Zinsland Crowdinvesting – Projekt Ritterhöfe (Teltow)
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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Zinsland Crowdinvesting – Projekt Ritterhöfe (Teltow) bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.
Eckdaten
| Vermittler | Zinsland |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Geplante Laufzeit | ca. 2 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 500,00 |
| Agio | - |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 112,00 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
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Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Anlagestrategie
Bei dem Crowdinvesting-Projekt "Ritterhöfe" handelt es sich um die Sanierung, den Neubau und den Verkauf von 90 Wohneinheiten im Ortskern von Teltow (Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg). Das Objekt umfasst sieben Bestandsgebäude, teilweise unter Denkmalschutz stehen. Die Wohnfläche beträgt rund 3.000 Quadratmeter. Das Grundstück wird durch zwei Neubauten nachverdichtet.
Lage: Teltow ist mit rund 26.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Im Norden liegt der Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Entfernung zur Potsdamer Innenstadt beträgt rund 17 Kilometer, bis nach Berlin Mitte sind es etwa 20 Kilometer.
Wesentliche Eckdaten des Projekts
- Crowdinvesting in die Sanierung bzw. den Neubau von Wohneinheiten im Stadtkern von Teltow
- Progn. Zinsen: 6 % p.a.
- Progn. Laufzeit: 24 Monate
- Mindestdarlehenssumme: 500 Euro
Auszug der wesentlichen Risiken
- Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
- Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
- Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
- Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
- Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
- Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.
Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung sind ausschließlich die Angebotsunterlagen mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur, den Risiken und den Verbraucherinformationen maßgeblich. Die Angebotsunterlagen, das Vermögensinformationsblatt sowie alle weiteren Informationen stehen in deutscher Sprache bei der Civum GmbH, Alsterufer 46, 20354 Hamburg, im Internet unter www.zinsland.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.
