Ihre Beteiligungsspezialisten: 030 2757764-50
US Treuhand UST XXV
Portrait zur Beteiligung
Sie interessieren sich für die Beteiligung US Treuhand UST XXV? Bei FondsDISCOUNT.de erhalten Sie alle Unterlagen zum Download. Gerne senden wir Ihnen diese auf Wunsch auch kostenlos per Post zu. Fragen zur Investition beantwortet Ihnen unser Team auch gern telefonisch. Wir sind werktags von 9 bis 18 Uhr für Sie erreichbar. Service-Telefon: 030 2757764-50
Eckdaten
| Emissionshaus | US Treuhand |
| Kategorie | Immobilien USA |
| Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
| Geplante Laufzeit | ca. 11 Jahre |
| Mindestbeteiligung | USD 20.000,00 |
| Agio | - |
| Progn. Ausschüttung | 158,50 % |
| Ausschüttungsrhythmus | halbjährlich |
| Emissionsvolumen | max. USD 125.000.000,00 |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF |
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Jetzt Anmelden
Wenn Sie bereits bei FondsDISCOUNT.de registriert sind, übernehmen wir gern automatisch Ihre Daten in der folgenden Anfrage.
Kostenloser Service
Wir bieten Ihnen folgende kostenlose und unverbindliche Services zu dieser Beteiligung an:
Anlagestrategie
Mit dem US Treuhand UST XXV können Anleger in den größten Immobilienmarkt der Welt investieren: den US-amerikanischen. Der Publikums-AIF ist spezialisiert auf Büroimmobilien. Als erstes mögliches Anlageobjekt hat die Gesellschaft die Büroimmobilie „70 & 80 at Fairview“ ins Auge gefasst. Diese ist zu 98 Prozent an vermietet mit durchschnittlichen Mietvertragsdauern von 10 ¼ Jahren und liegt in der Metropolregion Washington D.C.
Ab einer Mindestzeichnungssumme von 20.000 US-Dollar können Anleger dabei sein. Für das Geschäftsjahr 2020 und 2021 liegt die prognostizierte Auszahlung bei 3,0 Prozent p. a., ab dem Geschäftsjahr 2022 dann bei 4,5 Prozent p. a. zuzüglich der prognostizierten Schlusszahlung in Höhe von 110 Prozent. Die regelmäßigen Ausschüttungen erfolgen planmäßig zeitanteilig jeweils zum 30.11. eines Jahres für das erste Halbjahr des Geschäftsjahres; für das zweite Halbjahr erfolgen sie zum 30.06. im Folgejahr. Alle Auszahlungen erfolgen in US-Dollar. Die Laufzeit beträgt planmäßig 11 Jahre, mit Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre. Durch einen Beschluss der Investmentgesellschaft mit einer 75-prozentigen Mehrheit der abgegebenen Stimmen ist auch eine Verkürzung der Laufzeit möglich.
Die US Treuhand bietet privaten Anlegern seit mehr als 25 Jahren Anlageprodukte in der Anlageklasse US-Immobilien. Mit rund 4,7 Mrd. US-Dollar Investitionsvolumen gehört die Gesellschaft zu den größten und erfolgreichsten Anbietern.
UPDATE Mai 2021
Das unabhängige Ratinghaus DEXTRO bewertet den US Treuhand UST XXV mit einem Rating von AA+. Dabei hebt die Analyse insbesondere die „sehr positive Performance“ der vergangenen Jahre, die Markt- und Managementkompetenzen der Vertragspartner auf Immobilienebene sowie den Kaufpreis und die Ertrags- und Mieterstruktur der Immobilie „70 & 80 at Fairview“ hervor.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in Immobilien durch Publikums-AIF
- Progn. Zinsen: 3,00 % p.a. für 2020 u. 2021, 4,5 % p. a. ab 2022 zzgl. progn. Schlusszahlung i. H. v. 110 %
- Progn. Ausschüttung: 158,50 %
- Auszahlungen planmäßig zeitanteilig am 30.11. eines Jahres für das 1. Halbjahr des Geschäftsjahres, am 30.06. des Folgejahres für die zweite Hälfte des Geschäftsjahres
- Auszahlungen erfolgen in US-Dollar
- Geplante Laufzeit: ca. 11 Jahre bis zum 31.12.2031
- Mindestanlagesumme: 20.000 US-Dollar
Zurzeit stehen keine weiteren verfügbaren Angebote/Projekte von US Treuhand zur Verfügung!
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| One Group | One Group - ProReal Europa 10 | 3 Jahre | 123,00 % | Immobilien - Europa | 10.000 Euro | verfügbar |
|
| DEUTSCHE FONDSIMMOBILIEN HOLDING AG | DFI Wohnen 1 | 8 Jahre | 160,40 % | Immobilien - Inland | 25.000 Euro | verfügbar |
|
| PATRIZIA GrundInvest | PATRIZIA GrundInvest Europa Wohnen Plus | 17 Jahre | 145,00 % | Immobilien - Europa | 5.000 Euro | verfügbar |
|
| DEGAG Kapital GmbH | DEGAG Wohnkonzept 2 | 3 Jahre | 115,30 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
|
| Hahn Fonds | Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach | 15 Jahre | 169,75 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
|
| WIDe Wertimmobilien Deutschland | WIDe Fonds 9 | 10 Jahre | 173,00 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
|
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
