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id Deutsche Immobilienrendite

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Eckdaten

Emissionshaus: fonds [id]
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 4 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 128,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsgegenstand
Der Immobilienfonds [id] Deutsche Immobilienrendite investiert mittelbar in Objektgesellschaften, die wiederum in Wohnimmobilien aus Sondersituationen investieren. Solche Immobilien bieten in der Regel gute Möglichkeiten der Wertschöpfung. Zu diesen sogenannten Potenzialimmobilien zählen beispielsweise Objekte, deren Werthaltigkeit durch eine optimierte Bewirtschaftung gesteigert werden kann, aber auch Immobilien, deren Eigentümer sich in einer finanziellen Sondersituation befinden. Der Fokus des Beteiligungsangebots liegt auf Wohnobjekten bevorzugt in Metropolregionen. Ziel ist es, relativ kurzfristig eine höhere Wirtschaftlichkeit zu erzielen, etwa durch professionelles Mietmanagement, überschaubare Renovierungsarbeiten, Aufwertung des Außenbereichs oder durch alternative Vermarktung.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftlich Erfolg der Investition und damit auch der Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Weder der Anbieter noch die Fondsgesellschaft können Höhe und Zeitpunkt von Zuflüssen daher zusichern oder garantieren.
  • Der wirtschaftliche Erfolg hängt von mehreren Einflussgrößen ab, insbesondere der Entwicklung der Immobilien auf Ebenen der Projektgesellschaften und der jeweiligen Immobilienmärkte.
  • Aufgrund des Blind-Pool-Charakters kann nicht sichergestellt werden, dass auf Ebene der Projektgesellschaften genügend Immobilien zu den vertraglich festgelegten Investitionskriterien erworben werden können.
  • Die Beteiligungsgesellschaft kann zahlungsunfähig werden oder in Überschuldung geraten.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 29.02.2012 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die [id] Deutsche Immobilienrendite GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der [id] Deutsche Immobilienrendite GmbH & Co. KG,Lindenstraße 76,10969Berlin, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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