DFV Deutsche Fondsvermögen Hotel Weinheim
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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung DFV Deutsche Fondsvermögen Hotel Weinheim bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.
Eckdaten
| Emissionshaus | DFV Deutsche Fondsvermögen |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Geplante Laufzeit | 13 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 20.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 169,00 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Mit dem Beteiligungsangebot DSV Hotel Weinheim investieren Anleger in ein Vier-Sterne-Hotel in Weinheim (Baden-Württemberg). Anbieter ist die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG, die zur Immac-Gruppe gehört.
Das Hotel gilt als sehr gut eingeführt und verfügt über 187 Gästezimmer. Betrieben wird das Hotel von NH, einer der 20 größten Hotelgruppen der Welt.
Bei einer geplanten Fondslaufzeit von 13 Jahren und acht Monaten (bis 31. Dezember 2030) ist das Fondsobjekt über den gesamten Zeitraum fest verpachtet. Die Kalkulation sieht einen Inflationsausgleich durch den indexierten Pachtvertrag vor.
Prognostiziert werden monatliche Ausschüttungen von 5,20 Prozent p.a. steigend. Die Prognose sieht Gesamtmittelrückflüsse von 169 Prozent vor (Prospektprognose, Steuersatz 25 Prozent).
Lage: Die Kreisstadt Weinheim hat 45.000 Einwohner und liegt an der berühmten Bergstraße in der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten Ballungsraum in Deutschland.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in ein NH-Hotel in Weinheim (Baden-Württemberg)
- Progn. Gesamtmittelrückflüsse: 169 Prozent
- Progn. Fondslaufzeit: 13 Jahre
- Mindestanlagesumme: 20.000 Euro
Auszug der wesentlichen Risiken
- Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
- Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
- Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
- Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
- Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
- Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.
Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.
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Verfügbare Beteiligungen von DFV Deutsche Fondsvermögen (2)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| DFV Deutsche Fondsvermögen Hotel Oberursel | 15 Jahre | 180,00 % | Immobilien | 20.000 Euro | verfügbar |
| DFV Deutsche Fondsvermögen Infrastruktur - US Energie | 10 Jahre | 137,00 % | Spezialfonds | 250.000 Dollar | verfügbar |
Platzierte Beteiligungen (2)
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DFV Deutsche Fondsvermögen | DFV Deutsche Fondsvermögen Hotel Weinheim | 13 Jahre | 169,00 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | platziert |
| DFV Deutsche Fondsvermögen | DFV Deutsche Fondsvermögen Seehotel am Kaiserstrand | 21 Jahre | 277,74 % | Immobilien - Österreich | 20.000 Euro | platziert |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 9. August 2017 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die DFV Hotel Weinheim GmbH & Co. KG geschlossene Investmentkommanditgesellschaft stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG, Große Theaterstraße 31-35, 20354 Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.
