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platziert

DWS ACCESS Wohnen 3

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung DWS ACCESS Wohnen 3 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

DWS ACCESS Wohnen 3

Eckdaten

Emissionshaus DWS Access
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 12 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 158,06 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Der Immobilienfonds DWS ACCESS Wohnen 3 bietet privaten Investoren die Möglichkeit, in vermietete Eigentumswohnungen und in Mehrfamilienhäuser in deutschen Metropolregionen zu investieren. Das Management des Immobilienportfolios soll aus einer Hand durch die alt+kelber Immobiliengruppe GmbH erfolgen. Diese wird auch die Auswahl und Prüfung der in Frage kommenden Objekte übernehmen. Zusätzlich sollen vor jedem Immobilienkauf Wertgutachten durch unabhängige Immobiliensachverständige erstellt werden. Es soll ausschließlich in fertiggestellte und vermietete Objekte investiert werden, um Risiken aus Projektentwicklungen zu vermeiden. Das Startportfolio umfasst bereits mehrere Wohnimmobilien, die sich überwiegend aus Objekten aus den Beständen von alt+kelber zusammensetzen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Geplantes Fondsvolumen: 120 Millionen Euro, ca. 50 % Fremdkapitalanteil
  • Mindestbeteiligung: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Prognostizierte Laufzeit: ca. 11,5 Jahre
  • Prognostizierte laufende Auszahlungen: 3 % (2013), 6 % (2014 bis 2020), 6,25 % (2021 bis 2022)
  • Prognostizierte Gesamtmittelrückflüsse: ca. 158 %
  • Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den DWS ACCESS Wohnen 3 mit einem A- aus.

Unterlagen downloaden

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Platzierte Beteiligungen (17)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
DWS Access DWS ACCESS Global Timber 2 - - Spezialfonds - Sonstiges 0 Dollar
DWS Access DWS ACCESS Deutsche Bank Türme - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 17 City Galerie Augsburg - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 11 Spree-Schlange Berlin - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 12 Main-Taunus-Zentrum Sulzbach - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 13 California - - Immobilien - USA 0 Dollar
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 1 Technisches Zentrum Leipzig - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 7 Leipzig, Hamburg, Potsdam - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 5 Hansering Halle - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 9 Marktpassagen Jena - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 10 City Center - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS Deutschland Portfolio 10 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
DWS Access DWS ACCESS Wohnen 3 12 Jahre 158,06 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
DWS Access DWS ACCESS Wasserkraft Alpha - 180,00 % Neue Energien - Sonstiges 25.000 Euro
DWS Access DWS ACCESS Wohnen 2 12 Jahre 161,36 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
DWS Access DWS ACCESS Global Timber 15 Jahre - Spezialfonds - Waldfonds 0 Dollar
DWS Access DWS ACCESS Wohnen 12 Jahre 161,06 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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