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Wealthcap Immobilien Deutschland 42
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | Wealthcap |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
| Geplante Laufzeit | ca. 12 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 143,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | jährlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 200.000.000,00 |
| Kostenquote | 8,10 % |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF |
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
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Anlagestrategie
Mit dem AIF Wealthcap Immobilien Deutschland 42 investieren Anleger in ein Portfolio aus modernen Bürogebäuden an führenden deutschen Wirtschaftsstandorten mit hoher Zukunftsfähigkeit. Als mögliche Standorte wurden zum Beispiel Berlin, Freiburg und Essen identifiziert. Bei den bislang ausgewählten bzw. derzeit geprüften Objekte handelt es sich nach Angaben der Gesellschaft um neu gebaute bzw. kürzlich sanierte Bürogebäude mit hoher Flexibilität, guter Infrastrukturanbindung und renommierten Mietern. Langfristige und an die Inflationsrate angepasste Mietverträge sollen für möglichst planbare Cashflows sorgen. Der erfahrene Initiator Wealthcap wird wie gewohnt vielfältige Leistungen aus einer Hand übernehmen – vom Ankauf der Objekte über das Fondsmanagement bis hin zum abschließenden Verkauf.
Zu den Rahmendaten: Wealthcap prognostiziert laufende Ausschüttungen in Höhe von rund 3,5 Prozent p.a. Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro möglich. Der Prognosezeitraum reicht bis zum 31. Dezember 2031.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in deutsche Büroimmobilien
- Progn. Ausschüttungen: ca. 3,5 % p.a.
- Progn. Gesamtausschüttungen: 143 %
- Progn. Laufzeit: ca. 12 Jahre bis zum 31.12.2031
- Mindestbeteiligung: 10.000 Euro
Verfügbare Beteiligungen von Wealthcap (2)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 23 | 13 Jahre | 156,00 % | Private Equity | 20.000 Euro | verfügbar |
| Wealthcap Portfolio 4 | 13 Jahre | 140,00 % | Spezialfonds | 10.000 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| One Group | One Group - ProReal Europa 10 | 3 Jahre | 123,00 % | Immobilien - Europa | 10.000 Euro | verfügbar |
|
| DEUTSCHE FONDSIMMOBILIEN HOLDING AG | DFI Wohnen 1 | 8 Jahre | 160,40 % | Immobilien - Inland | 25.000 Euro | verfügbar |
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| PATRIZIA GrundInvest | PATRIZIA GrundInvest Europa Wohnen Plus | 17 Jahre | 145,00 % | Immobilien - Europa | 5.000 Euro | verfügbar |
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| DEGAG Kapital GmbH | DEGAG Wohnkonzept 2 | 3 Jahre | 115,30 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Hahn Fonds | Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach | 15 Jahre | 169,75 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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| WIDe Wertimmobilien Deutschland | WIDe Fonds 9 | 10 Jahre | 173,00 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
