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US Treuhand XXI New Jersey

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Eckdaten

Emissionshaus: US Treuhand
Kategorie: Immobilien USA
Geplante Laufzeit: 5 Jahre
Mindestbeteiligung: USD 50.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 174,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

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Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2008 100,00 % 5,00 % 105.000,00 $ 0,00 % 0,00 $ 0,00 % 0,00 $
2009 - - - 0,00 % 0,00 $ 0,00 % 0,00 $
2010 - - - 0,00 % 0,00 $ 0,00 % 0,00 $
2011 - - - 0,00 % 0,00 $ 0,00 % 0,00 $
2012 - - - 0,00 % 0,00 $ 0,00 % 0,00 $
2013 - - - 0,00 % 0,00 $ 0,00 % 0,00 $
2014 - - - 0,00 % 0,00 $ 0,00 % 0,00 $
Ausschüttung: 0,00 % 0,00 $ 0,00 % 0,00 $
+ Veräußerung: - 0,00 $ - 0,00 $
= Summe: 0,00 % 0,00 $ 0,00 % 0,00 $

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Typ Eigentumswohnungen, Pent- und Stadthäusern sowie Einzelhandelsflächen
Standort Weehawken, Hudson County, New Jersey
Lage Das Investitionsobjekt liegt in Weehawken, Hudson County, New Jersey und besteht aus fünf Grundstücken, die unmittelbar am Ufer des Hudson River belegen sind. Es ist geplant, die Grundstücke mit Wohnimmobilien zu bebauen.
Nach Fertigstellung der Bebauung wird vielen der zukünftigen Eigentümern dieser Wohneinheiten ein unverbaubarer und besonderer Blick direkt aus ihrer Wohnung auf eine der faszinierendsten Städte der Welt geboten, auf New York City, besser gesagt, auf die Skyline von Manhattan.
Das nördliche der fünf Grundstücke grenzt unmittelbar an den Anlegerhafen der Fähre, die New Jersey auf dem Wasserweg mit Manhattan verbindet und somit für eine optimale Anbindung an das Zentrum von New York sorgt.

Die Gesamtfläche der fünf Grundstücke beträgt ca. 38.568 Quadratmeter. Die Bebauung soll insgesamt bis zu 710 Wohneinheiten und bis zu ca. 2.323 Quadratmeter Einzelhandelsfläche umfassen.
Mietfläche ca. 38.568 Quadratmeter insgesamt

Kennzahlen

Substanzquote 86,61%
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%

Mittelverwendung

Sonstiges
Kapitaleinlage der Fondsgesellschaft in die Muttergesellschaft 70.500.000,00 $ hart
zusätzlich mögliche Kapitaleinlage der Fondsgesellschaft in die Muttergesellschaft 9.400.000,00 $ hart
Dienstleistungshonorare 11.300.000,00 $ weich
Garantiekosten 1.200.000,00 $ weich
Liquiditätsreserve der Fondsgesellschaft 1.000.000,00 $ hart
Position gesamt93.400.000,00 $ 

Mittelverwendung gesamt: 93.400.000,00 $  

Mittelherkunft

2
Eigenkapital des General Partners 2.800.000,00 $
Eigenkapital der Limited Partner 90.600.000,00 $
Position gesamt93.400.000,00 $ 
Mittelherkunft gesamt: 93.400.000,00 $  

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