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platziert

DWS ACCESS Wohnen 2

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung DWS ACCESS Wohnen 2 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

DWS ACCESS Wohnen 2

Eckdaten

Emissionshaus DWS Access
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 12 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 161,36 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

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Verkaufsgebot Login erforderlich
Umsatz 12 Monate Login erforderlich
Hoch/Tief 12 Monate Login erforderlich
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Anlagestrategie

Investieren Sie mit dem geschlossenen Immobilienfonds in Wohnimmobilien in Deutschland

Mit Ihrer Investition in den geschlossenen Immobilienfonds DWS ACCESS Wohnen 2 beteiligen Sie sich mittelbar als Treugeber über die Treuhänderin DI Deutsche Immobilien Treuhandgesellschaft mbH an der Fondsgesellschaft DWS ACCESS Wohnen 2 GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft plant Investitionen in den Wohnimmobilienmarkt in Deutschland.

Das Fondsmanagement des geschlossenen Immobilienfonds DWS ACCESS Wohnen 2 sieht Investitionen im Rahmen einer Doppelstrategie vor. Die Fondsgesellschaft beabsichtigt, Investitionen von rund drei Viertel der Nettoeinnahmen in Wohnimmobilien zu tätigen, die mittelbar über Beteiligungsgesellschaften erfolgen sollen. Für die Wohnimmobilien sollen dauerhafte Mietverträge abgeschlossen werden. Der restliche Anteil von rund einem Viertel der Nettoeinnahmen der Fondsgesellschaft soll mittelbar in Wohnimmobilien fließen, die gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz WEG aufgeteilt werden.

Die Erträge des geschlossenen Immobilienfonds DWS ACCESS Wohnen 2 sollen aus den Mieteinnahmen und der anschließenden Veräußerung der einzelnen Wohnungen generiert werden. Im Hinblick auf die Verkaufserlöse ist geplant, diese teilweise über die Fondsgesellschaft an die Anleger auszuschütten und teilweise für Reinvestitionen in neue Wohnimmobilien zu nutzen.

Als Asset-Manager fungiert das Dienstleistungsunternehmen alt + kelber, das auf eine langjährige Erfahrung im Bereich Immobilien zurückblicken kann. Der Asset-Manager übernimmt die Verantwortung für die Auswahl der einzelnen Investitionsobjekte unter Berücksichtigung der Investitionskriterien für das breit gefächerte Portfolio des geschlossenen Immobilienfonds DWS ACCESS Wohnen 2. Das Startportfolio der Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds umfasst bereits 19 Immobilien, die sich in 9 Städten in Deutschland befinden. Die gesamte Mietfläche der bereits im Portfolio befindlichen Wohnimmobilien liegt bei knapp 32.000 m².

Des Weiteren ist vorgesehen, jeweils 94,9 Prozent der Gesellschaftsanteile an der Verwaltungsgesellschaft, der Entwicklungsgesellschaft sowie der Holdinggesellschaft von der conwert Wohn-Fonds GmbH zu erwerben.

Die Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds DWS ACCESS Wohnen 2 erfolgt auf unbestimmte Dauer. Ihre Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds DWS ACCESS Wohnen 2 können Sie erstmals zum 31. Dezember 2030 kündigen.

Unterlagen downloaden

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Zurzeit stehen keine weiteren verfügbaren Angebote/Projekte von DWS Access zur Verfügung!

Platzierte Beteiligungen (17)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
DWS Access DWS ACCESS Global Timber 2 - - Spezialfonds - Sonstiges 0 Dollar
DWS Access DWS ACCESS Deutsche Bank Türme - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 17 City Galerie Augsburg - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 11 Spree-Schlange Berlin - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 12 Main-Taunus-Zentrum Sulzbach - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 13 California - - Immobilien - USA 0 Dollar
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 1 Technisches Zentrum Leipzig - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 7 Leipzig, Hamburg, Potsdam - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 5 Hansering Halle - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 9 Marktpassagen Jena - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS DB Immobilienfonds 10 City Center - - Immobilien - Inland 0 Euro
DWS Access DWS ACCESS Deutschland Portfolio 10 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
DWS Access DWS ACCESS Wohnen 3 12 Jahre 158,06 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
DWS Access DWS ACCESS Wasserkraft Alpha - 180,00 % Neue Energien - Sonstiges 25.000 Euro
DWS Access DWS ACCESS Wohnen 2 12 Jahre 161,36 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
DWS Access DWS ACCESS Global Timber 15 Jahre - Spezialfonds - Waldfonds 0 Dollar
DWS Access DWS ACCESS Wohnen 12 Jahre 161,06 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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