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Middle East Best Select 4

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Eckdaten

Emissionshaus: best select
Kategorie: Spezialfonds Sonstiges
Geplante Laufzeit: 6 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 165,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsgegenstand
Mit dem Beteiligungsangebot Middle East Best Select 4 erhalten private Anleger die Möglichkeit, in ein breitgestreutes Portfolio interessanter Anlageklassen zu investieren. Regional sollen sich die Investitionen auf die Golf-Staaten konzentrieren, darunter Bahrain, Katar, Kuwait, Oman und Saudi-Arabien. Im Fokus stehen die Sektoren Erneuerbare Energien, Green Buildings und Social Housing sowie Clean Tech. Staatlich geförderte Projekte – etwa im Bereich Bauwesen, Infrastruktur, Bildung, Logistik und umweltschonende Technologien – werden von der Fondsgesellschaft bevorzugt. Bei der Auswahl konkreter und vielversprechender Projekte fungiert die Schweizer Gesellschaft Terra Nex Financial Engineering AG als Investmentberaterin. Terra Nex ist seit Anfang der 1990er Jahre in der Golfregion tätig und verfügt über exzellente Marktzugänge. Zum Zeitpunkt der Prospekterstellung wurden noch keine Investitionsobjekte selektiert, es handelt sich daher um ein Blind-Pool-Konzept.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

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Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Nachschusspflichten: Nach vollständiger Erbringung der Einlage in Höhe der Haftsumme kann eine Haftung in dem Fall wieder aufleben, dass dem Anleger Teilbeträge seiner Einlage (etwa durch Ausschüttungen) zurückgezahlt werden, ohne dass diesen Zahlungen im Zeitpunkt der Ausschüttung entsprechende Gewinne gegenüber gestanden haben, und die Einlage hierdurch unter die im Handelsregister eingetragene Haftsumme sinkt (§ 172 Abs. 4 HGB).
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2013 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 12,00 % 12.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2017 - - - 12,00 % 12.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2018 - - - 36,00 % 36.000,00 € 0,00 % 0,00 €
Ausschüttung: 65,00 % 65.000,00 € 0,00 % 0,00 €
+ Veräußerung: 100,00 % 100.000,00 € 0,00 % 0,00 €
= Summe: 165,00 % 165.000,00 € 0,00 % 0,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Kennzahlen

Substanzquote 85,05%
Anfängliche Fremdkapitalquote 0%

Mittelverwendung

Sonstiges
Investitionskapital 17.009.000,00 € hart
Gründungskosten und Fondsentwicklung 120.000,00 € weich
Agio 1.000.000,00 € weich
Rechtliche und steuerliche Beratung, Konzeption, Prüfungsgutachten 140.000,00 € weich
Rechtliche Beratung und Umsetzung AIFM-Richtlinie 60.000,00 € weich
Einrichtung Treuhand- und Beteiligungsverwaltung 28.000,00 € weich
Eigenkapitalvermittlung 1.600.000,00 € weich
Mittelverwendungskontrolle 20.000,00 € weich
Mittelverwendungskontrolle 180.000,00 € weich
Marketing und Öffentlichkeitsarbeit 360.000,00 € weich
Vertriebskoordination und -betreuung 310.000,00 € weich
Umsatzsteuer auf Auflegungskosten 173.000,00 € weich
Position gesamt21.000.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 21.000.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Kommanditkapital 20.000.000,00 €
Agio 1.000.000,00 €
Position gesamt21.000.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 21.000.000,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 21.01.2013 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die Middle East Best Select GmbH & Co. Vierte KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Middle East Best Select GmbH,Harthauser Str. 42 b,83043 Bad Aibling, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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