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Kristensen Private INVEST 04

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Kristensen Private INVEST 04

Eckdaten

Emissionshaus Kristensen INVEST
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 50.000,00
Agio 0,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung -
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Gegenstand des Beteiligungsangebots Kristensen Private INVEST 04 ist eine Immobilie, die langfristig an die Forschungsorganisation „Deutsches Luft- und Raumfahrtzentrum e.V. (DLR)“ vermietet ist. Der DLR ist international auf den Gebieten Luftfahrt, Raumfahrt, Energie, Verkehr und Sicherheit tätig und ist im Auftrag der Bundesregierung für die Planung und Umsetzung der deutschen Raumfahrtaktivitäten zuständig. Das zweigeschossige Investitionsobjekt befindet sich im Technologiepark Bremen Horn-Lehe und wird derzeit für den Mieter weiter ausgebaut. Der Bremer Standort soll insbesondere für Forschungen im Bereich der Lasertechnik genutzt werden. Ziel der Fondsgesellschaft ist der Erwerb, die lukrative Vermietung und der abschließende, gewinnbringende Verkauf der Immobilie.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine High-Tech-Immobilie in Bremen
  • Alleinmieter: Deutsches Luft- und Raumfahrtzentrum e.V.
  • Nutzung als Büro- und Laborstandort
  • Laufzeit Mietvertrag bis zum 31. Mai 2021 – automatische Verlängerung um 5 Jahre, sofern nicht neun Monate vorher eine Kündigung erfolgt
  • Prognostizierte laufende Auszahlungen von 6 % p.a. ab dem Jahr 2012
  • Prognostizierte Gesamtauszahlungen von 244,88 %
  • Prognostizierte Fondslaufzeit: ca. 15 Jahre bis zum 31. Oktober 2027
  • Mindestbeteiligung: 50.000 Euro

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Platzierte Beteiligungen (3)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Kristensen INVEST Kristensen Private INVEST 04 15 Jahre - Immobilien - Inland 50.000 Euro
Kristensen INVEST Kristensen Private INVEST 03 15 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Kristensen INVEST Kristensen Private INVEST 02 - Schlossgalerie Eschwege 16 Jahre 214,25 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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