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DCM Containerfonds Madeira 3

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Eckdaten

Emissionshaus: DCM AG
Kategorie: Container
Geplante Laufzeit: 6 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 3,00 %
Progn. Ausschüttung: 140,15 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

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Strategie

Mit Ihrer Kapitalanlage in den DCM Containerfonds Madeira 3 beteiligen Sie sich an der Fondsgesellschaft DCM 3 – Deutscher Containerfonds Madeira 3 – Transportes e Logistica Lda & Commandita. Der Firmensitz der Fondsgesellschaft ist auf der Insel Madeira, die zu Portugal gehört. Die Rechtsform der Fondsgesellschaft des DCM Containerfonds Madeira 3 ist ähnlich wie die deutsche Kommanditgesellschaft.

Der Beitritt in die Fondsgesellschaft des DCM Containerfonds Madeira 3 erfolgt mittelbar über die Treuhandkommanditistin. Der Treuhandvertrag kann unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten jeweils zum 31. Dezember eines jeden Jahres ordentlich gekündigt werden. Sobald Sie den Treuhandvertrag kündigen, treten Sie der Fondsgesellschaft des DCM Containerfonds Madeira 3 unmittelbar bei. Demzufolge werden Sie als direkte Kommanditisten namentlich ins Handelsregister Portugals eingetragen.

Das Portfolio der Fondsgesellschaft des DCM Containerfonds Madeira 3 umfasst bereits 27.508 Transportcontainer. Der Kaufpreis der bereits im Portfolio beinhalteten Transportcontainer liegt bei etwa 56,11 Millionen Euro. Im Kaufpreis sind bereits sämtliche Anschaffungsnebenkosten integriert.

Die Investitionsobjekte des DCM Containerfonds Madeira 3 sind Transportcontainer, die im Durchschnitt etwa 2,7 Jahre alt sind. Keiner der Transportcontainer im Portfolio des DCM Containerfonds Madeira 3 ist älter als 4 Jahre. Die Container sind zu 100 % an 16 Mieter vermietet mit einer Restmietlaufzeit von 2,5 Jahren im Schnitt. 12 der Mieter der Transportcontainer sind Unternehmen, die in den Top-20-Linienreedereien auf globaler Ebene angesiedelt sind. Zu diesen zählen unter anderem CMA GGM, Hanjin, Evergreen, Yang Ming und CSCL.

Das Anlageziel des DCM Containerfonds Madeira 3 ist, innerhalb des vorgesehenen Zeitrahmens von 7 Jahren möglichst hohe Erträge zu erzielen. Die Erträge werden aus der Vermietung der Transportcontainer und der anschließenden Veräußerung erwirtschaftet.
Als Kapitalanleger im DCM Containerfonds Madeira 3 haben Sie zum 31. Dezember 2015 erstmals die Möglichkeit, Ihre Beteiligung an der Fondsgesellschaft zu kündigen.

Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2009 100,00 % 3,00 % 103.000,00 € 3,63 % 3.630,00 € 0,00 % 0,00 €
2010 - - - 7,25 % 7.250,00 € 0,00 % 0,00 €
2011 - - - 7,25 % 7.250,00 € 0,00 % 0,00 €
2012 - - - 7,25 % 7.250,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 7,25 % 7.250,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 7,25 % 7.250,00 € 0,00 % 0,00 €
Ausschüttung: 39,88 % 39.880,00 € 0,00 % 0,00 €
+ Veräußerung: 100,27 % 100.270,00 € 0,00 % 0,00 €
= Summe: 140,15 % 140.150,00 € 0,00 % 0,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Kennzahlen

Prognostizierte Laufzeit in Jahren 7.00
Substanzquote 91,27%
Anfängliche Fremdkapitalquote 60,62%
Fremdkapitalaufnahme 100% USD
Laufzeit des Darlehens bis 31.12.2015
Kalkulierte Wechselkurse In der Prognoserechnung wird von einem konstanten Wechselkurs von 1 EUR = 1,35 USD ausgegangen.
Kalkulierter Zins 5,7%
Tilgung des Darlehens Erstmalig ab 31.05.2009, und ab 30.09.2009 anfänglich kalendervierteljährlich vereinbart. Es wurde eine Mindesttilgung bis auf 50% des von der Bank festgelegten Beleihungswertes zum 31.12.2015 vereinbart.
Kalkulierte Ausschüttung 7,25% p.a.
Basis der Einnahmen Vermietung und Verkauf von Containern

Mittelverwendung

Sonstiges
Erwerbskosten Container gesamt 56.107.279,00 € hart
Konzeption 552.250,00 € weich
Liquiditätsreserve 30.000,00 € hart
Gründungs-, Umwandlungs- und Implementierungskosten 86.444,00 € weich
Managementvergütung 70.500,00 € weich
Mittelverwendungskontrolle 10.575,00 € weich
Bankgebühren 947.610,00 € weich
Eigenkapitalvermittlung (inkl. Agio) 1.997.500,00 € weich
Platzierungsgarantie 164.500,00 € weich
Fremdkapitalvermittlung 613.000,00 € weich
Treuhandgebühr 10.575,00 € weich
Rechtsberatungskosten 300.800,00 € weich
Steuerberatungskosten 40.000,00 € weich
Fondsverwaltung Madeira initial 235.000,00 € weich
Marketingkosten 306.120,00 € weich
Position gesamt61.472.153,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 61.472.153,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Eigenkapital gesamt 24.207.500,00 €
Bankdarlehen 37.264.653,00 €
Position gesamt61.472.153,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 61.472.153,00 €  

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