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platziert

Kristensen Private INVEST 03

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Kristensen Private INVEST 03

Eckdaten

Emissionshaus Kristensen INVEST
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung -
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Mit dem Immobilienfonds Kristensen Private Invest 03 – Hasporter Damm investieren Sie in eine Einzelhandelsimmobilie in Delmenhorst (Niedersachsen). Der Gebäudekomplex umfasst neun Mieteinheiten. Ankermieter mit einer Vertragslaufzeit bis ins Jahr 2022 ist die REWE-Gruppe, die im Fachmarktzentrum einen Penny-Lebensmittelmarkt betreibt. Auch die übrigen Flächen sind weitgehend mit langfristigen Mietverträgen an namhafte Filialisten vermietet, darunter Carglass, Fressnapf und Subway. Die Fondsgesellschaft plant den Erwerb, die Vermietung und abschließende Veräußerung der Immobilie.

Der Standort Delmenhorst ist mit rund 77.000 Einwohnern die zehntgrößte Stadt in Niedersachsen. Das Anfang 2008 fertiggestellte Fondsobjekt liegt verkehrsgünstig und soll mit einem Mix aus Lebensmitteleinzelhandel und Fachgeschäften zur Nahversorgung beitragen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein bereits genutztes Fachmarktzentrum in Niedersachsen
  • Langfristige Mietverträge mit REWE und weiteren Filialisten
  • Prognostizierte Auszahlungen: 6 % p.a. ab 2013
  • Prognostizierte Gesamtausschüttung: 202,12 %
  • Prognostizierte Fondslaufzeit bis zum 30.11.2027
  • Mindestbeteiligung ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio

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Platzierte Beteiligungen (3)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Kristensen INVEST Kristensen Private INVEST 04 15 Jahre - Immobilien - Inland 50.000 Euro
Kristensen INVEST Kristensen Private INVEST 03 15 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Kristensen INVEST Kristensen Private INVEST 02 - Schlossgalerie Eschwege 16 Jahre 214,25 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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