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Patrizia GrundInvest Heidelberg Bahnstadt
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Eckdaten
Emissionshaus | PATRIZIA GrundInvest |
Kategorie | Immobilien Inland |
Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
Geplante Laufzeit | ca. 10 Jahre |
Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
Agio | 5,00 % |
Progn. Ausschüttung | 145,00 % |
Ausschüttungsrhythmus | jährlich |
Emissionsvolumen | max. EUR 50.000.000,00 |
Phase | platziert |
Platzierungsstand |
|
Produktart | AIF (risikogemischt) |
Risiko |
Anlagestrategie
Der Alternative Investmentfonds PATRIZIA GrundInvest Heidelberg Bahnstadt investiert in ein festgelegtes Anlageobjekt. Dabei handelt es sich um eine in den Jahren 1992/1993 fertiggestellte, gemischt genutzte Immobilie. Sie liegt auf einem rund 13.507 Quadratmeter großen Grundstück in der Speyerer Straße in Heidelberg. Das Nutzungsspektrum des Objekts umfasst Büro-, Freizeit- und Laborflächen sowie Stellplätze in einer Tiefgarage. Der Vermietungsstand liegt derzeit bei rund 92,6 Prozent; die Mietvertragsrestlaufzeit beträgt durchschnittlich rund acht Jahre.
Die Laufzeit des AIF endet planmäßig am 31.12.2037. Im Basisszenario prognostiziert die Gesellschaft Ausschüttungen in Höhe von 4,5 Prozent p. a.
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