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asuco 4 Zweitmarktfonds pro

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Verfügbare Beteiligungen (3)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
asuco ZweitmarktZins 02-2016 plus verfügbar Festzinsanlagen - Anleihen 100.000 Euro
asuco ZweitmarktZins 01-2016 verfügbar Festzinsanlagen - Anleihen 5.000 Euro
asuco ZweitmarktZins 00-2016 pro verfügbar Festzinsanlagen - Anleihen 200.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: Asuco
Kategorie: Zweitmarktfonds Immobilien
Geplante Laufzeit: 22 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 250.000,00
Agio: 3,00 %
Progn. Ausschüttung: 284,93 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsgegenstand
Die asuco-Unternehmensgruppe ist auf Immobilien-Zweitmarktfonds spezialisiert. Hierbei werden vorzeitig abgegebene Anteile an geschlossenen Immobilienfonds mit in der Regel überschaubaren Restlaufzeiten aufgekauft. Das aktuelle Beteiligungsangebot asuco 4 Zweitmarktfonds pro sieht den Erwerb von Beteiligungen an Zielfonds vor, die überwiegend in inländische Gewerbeimmobilien an Standorten mit Wertsteigerungspotenzial und/oder mit hohem Vermietungsstand investiert sind. Der Dachfonds plant ein Portfolio von mehr als 200 verschiedenen Zielfonds und damit die mittelbare Beteiligung an voraussichtlich mehr als 350 Immobilien. Das Portfolio soll hinsichtlich Immobiliengrößen, -typen, Nutzungsarten und Standorten breit diversifiziert sein.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

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Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Investition und damit auch der Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Weder der Anbieter noch die Fondsgesellschaft können Höhe und Zeitpunkt von Zuflüssen daher zusichern oder garantieren.
  • Der wirtschaftliche Erfolg hängt von mehreren Einflussgrößen ab, insbesondere der Entwicklung des Immobilienmarktes in Deutschland.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:

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Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2012 100,00 % 3,00 % 257.500,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 7,00 % 17.500,00 € 0,60 % 1.500,00 €
2015 - - - 7,00 % 17.500,00 € 1,90 % 4.750,00 €
2016 - - - 7,00 % 17.500,00 € 3,20 % 8.000,00 €
2017 - - - 7,00 % 17.500,00 € 3,30 % 8.250,00 €
2018 - - - 7,00 % 17.500,00 € 3,40 % 8.500,00 €
2019 - - - 7,00 % 17.500,00 € 3,50 % 8.750,00 €
2020 - - - 7,00 % 17.500,00 € 3,60 % 9.000,00 €
2021 - - - 7,00 % 17.500,00 € 3,70 % 9.250,00 €
2022 - - - 7,00 % 17.500,00 € 3,80 % 9.500,00 €
2023 - - - 7,00 % 17.500,00 € 3,90 % 9.750,00 €
2024 - - - 7,00 % 17.500,00 € 4,00 % 10.000,00 €
2025 - - - 7,25 % 18.125,00 € 4,10 % 10.250,00 €
2026 - - - 7,25 % 18.125,00 € 4,20 % 10.500,00 €
2027 - - - 7,25 % 18.125,00 € 4,20 % 10.500,00 €
2028 - - - 7,25 % 18.125,00 € 4,30 % 10.750,00 €
2029 - - - 7,25 % 18.125,00 € 4,40 % 11.000,00 €
2030 - - - 7,25 % 18.125,00 € 4,50 % 11.250,00 €
2031 - - - 7,50 % 18.750,00 € 4,60 % 11.500,00 €
2032 - - - 7,50 % 18.750,00 € 4,70 % 11.750,00 €
2033 - - - 7,50 % 18.750,00 € -8,80 % -22.000,00 €
Ausschüttung: 143,00 % 357.500,00 € 61,10 % 152.750,00 €
+ Veräußerung: 141,93 % 354.825,00 € 0,00 % 0,00 €
= Summe: 284,93 % 712.325,00 € 61,10 % 152.750,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Mittelverwendung

Sonstiges
Anschaffungskosten Beteiligungen an Zielfonds 95.465.000,00 € hart
Bewirtschaftungsergebnis bis 12 / 2013 -507.000,00 € weich
Gesellschaftskosten 8.052.000,00 € weich
Position gesamt103.010.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 103.010.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Gründungskapital 10.000,00 €
Zeichnungskapital 100.000.000,00 €
Agio (3 %) 3.000.000,00 €
Position gesamt103.010.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 103.010.000,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 04.05.2012 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die asuco 4 Zweitmarktfonds pro GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der asuco Vertriebs GmbH,Thomas-Dehler-Straße 18,81737 München, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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