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Wealthcap Immobilien Deutschland 42

Portrait zur Beteiligung

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Wealthcap Immobilien Deutschland 42

Eckdaten

Emissionshaus Wealthcap
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 12 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 143,00 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen max. EUR 200.000.000,00
Kostenquote 8,10 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
63 %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko
Risiko dieser Produktart

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Anlagestrategie

Mit dem AIF Wealthcap Immobilien Deutschland 42 investieren Anleger in ein Portfolio aus modernen Bürogebäuden an führenden deutschen Wirtschaftsstandorten mit hoher Zukunftsfähigkeit. Als mögliche Standorte wurden zum Beispiel Berlin, Freiburg und Essen identifiziert. Bei den bislang ausgewählten bzw. derzeit geprüften Objekte handelt es sich nach Angaben der Gesellschaft um neu gebaute bzw. kürzlich sanierte Bürogebäude mit hoher Flexibilität, guter Infrastrukturanbindung und renommierten Mietern. Langfristige und an die Inflationsrate angepasste Mietverträge sollen für möglichst planbare Cashflows sorgen. Der erfahrene Initiator Wealthcap wird wie gewohnt vielfältige Leistungen aus einer Hand übernehmen – vom Ankauf der Objekte über das Fondsmanagement bis hin zum abschließenden Verkauf.

Zu den Rahmendaten: Wealthcap prognostiziert laufende Ausschüttungen in Höhe von rund 3,5 Prozent p.a. Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro möglich. Der Prognosezeitraum reicht bis zum 31. Dezember 2031.



Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in deutsche Büroimmobilien
  • Progn. Ausschüttungen: ca. 3,5 % p.a.
  • Progn. Gesamtausschüttungen: 143 %
  • Progn. Laufzeit: ca. 12 Jahre bis zum 31.12.2031
  • Mindestbeteiligung: 10.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Prospektunterlagen inkl. Nachträgen, Jahresbericht 2020 und NAV 3.46 MB  
Produktinformation 1005.4 KB  
Präsentation 7.96 MB  
Investitionsbericht 2021 2.48 MB  
Investitionsbericht 2020 556.63 KB  
Investitionsbericht 2019 479.05 KB  
Geschäftsplan 157.07 KB  
Zeichnungsunterlagen 2.26 MB  
Wichtige Hinweise zur Beteiligung (WAi, ex Ante, ...) 757.7 KB  

Verfügbare Beteiligungen von Wealthcap (4)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Wealthcap Fondsportfolio Immobilien International 1 12 Jahre 146,00 % Immobilien 20.000 Euro
Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 24 13 Jahre 158,00 % Private Equity 200.000 Euro
Wealthcap Portfolio 6 14 Jahre 145,00 % Immobilien 10.000 Euro
Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 23 13 Jahre 156,00 % Private Equity 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds 15 Jahre 155,75 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
One Group One Group ProReal Kapstadtring 10 Jahre 148,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
PROJECT Fonds PROJECT Metropolen 22 10 Jahre 154,20 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern 15 Jahre 178,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Habona Invest Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 08 - - Immobilien - Inland 0 Euro
One Group One Group ProReal Private 4 3 Jahre 121,00 % Immobilien - Europa 200.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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