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asuco 5 Zweitmarktfonds

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung asuco 5 Zweitmarktfonds bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

asuco 5 Zweitmarktfonds

Eckdaten

Emissionshaus Asuco
Kategorie Zweitmarktfonds Immobilien
Geplante Laufzeit 22 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 50.000,00
Agio 4,00 %
Progn. Ausschüttung 263,95 %
Dextro-Analyse -
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Sie können eine kostenfreie Kursindikation auch ohne vorherige Anmeldung anfordern.

Verfügbare Beteiligungen von Asuco (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
asuco ZweitmarktZins 07-2018 pro 10 Jahre 180,50 % Festzinsanlagen 200.000 Euro
asuco ZweitmarktZins 05-2017 10 Jahre 172,10 % Festzinsanlagen 5.000 Euro

Anlagestrategie

Anlagegegenstand
Der asuco Zweitmarktfonds 5 bietet Ihnen die Chance, sich mit nur einem Investment an einem breit gestreuten Immobilien-Portfolio bestehend aus mehr als 350 Immobilien-Objekten verschiedener Größen, Standorte, Gebäudetypen, Nutzungsarten und Mieter zu beteiligen. Möglich wird dies durch den Aufkauf vorzeitig veräußerter Fondsanteile auf dem Zweitmarkt. Die Vorteile von Zweitmarktfonds liegen beispielsweise in verkürzten Restlaufzeiten, häufig höheren Ausschüttungen als bei Neu-Emissionen, den bereits vorliegenden Erfahrungswerten bezüglich Fondsobjekten und Fondsmanagement und attraktiven Kaufpreisen. Das auf Zweitmarktbeteiligungen spezialisierte Emissionshaus asuco geht zudem davon aus, dass sich infolge der anhaltenden Schulden- und Vertrauenskrise das Angebot an interessanten, gebrauchten Fondsanteilen weiter erhöhen wird.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein breitgestreutes Portfolio aus Immobilienbeteiligungen, die am Zweitmarkt erworben werden
  • Geplant: Mittelbare Beteiligung an mehr als 350 Objekten (Dachfondskonzept
  • Mindesteinlage: 50.000 Euro zzgl. 4 % Agio
  • Prognostizierte Fondslaufzeit: 20 Jahre bis zum 31.12.2033
  • Prognostizierte Gesamtauszahlungen: ca. 262,9 %
  • Prognostizierte laufende Auszahlungen: 5,5 % p.a. ab 2014, ansteigend auf 7 % p.a. ab dem Jahr 2033
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Nachschusspflichten: Nach vollständiger Erbringung der Einlage in Höhe der Haftsumme kann eine Haftung in dem Fall wieder aufleben, dass dem Anleger Teilbeträge seiner Einlage (etwa durch Ausschüttungen) zurückgezahlt werden, ohne dass diesen Zahlungen im Zeitpunkt der Ausschüttung entsprechende Gewinne gegenüber gestanden haben, und die Einlage hierdurch unter die im Handelsregister eingetragene Haftsumme sinkt (§ 172 Abs. 4 HGB).
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Kennzahlen

Substanzquote 94,4%
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%

Mittelverwendung

Sonstiges
Beteiligung an von der asuco-Unternehmensgruppe gemanagten Dachfonds 14.730.000,00 € hart
Bewirtschaftungsergebnis bis 12 / 2013 -10.000,00 € weich
Gesellschaftskosten 1.098.000,00 € weich
Position gesamt15.818.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 15.818.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Gründungskapital 10.000,00 €
Zeichnungskapital 15.200.000,00 €
Agio 4% 608.000,00 €
Position gesamt15.818.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 15.818.000,00 €  

Unterlagen downloaden

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Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2012 100,00 % 4,00 % 104.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 5,50 % 5.500,00 € 2,70 % 2.700,00 €
2015 - - - 5,75 % 5.750,00 € 2,20 % 2.200,00 €
2016 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,20 % 2.200,00 €
2017 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,30 % 2.300,00 €
2018 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,40 % 2.400,00 €
2019 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,40 % 2.400,00 €
2020 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,50 % 2.500,00 €
2021 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,60 % 2.600,00 €
2022 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,70 % 2.700,00 €
2023 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,80 % 2.800,00 €
2024 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,90 % 2.900,00 €
2025 - - - 6,25 % 6.250,00 € 3,00 % 3.000,00 €
2026 - - - 6,25 % 6.250,00 € 3,00 % 3.000,00 €
2027 - - - 6,25 % 6.250,00 € 3,10 % 3.100,00 €
2028 - - - 6,25 % 6.250,00 € 3,20 % 3.200,00 €
2029 - - - 6,25 % 6.250,00 € 3,30 % 3.300,00 €
2030 - - - 6,50 % 6.500,00 € 3,40 % 3.400,00 €
2031 - - - 6,50 % 6.500,00 € 3,40 % 3.400,00 €
2032 - - - 6,75 % 6.750,00 € 3,50 % 3.500,00 €
2033 - - - 7,00 % 7.000,00 € -12,60 % -12.600,00 €
Ausschüttung: 123,25 % 123.250,00 € 41,00 % 41.000,00 €
+ Veräußerung: 139,70 % 139.700,00 € 0,00 % 0,00 €
= Summe: 262,95 % 262.950,00 € 41,00 % 41.000,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (8)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Asuco asuco ZweitmarktZins 02-2016 plus 10 Jahre 177,50 % Festzinsanlagen - Anleihen 5.000 Euro
Asuco asuco ZweitmarktZins 01-2016 10 Jahre 155,00 % Festzinsanlagen - Anleihen 5.000 Euro
Asuco asuco ZweitmarktZins 00-2016 pro 10 Jahre 181,20 % Festzinsanlagen - Anleihen 200.000 Euro
Asuco asuco 5 Zweitmarktfonds 22 Jahre 263,95 % Zweitmarktfonds - Immobilien 50.000 Euro
Asuco asuco 4 Zweitmarktfonds pro 22 Jahre 284,93 % Zweitmarktfonds - Immobilien 250.000 Euro
Asuco asuco 3 Zweitmarktfonds 22 Jahre 253,66 % Zweitmarktfonds - Immobilien 5.000 Euro
Asuco Asuco 1 Zweitmarktfonds 22 Jahre 291,68 % Zweitmarktfonds - Immobilien 250.000 Euro
Asuco Asuco 2 Zweitmarktfonds 22 Jahre 253,93 % Zweitmarktfonds - Immobilien 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 04.05.2012 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die asuco 5 Zweitmarktfonds GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der asuco Vertriebs GmbH, Thomas-Dehler-Straße 18, 81737 München, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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