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Wealthcap Immobilien Deutschland 42

Portrait zur Beteiligung

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Wealthcap Immobilien Deutschland 42

Eckdaten

Emissionshaus Wealthcap
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 12 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 143,00 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen max. EUR 122.000.000,00
Kostenquote 8,10 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
95 %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko

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Anlagestrategie

Mit dem AIF Wealthcap Immobilien Deutschland 42 investieren Anleger in ein Portfolio aus modernen Bürogebäuden an führenden deutschen Wirtschaftsstandorten mit hoher Zukunftsfähigkeit. Als mögliche Standorte wurden zum Beispiel Berlin, Freiburg und Essen identifiziert. Bei den bislang ausgewählten bzw. derzeit geprüften Objekte handelt es sich nach Angaben der Gesellschaft um neu gebaute bzw. kürzlich sanierte Bürogebäude mit hoher Flexibilität, guter Infrastrukturanbindung und renommierten Mietern. Langfristige und an die Inflationsrate angepasste Mietverträge sollen für möglichst planbare Cashflows sorgen. Der erfahrene Initiator Wealthcap wird wie gewohnt vielfältige Leistungen aus einer Hand übernehmen – vom Ankauf der Objekte über das Fondsmanagement bis hin zum abschließenden Verkauf.

Zu den Rahmendaten: Wealthcap prognostiziert laufende Ausschüttungen in Höhe von rund 3,5 Prozent p.a. Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro möglich. Der Prognosezeitraum reicht bis zum 31. Dezember 2031.



Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in deutsche Büroimmobilien
  • Progn. Ausschüttungen: ca. 3,5 % p.a.
  • Progn. Gesamtausschüttungen: 143 %
  • Progn. Laufzeit: ca. 12 Jahre bis zum 31.12.2031
  • Mindestbeteiligung: 10.000 Euro

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Unterlagen downloaden

Prospektunterlagen inkl. Nachträgen, Jahresbericht und NAV 3.72 MB  
Produktinformation 1005.4 KB  
Präsentation 7.96 MB  
Investitionsbericht 2021 2.48 MB  
Investitionsbericht 2020 556.63 KB  
Investitionsbericht 2019 479.05 KB  
Geschäftsplan 157.07 KB  
Zeichnungsunterlagen 2.12 MB  
Wichtige Hinweise zur Beteiligung 575.07 KB  

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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