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PI Pro-Investor Immobilienfonds 5
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | PI Pro-Investor |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
| Geplante Laufzeit | ca. 8 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 150,10 % |
| Ausschüttungsrhythmus | vierteljährlich |
| Dextro-Analyse | AA |
| Emissionsvolumen | max. EUR 50.000.000,00 |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF (risikogemischt) |
| Risiko |
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Anlagestrategie
Anleger investieren mit diesem AIF in deutsche Bestandsimmobilien sowie deren Erhaltung, Sanierung sowie mögliche Ausbau- und Erweiterungsmaßnahmen. Wohnimmobilien sollen 60 Prozent des Portfolios ausmachen. Der Fokus liegt auf Mittel- und Oberzentren wie Wilhelmshaven oder Städten wie Viersen und Essen. Auch kleinere prosperierende Städte können im Investitionsfokus liegen. Zum aktuellen Zeitpunkt steht noch nicht fest, in welche konkreten Anlageobjekte investiert werden soll. Das Anlageziel des AIF ist es, mit den zu erwerbenden Immobilien sowohl Erträge aus der Vermietung zu erwirtschaften als auch Gewinne aus dem Verkauf der Immobilien zu erzielen.
UPDATE Juni 2022
Wie PI Pro Investor mitteilt, erhöht die Gesellschaft das Emissionsvolumen von 30 Millionen Euro auf 50 Millionen Euro. Der aktuelle Platzierungsstand liegt bei 29 Millionen Euro. Zudem soll zeitnah ein Prospektnachtrag veröffentlicht werden, in dem das Unternehmen die personellen Veränderungen in der Geschäftsführung dokumentiert: Die Gesellschafter der PI Gruppe haben im April 2022 in mehreren Gruppenunternehmen die Geschäftsführung mit Herrn Helmut Panitz als alleinvertretungsberechtigtem Geschäftsführer neu besetzt bzw. verstärkt. Herr Klaus Wolfermann ist Ende Mai 2022 mit sofortiger Wirkung aus der Unternehmensgruppe ausgeschieden. Gemeinsam mit Helmut Panitz wird Andreas Prey, bis 2021 Geschäftsführer in der HTB Gruppe, zukünftig koordinierende Geschäftsführungsfunktionen in der PI Gruppe besetzen.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Beteiligung am Immobilienmarkt in Deutschland
- Zum Anlagefokus gehören Mittel- und Oberzentren
- Prognostizierte Auszahlungen: 3,0 Prozent p.a. (2020-2021), 3,5 Prozent p.a. (2022), 4,0 Prozent p.a. (2024-2026), 5,0 Prozent p.a. (2027) sowie 6,0 Prozent p.a. (2028)
- Mindestbeteiligung: 10.000 Euro
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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds | 15 Jahre | 155,75 % | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | verfügbar |
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| One Group | One Group ProReal Kapstadtring | 10 Jahre | 148,00 % | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | verfügbar |
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| PROJECT Fonds | PROJECT Metropolen 22 | 10 Jahre | 154,20 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| IMMAC | IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern | 15 Jahre | 178,00 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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| Habona Invest | Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 08 | - | - | Immobilien - Inland | 0 Euro | Vorankündigung |
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| One Group | One Group ProReal Private 4 | 3 Jahre | 121,00 % | Immobilien - Europa | 200.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
