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Wealthcap Immobilien Deutschland 42

Portrait zur Beteiligung

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Eckdaten

Emissionshaus	Wealthcap
Kategorie	Immobilien Inland
Einkunftsart	Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit	ca. 12 Jahre
Mindestbeteiligung	EUR 10.000,00
Agio	5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de	0,00 %
Progn. Ausschüttung	143,00 %
Ausschüttungsrhythmus	jährlich
Emissionsvolumen	max. EUR 200.000.000,00
Kostenquote	8,10 %
Phase	verfügbar
Platzierungsstand	- % - %
Produktart	AIF
Risiko	Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Strategie
Exposé / Unterlagen

Anlagestrategie

Mit dem AIF Wealthcap Immobilien Deutschland 42 investieren Anleger in ein Portfolio aus modernen Bürogebäuden an führenden deutschen Wirtschaftsstandorten mit hoher Zukunftsfähigkeit. Als mögliche Standorte wurden zum Beispiel Berlin, Freiburg und Essen identifiziert. Bei den bislang ausgewählten bzw. derzeit geprüften Objekte handelt es sich nach Angaben der Gesellschaft um neu gebaute bzw. kürzlich sanierte Bürogebäude mit hoher Flexibilität, guter Infrastrukturanbindung und renommierten Mietern. Langfristige und an die Inflationsrate angepasste Mietverträge sollen für möglichst planbare Cashflows sorgen. Der erfahrene Initiator Wealthcap wird wie gewohnt vielfältige Leistungen aus einer Hand übernehmen – vom Ankauf der Objekte über das Fondsmanagement bis hin zum abschließenden Verkauf.

Zu den Rahmendaten: Wealthcap prognostiziert laufende Ausschüttungen in Höhe von rund 3,5 Prozent p.a. Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro möglich. Der Prognosezeitraum reicht bis zum 31. Dezember 2031.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

Investition in deutsche Büroimmobilien
Progn. Ausschüttungen: ca. 3,5 % p.a.
Progn. Gesamtausschüttungen: 143 %
Progn. Laufzeit: ca. 12 Jahre bis zum 31.12.2031
Mindestbeteiligung: 10.000 Euro

Unterlagen downloaden

wesentliche Anlegerinformationen	143.03 KB
Prospekt	652.37 KB
Produktkurzinformation	1.54 MB
Nettoinventarwert	142.8 KB
Nachträge 1 bis 2	1.61 MB
Jahresbericht	803 KB
Investitionsbericht	898.6 KB
Geschäftsplan	121.54 KB
Beitritt	2.83 MB

Verfügbare Beteiligungen von Wealthcap (1)

Name	Laufzeit	progn. Ausschüttung	Kategorie	Mindestbeteiligung	Phase
Wealthcap Portfolio 4	13 Jahre	140,00 %	Spezialfonds	10.000 Euro	verfügbar
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent	Name	Laufzeit	Ausschüttung	Kategorie	Mindestanlage	Phase
Exporo AG	Exporo Crowdinvesting - Projekt „Wohnen in Gifhorn“	2 Jahre	110,00 %	Immobilien - Inland	500 Euro	verfügbar
PATRIZIA GrundInvest	PATRIZIA GrundInvest Helsinki	10 Jahre	145,00 %	Immobilien - Sonstiges	10.000 Euro	verfügbar
Exporo AG	Exporo Crowdinvesting - Projekt „stilwerk Hamburg“	2 Jahre	110,00 %	Immobilien - Inland	500 Euro	verfügbar
Exporo AG	Exporo Crowdinvesting - Projekt „Villa Fürth“	1 Jahre	105,50 %	Immobilien - Inland	500 Euro	verfügbar
Exporo AG	Exporo Crowdinvesting - Projekt „Villen am Kurpark“	0 Jahre	100,00 %	Immobilien - Inland	500 Euro	verfügbar
Exporo AG	Exporo Crowdinvesting - Projekt „Apartments im 2. Bezirk“	1 Jahre	105,50 %	Immobilien - Inland	500 Euro	verfügbar
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

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