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Patrizia GrundInvest Heidelberg Bahnstadt
Portrait zur Beteiligung
Eckdaten
Emissionshaus | PATRIZIA GrundInvest |
Kategorie | Immobilien Inland |
Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
Geplante Laufzeit | ca. 10 Jahre |
Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
Agio | 5,00 % |
Progn. Ausschüttung | 145,00 % |
Ausschüttungsrhythmus | jährlich |
Emissionsvolumen | max. EUR 50.000.000,00 |
Phase | verfügbar |
Platzierungsstand |
|
Produktart | AIF (risikogemischt) |
Risiko |
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Anlagestrategie
Der Alternative Investmentfonds PATRIZIA GrundInvest Heidelberg Bahnstadt investiert in ein festgelegtes Anlageobjekt. Dabei handelt es sich um eine in den Jahren 1992/1993 fertiggestellte, gemischt genutzte Immobilie. Sie liegt auf einem rund 13.507 Quadratmeter großen Grundstück in der Speyerer Straße in Heidelberg. Das Nutzungsspektrum des Objekts umfasst Büro-, Freizeit- und Laborflächen sowie Stellplätze in einer Tiefgarage. Der Vermietungsstand liegt derzeit bei rund 92,6 Prozent; die Mietvertragsrestlaufzeit beträgt durchschnittlich rund acht Jahre.
Die Laufzeit des AIF endet planmäßig am 31.12.2037. Im Basisszenario prognostiziert die Gesellschaft Ausschüttungen in Höhe von 4,5 Prozent p. a.
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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
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Dr. Peters | 6,0 % Dr. Peters Anleihe II | 5 Jahre | - | Immobilien - Inland | 1.000 Euro | verfügbar |
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Caprendis | Caprendis-CAP Immobilienwerte 3 | 15 Jahre | - | Immobilien - 6b-Fonds | 200.000 Euro | verfügbar |
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Dr. Peters | Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II | 13 Jahre | 165,20 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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DEGAG Kapital GmbH | DEGAG limitierte Sonderserie Bestandsportfolio NRW 2024 | - | - | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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US Treuhand | US Treuhand UST XXVI | 10 Jahre | 158,00 % | Immobilien - USA | 20.000 Dollar | verfügbar |
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Hahn Fonds | Hahn Pluswertfonds 181 Baumarkt Köln | 14 Jahre | 175,07 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |