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WIDe Fonds 8

Portrait zur Beteiligung

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WIDe Fonds 8

Eckdaten

Emissionshaus WIDe Wertimmobilien Deutschland
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 179,00 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen max. EUR 40.000.000,00
Kostenquote 8,37 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
97 %
Produktart AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Der Alternative Investmentfonds WIDe Fonds 8 will in Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien investieren. Im Fokus stehen bevorzugt bevölkerungsreiche Regionen in Mittel- und Süddeutschland. Erwähnt werden Bayern, Sachsen und Thüringen. Zudem prüft die AIF-KVG regelmäßig weitere mögliche Standorte in Deutschland, die vielversprechend erscheinen.

Vorgesehen ist einen größeren Teil der gesamten Investitionssumme in Wohnimmobilien zu investieren. Maximal 40 Prozent können jedoch auch in Gewerbeimmobilien, wie zum Beispiel Büros, Handwerks- bzw. Handelsflächen mit gemischtem Wohn- und Geschäftsbereich, angelegt werden.

Der Fonds achtet darauf das Risiko ausgewogen zu verteilen. Sowohl an den Standorten, als auch bezüglich der Nutzart der Immobilien. Die Immobilien werden zudem von einem unabhängigen Gutachter vom TUV Süd bewertet. Beim Kauf darf der Preis grundsätzlich nicht über dem ermittelten Marktpreis der Immobilie liegen.

Neben einer monatlichen Auszahlung von prognostizierten 3,5 Prozent p.a. – die sich jährlich steigern soll, bis maximal 5 Prozent p.a. – ist es beabsichtig Gewinne aus der Veräußerung der Immobilen an die Anleger auszuzahlen.


Update, Januar 2021
WIDe hat informiert, dass die Platzierung noch bis zum 28.02.2021 fortgeführt wird.

Update, Oktober 2020
"Zwischenzeitlich haben wir bei der Platzierung 29,3 Mio. Euro Kommanditkapital überschritten.
Unser Planungsziel von mindestens 30 Mio. Euro ist damit nahezu erreicht", schreibt der Initiator in einer Vertriebsmail. Weiter heißt es: "Aufgrund verschiedener Anfragen halten wir den Fonds noch bis längstens 31.12.2020 für letzte Zeichnungen offen." Zudem erfolgten weitere Objektankäufe: "Im August und Oktober 2020 konnten wir weitere Investitionen in Leipzig tätigen.
Es handelt sich hierbei um drei Häuser mit insgesamt 31 Wohnungen und zwei kleinen Gewerbeeinheiten."

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und gemischte Geschäfts- und Wohnflächen
  • Progn. Laufzeit: ca. 10 Jahre bis zum 31.12.2029
  • Progn. Gesamtausschüttung: 179 Prozent
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
IMMAC IMMAC Irland II 15 Jahre 168,87 % Immobilien - Europa 200.000 Euro
Exporo Investment GmbH EXPORO Bestandsportfolio Deutschland 1 10 Jahre 151,35 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 105. Renditefonds 15 Jahre 159,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
GECCI Investment KG Zweite Gecci Anleihe (2027) 7 Jahre 142,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
GECCI Investment KG Erste Gecci Anleihe (2025) 5 Jahre 128,75 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
One Group One Group ProReal Europa 9 3 Jahre 120,00 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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