlagen zum Download. Gerne senden wir Ihnen diese auf Wunsch auch kostenlos per Post zu. Fragen zur Investition beantwortet Ihnen unser Team auch gern telefonisch. Wir sind werktags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar. Service-Telefon: 030 2757764-50

Variond Residential I GmbH & Co. geschlossene InvKG

Eckdaten

Emissionshaus ADREALIS Service Kapitalverwaltungs-GmbH
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Kapitalvermögen
Geplante Laufzeit ca. 4 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 131,35 %
Emissionsvolumen max. EUR 15.000.000,00
Phase Vorankündigung
Platzierungsstand
- %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko

Unser Service

Um sich bei dem kommenden ADREALIS Service Kapitalverwaltungs-GmbH Produkt Ihren Anteil direkt nach erfolgtem Platzierungsstart zu sichern, informieren wir Sie gern über den selbigen und senden Ihnen umgehend nach dem Start die vollständigen Unterlagen zu.


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Anlagestrategie

Über den AIF Variond Residential I haben Anleger die Möglichkeit, in die Revitalisierung von Bestandsimmobilien im Großraum Stuttgart zu investieren. Bei den Objekten handelt es sich vorrangig um Wohnimmobilien. Die Gesellschaft setzt auf das hohe Wertsteigerungspotenzial der Objekte. So gebe es im wachstumsstarken Wirtschaftszentrum Stuttgart und der Umgebung einen starken Nachfrageüberhang den lebenswerten Wohnraum betreffend – ein Überhang, der allein durch Neubauten nicht ausgeglichen werden könne. Zudem verbrauche intelligentes Sanieren weitaus weniger Energie als neu zu bauen, woraus sich starkes Potenzial für die substanzerhaltende Revitalisierung ergebe. Dabei liegt die gesamte Wertschöpfungskette innerhalb der Unternehmensgruppe.

Die Laufzeit des Fonds endet planmäßig am 31.12.2027. Auf Gesellschafterbeschluss kann sie einmalig oder in mehreren Schritten um maximal zwei Jahre verlängert werden. Ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 10.000 Euro können interessierte Anleger sich an dem Angebot beteiligen. Über die gesamte Laufzeit prognostiziert die Gesellschaft im Basisszenario einen Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 131,35 Prozent vor Steuern. Eine Auszahlung an die Anleger ist erstmalig im Jahr 2025 für das Geschäftsjahr 2024 geplant.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in die Revitalisierung von Bestandsimmobilien im Großraum Stuttgart
  • progn. Laufzeit: bis 31.12.2027, Verlängerungsoption max. 2 Jahre
  • progn. Gesamtmittelrückfluss: 131,35 % (Basisszenario, vor Steuern)
  • 1. Ausschüttung geplant: 2025 (für GJ 2024)
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
asuco asuco ZweitmarktZins - - Immobilien - Europa 0 Euro
Deutsche Finance Group DF Deutsche Finance Investment Fund 22 6 Jahre 152,00 % Immobilien - USA 1.000 Euro
One Group One Group ProReal Secur 4 – 5,00% 2,5 Jahre 112,50 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
One Group One Group ProReal Secur 3 – 5,75% 4 Jahre 123,00 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
Paribus Capital Paribus München Taunusstraße 11 Jahre 138,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. 15 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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