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publity Performance Fonds Nr. 6

publity Performance Fonds Nr. 6

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Verfügbare Beteiligungen (1)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
publity Performance Fonds Nr. 8 verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: publity Emissionshaus GmbH
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 5 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 147,56 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsgegenstand
Angesichts der anhaltenden Finanzkrise sowie den strengeren Eigenkapitalrichtlinien an Kreditinstitute ist davon auszugehen, dass Banken weiterhin Immobilien verkaufen werden, um ihre Eigenkapitalquote zu erhöhen. Darüber hinaus bevorzugen auch institutionelle Investoren den Verkauf von Immobilien an finanzstarke Geschäftspartner aus der Immobilieninvestmentbranche, denn die Veräußerung gestaltet sich in der Regel recht rasch und unkompliziert. In diesem Experten- und Nischenmarkt ist der publity Performance Fonds Nr. 6 aktiv. Anleger können sich an diesem Angebot mit einer Mindestanlagesumme von 10.000 Euro beteiligen und auf diese Weise indirekt in Immobilien investieren. Geplante Anlageziele sind qualitativ hochwertige Immobilien in Deutschland. Gemäß Prospekt wird es sich bei den Objekten um Gewerbeimmobilien handeln, es kommen auch Wohnanlagen in Betracht. Wichtigstes Investitionskriterium ist dabei der Erwerb von Immobilien „unter Marktwert“. Es ist vorgesehen, dass geeignete Anlageobjekte bevorzugt in Ballungsgebieten mit Entwicklungspotenzial wie den Regionen Hamburg, München, Frankfurt am Main, Düsseldorf oder Berlin erworben werden.

Die Fondsgesellschaft plant, nur in solche Objekte zu investieren, die nach dem Vermarktungskonzept, unter anderem durch Senkung des Leerstands und Abschluss individuell ausgehandelter Mietverträge, eine nachhaltige Rendite erwarten lassen und somit geeignet sind, einen realen materiellen Wertzuwachs sicherzustellen. Daneben ist auch denkbar, dass die Fondsgesellschaft Anteile an Immobilien haltenden Objektgesellschaften erwirbt. „Fonds-zu-Fonds-Transaktionen“ innerhalb der publity Finanzgruppe sind laut Prospekt ausgeschlossen. Entsprechend kann die Fondsgesellschaft keine Anlageobjekte erwerben, die bereits Eigentum eines Unternehmens der publity Finanzgruppe sind.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

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Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2013 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 10,00 % 10.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 10,00 % 10.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2017 - - - 10,00 % 10.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2018 - - - 112,56 % 112.560,00 € 0,00 % 0,00 €
Ausschüttung: 147,56 % 147.560,00 € 0,00 % 0,00 €
+ Veräußerung: - 0,00 € - 0,00 €
= Summe: 147,56 % 147.560,00 € 0,00 % 0,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Mittelverwendung

Sonstiges
Kaufpreis der Immobilien einschließlich Nebenkosten 55.100.000,00 € hart
Liquiditätsreserve 100.000,00 € hart
Fondsabhängige Vergütungen 1.200.000,00 € weich
Nebenkosten der Vermögensanlage (gerundet) 5.600.000,00 € weich
Position gesamt62.000.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 62.000.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Gezeichnetes Kapital 40.000.000,00 €
Fremdkapital 20.000.000,00 €
Agio 2.000.000,00 €
Position gesamt62.000.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 62.000.000,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 12.06.2013 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die publity Performance Fonds Nr. 6 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der publity Investor GmbH,Landsteinerstraße 6,04103Leipzig, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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