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WIDe Fonds 8
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | WIDe Wertimmobilien Deutschland |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
| Geplante Laufzeit | ca. 10 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 179,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | monatlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 40.000.000,00 |
| Kostenquote | 8,37 % |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF |
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
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Anlagestrategie
Der Alternative Investmentfonds WIDe Fonds 8 will in Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien investieren. Im Fokus stehen bevorzugt bevölkerungsreiche Regionen in Mittel- und Süddeutschland. Erwähnt werden Bayern, Sachsen und Thüringen. Zudem prüft die AIF-KVG regelmäßig weitere mögliche Standorte in Deutschland, die vielversprechend erscheinen.
Vorgesehen ist einen größeren Teil der gesamten Investitionssumme in Wohnimmobilien zu investieren. Maximal 40 Prozent können jedoch auch in Gewerbeimmobilien, wie zum Beispiel Büros, Handwerks- bzw. Handelsflächen mit gemischtem Wohn- und Geschäftsbereich, angelegt werden.
Der Fonds achtet darauf das Risiko ausgewogen zu verteilen. Sowohl an den Standorten, als auch bezüglich der Nutzart der Immobilien. Die Immobilien werden zudem von einem unabhängigen Gutachter vom TUV Süd bewertet. Beim Kauf darf der Preis grundsätzlich nicht über dem ermittelten Marktpreis der Immobilie liegen.
Neben einer monatlichen Auszahlung von prognostizierten 3,5 Prozent p.a. – die sich jährlich steigern soll, bis maximal 5 Prozent p.a. – ist es beabsichtig Gewinne aus der Veräußerung der Immobilen an die Anleger auszuzahlen.
Update, Oktober 2020
"Zwischenzeitlich haben wir bei der Platzierung 29,3 Mio. Euro Kommanditkapital überschritten.
Unser Planungsziel von mindestens 30 Mio. Euro ist damit nahezu erreicht", schreibt der Initiator in einer Vertriebsmail. Weiter heißt es: "Aufgrund verschiedener Anfragen halten wir den Fonds noch bis längstens 31.12.2020 für letzte Zeichnungen offen." Zudem erfolgten weitere Objektankäufe: "Im August und Oktober 2020 konnten wir weitere Investitionen in Leipzig tätigen.
Es handelt sich hierbei um drei Häuser mit insgesamt 31 Wohnungen und zwei kleinen Gewerbeeinheiten."
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und gemischte Geschäfts- und Wohnflächen
- Progn. Laufzeit: ca. 10 Jahre bis zum 31.12.2029
- Progn. Gesamtausschüttung: 179 Prozent
- Mindestanlagesumme: 10.000 Euro
Zurzeit stehen keine weiteren verfügbaren Angebote/Projekte von WIDe Wertimmobilien Deutschland zur Verfügung!
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KerVita | KerVita Pflegeimmobilien Deutschland I GmbH & Co. geschlossene InvKG | - | - | Immobilien - Inland | 0 Euro | verfügbar |
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| Verifort Capital Group | Verifort Capital HC1 Fonds | - | - | Immobilien - Inland | 0 Euro | verfügbar |
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| US Treuhand | US Treuhand UST XXV | 11 Jahre | 158,50 % | Immobilien - USA | 20.000 Dollar | verfügbar |
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| One Group | One Group ProReal Private 2 | 5 Jahre | - | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | verfügbar |
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| BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 KG | BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 geschlossene InvKG | - | - | Immobilien - Inland | 200.000 Euro | verfügbar |
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| Deutsche Finance Group | Deutsche Finance Investment Fund 16 | 8 Jahre | 180,00 % | Immobilien - USA | 25.000 Dollar | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
