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WIDe Fonds 5

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WIDe Fonds 5

Eckdaten

Emissionshaus WIDe Wertimmobilien Deutschland
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 198,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Die WIDe-Gruppe hat sich auf deutsche Wohnimmobilien spezialisiert und bietet mit ihrem aktuellen Beteiligungsangebot WIDe Fonds 5 erneut die Möglichkeit, an diesem Segment zu partizipieren. Geplant sind Investitionen hauptsächlich in Wohn-, aber auch Gewerbeimmobilien in der Region Nordbayern (Oberfranken, Mittelfranken, Unterfranken), in Thüringen und in Sachsen.

Update April 2016
Aktuell befinden sich acht Wohn- und Geschäftshäuser im Portfolio des Immobilienfonds. Nach Angaben der Gesellschaft wurden alle Objekte bereits in die Mietverwaltung übernommen. Derzeit finden weitere Verhandlungen über mehrere Objekte im Raum Dresden, Leipzig und Nürnberg statt. Zum 30.03.2016 liegt das Platzierungsvoumen bei 10,2 Millionen Euro, der Platzierungszeitraum wurde verlängert. Angestrebt wird ein gesamtes Eigenkapital von mindestens 15 bis 20 Millionen Euro.

Update Mai 2016
Wie die Gesellschaft mitteilt, wurde inzwischen in zehn Wohn- und Geschäftshäuser investiert, acht Objekte wurden bereits in die Mietverwaltung übernommen. Weitere Verhandlungen laufen. Das platzierte Eigenkapital liegt aktuell bei über elf Millionen Euro.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Prognostizierte Ausschüttungen: 4 % p.a. in den Jahren 2015 bis 2017, 5 % p.a. in den Jahren 2018 bis 2020, 6 % p.a. in den Jahren 2021 bis 2024 und 7,5 % p.a. im Jahr 2025
  • Monatliche Entnahmen
  • Prognostizierte Gesamtausschüttung: ca. 198 %
  • Prognostizierte Fondslaufzeit bis zum 31.12.2025
  • Mindesteinlage: 10.000 Euro zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung, deren wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Unternehmerische Beteiligungen sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an unternehmerischen Beteiligungen kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

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Platzierte Beteiligungen (3)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
WIDe Wertimmobilien Deutschland WIDe Fonds 7 10 Jahre 178,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
WIDe Wertimmobilien Deutschland WIDe Fonds 5 10 Jahre 198,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
WIDe Wertimmobilien Deutschland WIDe Premium Fonds 1 KG 11 Jahre 245,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 08.12.2014 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die WIDe Fonds 5 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der WIDe Wertimmobilien Deutschland Verwaltungs GmbH, An der Wiesent 1, 91320 Ebermannstadt, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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